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正方南灣首府
最新推出第八和第九棟樓，這些新規(guī)設(shè)計(jì)的房子使用率高達(dá)百分百，住在這樣一個(gè)大型成熟社區(qū)里，戶型面積從76㎡到185㎡不等，而且都是單梯獨(dú)戶的大平層設(shè)計(jì)，居住起來(lái)非常舒適。
項(xiàng)目的基本情況。整個(gè)項(xiàng)目的占地面積大概是8.25萬(wàn)平方米，其中住宅部分占了大約7.8萬(wàn)平方米，總建筑面積則達(dá)到了約32.23萬(wàn)平方米，住宅面積是31.7萬(wàn)平方米。容積率控制在2.8，居住環(huán)境相對(duì)寬松舒適。
項(xiàng)目提供的產(chǎn)品種類豐富多樣，包括涵山疊墅，面積從173㎡到187㎡不等，上疊是173.3㎡，下疊是187.13㎡；
攬湖大平層的面積范圍是143㎡到185㎡；
還有凌云美宅，面積在76㎡到99㎡之間?？偣灿?126戶住宅，其中高層住宅有2066戶，疊墅有60戶。
【今日南灣，城市之核】
南灣位居珠海地理幾何中心，東面一橋之隔即為香洲老城區(qū)，南面與橫琴粵澳深度合作區(qū)、十字門中央商務(wù)區(qū)一山之隔；西面規(guī)劃?jì)Q州新中心；項(xiàng)目位置規(guī)劃為生態(tài)科技城，珠海首個(gè)規(guī)劃的產(chǎn)城融合示范新區(qū)。
項(xiàng)目基本信息
[占地面積]：約8.25萬(wàn)㎡（住宅約7.8萬(wàn)㎡）
[建筑面積]：約32.23萬(wàn)㎡（住宅31.7萬(wàn)㎡）
[容 積 率]：2.8
[產(chǎn)品類別]：高層76-99㎡；疊墅（上疊：173.3㎡；下疊：187.13㎡）；大平層143-185㎡
[項(xiàng)目戶數(shù)]：2126戶（高層2066戶；疊墅60戶）
[產(chǎn)權(quán)年限]：住宅70年
[物業(yè)服務(wù)]：正方物業(yè)
疊墅戶型亮點(diǎn)：
上疊·負(fù)一層 入戶穿過(guò)藝術(shù)走廊,主人的興趣愛(ài)好于此收藏；
私家車庫(kù)，獨(dú)立入戶；5.65米疏闊層高,中空會(huì)客區(qū)便是親朋好友聚會(huì)的主要場(chǎng)所。
上疊·夾層 夾層可設(shè)置家政功能空間,還可變身為工作間/健身房等；
居家辦公、興趣愛(ài)好空間自由切換。
上疊·三層 約3.6米層高,大面寬設(shè)計(jì)，約10.3米超長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái),延展長(zhǎng)軸湖山畫卷；作伴山湖,享一線自然風(fēng)光。
上疊·四層 步入式衣帽間、雙臺(tái)盆、超大衛(wèi)浴空間，酒店總統(tǒng)套房級(jí)主臥享受； 北面園景露臺(tái)、南面超大景觀陽(yáng)臺(tái)觀山攬景，景致宜人；
上疊·天臺(tái) 頂樓超大陽(yáng)光花園層，無(wú)遮擋的超大戶外平臺(tái)空間。
下疊·負(fù)一層 5.65米疏闊層高,開闊空間,品質(zhì)墅居;私家車庫(kù)，獨(dú)立入戶；中空采光陽(yáng)光門廳,品質(zhì)感尊貴入戶體驗(yàn)。
下疊·夾層 品鑒/宴會(huì)/會(huì)客區(qū),社交接待從容自如。
下疊·一層 私屬花園入戶，獨(dú)門獨(dú)院，墅居享受；超大贈(zèng)送空間，業(yè)主專屬天地，自在隨心布局；闊綽空間,居家布置更從容。
下疊·二層 套式主臥帶步入式衣帽間、超大衛(wèi)浴，奢適體驗(yàn)；8米超大面寬陽(yáng)臺(tái),無(wú)遮擋視野開闊攬景;男女雙孩房、全套房設(shè)計(jì)，周全照顧每一位家人。
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