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天璞世紀雅園小區(qū)2棟樓共分為4個單元，其中商品房3個單元，人才房1個單元41層，還有1棟辦公樓、1所幼兒園。小區(qū)北邊規(guī)劃有18班小學一所。

項目區(qū)位

遠洋天萃，位于坂田街道五和社區(qū)雅園路與五和大道交會處，作為華為全球總部基地所在的坂雪崗科技城，緊挨龍華區(qū)，無縫連接地鐵口項目，樓下就是10號線光雅園站B出口，處于羅湖、龍崗、龍華三區(qū)交界處，是廣深港澳科技創(chuàng)新走廊十大創(chuàng)新平臺之一、深圳都市核心區(qū)，也是華為全球總部基地所在地。

項目由遠洋集團打造，位于坂田街道五和大道與光雅園路交匯處東北側(cè)，緊鄰地鐵10號線光雅園站B出口?？傉嫉孛娣e約1.36萬㎡，共由4棟總高44-47層的住宅+1棟34層的辦公組成：其中，1棟1、2單元為47層住宅，5單元為45層住宅，約615套住宅（含50套回遷房）；1棟4單元為41層人才房，共180套人才房；1棟3單元為34層寫字樓；2棟規(guī)劃為3層幼兒園。

【開發(fā)商】：深圳市華興展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【項目地址】：雅園路與五和路交匯處西南側(cè)

【物業(yè)公司】：遠洋億家物業(yè)服務股份有限公司

【占地面積】：約1.36萬㎡

【建筑面積】：約11.84萬㎡

【建筑類型】：住宅

【樓棟數(shù)】：1棟1、2單元12棟1、2單元

【總戶數(shù)】：總規(guī)劃795套

【產(chǎn)品面積段】：建面約89-128㎡3至4房

【梯戶比】：3梯5戶

【容積率】：9.24

【綠化率】：約40%

【車位】：694個

【樓高】：45F-47F

【交付標準】：精裝修

【產(chǎn)權年限】：70年

深圳·星河雙子塔，作為深圳·星河WORLD升級力作，是深圳唯一享160萬㎡大城配套的超高層寫字樓。園區(qū)耗資60億元，打造10大類型醇熟配套，一站式解決企業(yè)及員工的辦公和生活需求。同時，深圳·星河WORLD集產(chǎn)業(yè)、商務、居住、教育、購物、休閑等多業(yè)態(tài)配套的產(chǎn)融新城，規(guī)劃約75萬㎡產(chǎn)業(yè)辦公空間、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、品牌商業(yè)區(qū)、酒店公寓區(qū)、文化藝術區(qū)、人才配套區(qū)、湖山居住區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)等多元業(yè)態(tài)，構筑“產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)居、產(chǎn)教”四位一體的產(chǎn)業(yè)全生態(tài)圈，實現(xiàn)“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”全面融合，致力企業(yè)間聯(lián)盟共贏，區(qū)域內(nèi)業(yè)態(tài)互補，并讓每一極產(chǎn)業(yè)核心跨界聯(lián)合，資源交互，驅(qū)動城市經(jīng)濟騰躍。

項目周邊配套情況:

交通方面，真正的地鐵口項目，樓下就是10號線光雅園站B出口，，地理位置非常不錯，3站福田、6站崗廈北，1站五和換乘5號線2站抵達深圳北

小學學區(qū)劃分在，科學高中五和實驗學校，中學學區(qū)劃分在坂田實驗學校初中部，揚美實驗學校初中部，深圳實驗坂田校區(qū)初中部，科學高中五和實驗學校初中部。

其中龍崗排名前三的深圳實驗坂田校區(qū)，校區(qū)和分校是完全不同的管理方式，分校是獨立的組織，校區(qū)是由總部管理的。深圳實驗學校坂田校區(qū)為六軌54個班的九年一貫制公辦學校。學?？傉嫉孛娣e4.2萬㎡，建筑面積2.8萬㎡，運動場面積1.5萬㎡，規(guī)劃學位2430個，現(xiàn)有教工197人。學校教育教學設施按省一級學校標準建設，功能場館齊全，設備設施先進。深實驗坂田2023中考成績:最高分585分，570以上23人；560分以上55人；550分以上93人。

不過深實驗坂田學校積分也比較高，據(jù)說這邊目前是大學區(qū)制度，學區(qū)范圍比較廣所以積分也比較高，2023年入取積分高達103.15分，按目前龍崗入學積分規(guī)則學區(qū)內(nèi)購房加龍崗戶籍就有100分，入住一年加分只有0.6分，103.15那就是得住5年02個月才能上，除了這個學校外還有幾所學?；径寄苌?，有坂田實驗，科學高中五和實驗以及云端學校（書香實驗學校）這所學校也是市屬學校據(jù)說是今年9月開學

商業(yè)方面：1公里范圍內(nèi)有8號倉奧特萊斯及陽光灣畔、五和商業(yè)廣場等小型商場，距離雅寶星河wordCoCopapk1.6公里，距離天虹商場坂田店1.8公里。