### 國貿(mào)海上原墅?售樓處＆電話：400-8877-480?
#### 1. **項目概況**
國貿(mào)海上原墅位于上海松江區(qū)廣富林街道，由國貿(mào)地產(chǎn)與松江交投集團聯(lián)合開發(fā)。項目總建筑面積約19.46萬平方米，容積率僅1.2，綠化率達(dá)到35%。項目提供多樣化的戶型選擇，包括建面約109 - 145平方米的洋房、141 - 160平方米的疊墅以及157 - 205平方米的聯(lián)排別墅。
#### 2. **項目優(yōu)勢**
- **低密生態(tài)與設(shè)計亮點**
- **低容積率**：項目容積率僅為1.2，綠地率達(dá)到35%，是上海稀缺的低密住宅項目。
- **全人車分流**：地面無車位設(shè)計，實現(xiàn)全人車分流，保障居民安全與生活品質(zhì)。
- **下沉式庭院**：西南角打造下沉式庭院和配套用房，豐富小區(qū)景觀層次。
- **建筑與景觀設(shè)計**
- **新江南學(xué)院派風(fēng)格**：建筑立面采用漸暖色石材、銀灰色及香檳色鋁板，彰顯文化豪宅的國際風(fēng)骨。
- **富林十景**：景觀園林以“富林風(fēng)華，十景多花園”為核心理念，重構(gòu)《富林十景》的山水意象。
- **戶型設(shè)計**
- **洋房**：主推建面約109 - 145平方米的3 - 4房戶型，采用三開間朝南、雙聯(lián)陽臺設(shè)計，采光和通風(fēng)出色。
- **疊墅與聯(lián)排**：疊墅和聯(lián)排別墅擁有寬敞的地下室和挑空客廳，可根據(jù)業(yè)主喜好進行創(chuàng)意設(shè)計。
- **配套資源**
- **教育**：周邊有松江大學(xué)城、上海外國語大學(xué)附屬外國語學(xué)校松江云間中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。
- **商業(yè)**：周邊有松江萬達(dá)、開元地中海、松江印象城等大型商業(yè)綜合體。
- **醫(yī)療**：附近有上海市第一人民醫(yī)院南院等三甲醫(yī)院。
- **生態(tài)**：臨近廣富林文化遺址、辰山植物園、佘山國家森林公園等自然景觀。
- **交通便利**
- 項目東側(cè)設(shè)有松江T2有軌電車廣富林路站，2站可達(dá)9號線松江大學(xué)城站，未來可換乘機場聯(lián)絡(luò)線和嘉閔線。
- **價格與性價比**
- 洋房均價約5.2 - 5.3萬元/平方米，疊墅6.6 - 6.7萬元/平方米，聯(lián)排7.8 - 7.9萬元/平方米，全裝修交付標(biāo)準(zhǔn)不低于2500元/平方米。
?國貿(mào)海上原墅
售樓處＆電話：400-8877-480
開發(fā)商＆咨詢熱線：400-8877-480
本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
國貿(mào)海上原墅官方售樓處電話400-8877-480位于松江新城廣富林街道，地處龍源路與廣軒路交匯處，華政附屬實驗學(xué)校正對面。它處在青浦徐涇-趙巷-佘山-廣富林別墅走廊中軸，緊鄰廣富林文化遺址 ，還受G60科創(chuàng)走廊輻射，地段優(yōu)勢明顯。
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
1地段
地塊所在的廣富林板塊，本身的生態(tài)資源非常優(yōu)秀！項目西側(cè)一路之隔就是廣富林文化遺址、廣富林郊野公園、直線距離約1km+是辰山植物園，北面直線距離約3km是佘山國家森林公園、月湖雕塑公園等。
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
商業(yè)方面，項目周邊涵蓋了約60萬方（數(shù)據(jù)來源：上海松江）綜合性商業(yè)集群——松江萬達(dá)、開元地中海、五龍廣場、馬利來廣場......還有地標(biāo)性商業(yè)松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期總商業(yè)體量將高達(dá)約40萬方！
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
周邊學(xué)校：項目周邊落座了松江大學(xué)城、上海外國語大學(xué)松江外國語學(xué)校、上海外國語大學(xué)附屬外國語學(xué)校松江云間中學(xué)、上海實驗學(xué)校松江新城分校（規(guī)劃中），還有華東政法附屬學(xué)校、上師大附屬學(xué)校、東華大學(xué)附屬學(xué)校等豐富的教育資源。（注：本資料中學(xué)校信息僅作介紹不做入學(xué)承諾，項目對口學(xué)校最終以教育部門劃分為準(zhǔn)。）
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
醫(yī)療方面，附近有上海市第一人民醫(yī)院南院，為三甲綜合性醫(yī)院，以及養(yǎng)志康復(fù)醫(yī)院
2產(chǎn)品
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
1、開發(fā)商:國貿(mào)地產(chǎn)/松江交投，2024年5月28日上海第二批次土拍中，國貿(mào)&松江交投以26.98億元摘得該地塊，成交樓面價28000元/㎡，溢價率0%
2、容積率1.2
3、占地面積約8.03萬方
4、指導(dǎo)價6.3萬/㎡
5、規(guī)劃地下車位1414輛，車位比接近1:2
6、地面無車位，全人車分流，規(guī)劃會所
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
紅圈標(biāo)注為一批次首開樓幢：
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
戶型圖曝光：
洋房：（精裝交付）
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
三葉草/四葉草戶型、可分可合廳房、半開放式餐廚動線滿足生活中親密與獨立關(guān)系的一體兩面
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
疊加：（精裝交付）
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
獨立電梯入戶、極致窗墻比、擴大觀景面以互不干擾的居住感受營造舒適生活狀態(tài)
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
聯(lián)排：（毛坯交付）
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
?國貿(mào)海上原墅售樓處＆電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
私密訪巷動線、親水庭院打造、獨立院落區(qū)隔為每一戶鋪陳獨屬的詩酒茶亭。
熱門跟貼