南沙灣御苑??????????????????售樓處Vip Tel：400-105-9765售樓處電話·售樓部·熱線【已認(rèn)證??】???
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交通配套
本次徹底松綁購(gòu)房政策，對(duì)于吸引內(nèi)地各省市，尤其是深圳、東莞、港澳臺(tái)等區(qū)域人才置業(yè)南沙，有著積極的意義。
有專家指出，南沙區(qū)位條件優(yōu)越，發(fā)展空間廣闊，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)，粵港澳三地合作開發(fā)意愿比較強(qiáng)烈，隨著經(jīng)略海洋成為大國(guó)博弈的關(guān)鍵領(lǐng)域，南沙作為廣州全球海洋中心城市核心區(qū)將迎來(lái)“藍(lán)色機(jī)遇”，這些因素決定了南沙的未來(lái)依然值得被看好！
優(yōu)越地理位置
【南沙灣御苑】傲居粵港澳大灣區(qū)核心門戶——南沙灣版塊，占據(jù)進(jìn)港大道與港前大道雙主干道交匯處，周邊500米內(nèi)配套豐富，享一站式生活圈，是南沙最宜居的居住區(qū)。
從規(guī)劃上看
結(jié)合南沙灣高端人居板塊優(yōu)越地理屬性
對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了總體規(guī)劃和產(chǎn)品升級(jí)
在容積率普遍為0.6-0.9的南沙片區(qū)
最大限度地做到了0.5低容積率
所以一進(jìn)到南沙灣·御苑|熙園
視野開闊，感受鄰里舒適宜居空間
【外部配套】
南沙高爾夫球會(huì)、黃山魯森林公園就在家門口
距南沙游艇會(huì)、南沙客運(yùn)港、南沙國(guó)際郵輪母港等高端配套僅4-6公里（約3-5分鐘車程）
離南沙核心商圈-金洲商圈僅5公里（約5分鐘車程）
【四重景觀】享黃山魯森林公園、獅子洋、南沙高爾夫球會(huì)、項(xiàng)目自身法式園林四重立體景觀
項(xiàng)目?jī)r(jià)值
南沙，作為國(guó)家高新區(qū)、粵港澳全面合作示范區(qū)、廣東自貿(mào)區(qū)、廣州城市副中心，交通配套不斷升級(jí)，教育資源持續(xù)加碼，市政配套日漸成熟，未來(lái)勢(shì)將擎領(lǐng)灣區(qū)價(jià)值新高度。
南沙灣·熙園，占位南沙灣城央正芯，面朝11公里黃金海岸，背依黃山魯森林公園，坐擁南沙高爾夫、南沙游艇會(huì)、南沙國(guó)際郵輪母港等豪宅配套設(shè)施，代言灣區(qū)頂豪生活方式。如此限量級(jí)的山海瑰寶，注定只能少數(shù)人擁有。
廣州南沙國(guó)際郵輪母港開放后，南沙的郵輪產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，南沙灣板塊價(jià)值得到極大提升，同時(shí)依托郵輪的國(guó)際航線，吸引了更多國(guó)際高端旅居客群。
再加上南沙灣倚靠黃山魯和鹿頸山，直望一線伶仃洋海景，蔚藍(lán)大海、連綿群山造就豐富的自然資源，20公里黃金海岸線上的國(guó)際化休閑配套，讓南沙灣成為了名副其實(shí)的灣區(qū)高凈值人群聚集地。
在這里，山景與海景相望，山海之間，俯仰灣區(qū)生活大境！
交通方面
海陸雙線并行。地鐵4號(hào)線（已通車）、地鐵22號(hào)線延長(zhǎng)線（規(guī)劃中）、32號(hào)線（規(guī)劃中）、明珠灣大橋、虎門大橋、南沙客運(yùn)港、郵輪母港、莞佛高速等水陸多維度交通在此吹響了“集結(jié)號(hào)”，形成5維立體交通路網(wǎng)。
教育方面
本園區(qū)內(nèi)建設(shè)了廣州南沙鳳凰花幼兒園、港灣小學(xué)。擁享優(yōu)質(zhì)教育配套資源，滿足條件均可就讀。讓業(yè)主子女浸潤(rùn)在書香人文氛圍，陶冶氣度、培養(yǎng)品質(zhì)。
周邊建設(shè)了執(zhí)信中學(xué)南沙校區(qū)、北京師范大學(xué)基礎(chǔ)教育實(shí)驗(yàn)學(xué)校、廣州市二中南沙學(xué)校等名校，從幼兒園到中學(xué)，實(shí)現(xiàn)家門口教育的便利。
商業(yè)方面
項(xiàng)目東面規(guī)劃為“海上客廳”，未來(lái)將有露天劇場(chǎng)、水上劇場(chǎng)、國(guó)際海上運(yùn)動(dòng)休閑中心、探索博物館、濱海藝術(shù)中心、漁人碼頭、美食街、海鮮市場(chǎng)、星級(jí)酒店、醫(yī)院等生活配套；
醫(yī)療配套
項(xiàng)目周邊有中山大學(xué)附屬第一（南沙）醫(yī)院、廣東省中醫(yī)院南沙醫(yī)院、廣州市婦女兒童醫(yī)療中心南沙院區(qū)、中山大學(xué)附屬（南沙）口腔醫(yī)院等高端醫(yī)療資源。
產(chǎn)品規(guī)劃
位置：廣州南沙灣板塊，港前大道與進(jìn)港大道黃金交匯處
占地面積：330794㎡
建筑面積：607359㎡
容積率：0.5
綠化率：30%
產(chǎn)品：20棟洋房+206套別墅
總層高：30層（洋房）、別墅（地面3層+地下1層）
總戶數(shù)：2716戶
在售：391~647㎡山海別墅
102-229㎡山·?！じ郀柗颉@林 四重景觀洋房
在售戶型
418㎡低密高爾夫別院
503㎡低密山·海別院
391、480、503、647㎡城央院居
園區(qū)環(huán)境
別具一格的生活享受
南沙常見為多聯(lián)排組合
項(xiàng)目采用純雙拼設(shè)計(jì)為南沙罕有
可做到戶戶朝南
通風(fēng)采光極佳
舒適度遠(yuǎn)超其他多聯(lián)排產(chǎn)品
戶戶贈(zèng)送私家花園
可根據(jù)家庭需求靈活設(shè)計(jì)
品茗、休閑、親子互動(dòng)場(chǎng)地等
開放、半開放空間
給與生活更多可能
做到戶戶入景
小區(qū)配套：項(xiàng)目?jī)?nèi)部則有20000㎡歐洲風(fēng)情藝術(shù)街，超10000㎡三大會(huì)所，以及超6000㎡生態(tài)果園，可滿足業(yè)主休閑、娛樂(lè)、飲食、購(gòu)物等需求。
開闊的草坪領(lǐng)地成為御苑業(yè)主專享聚會(huì)圣地，家庭野餐、草地音樂(lè)派對(duì)等。說(shuō)走就走的露營(yíng)計(jì)劃無(wú)需遠(yuǎn)行，家門口就可以實(shí)現(xiàn)。
沿用原始的水系通道為基礎(chǔ)，在園區(qū)打造一個(gè)有機(jī)生態(tài)的活水園林社區(qū)系統(tǒng)。與水為鄰的居住環(huán)境讓這里的生活更生動(dòng)靈氣，山水相間，清氣養(yǎng)身，福澤之所。
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