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中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740項目位于上海市閔行區(qū)莘莊商務(wù)區(qū)核心，春申路與蓮花南路交匯處，地段能級比肩花木、五角場，是上海主城副中心、閔行行政中心及商務(wù)中心。

中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740項目緊鄰地鐵12號線七莘路站，直線距離約900米，未來嘉閔線建成后將形成雙軌交匯，交通便捷。

中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740項目主推建面約96 - 127㎡的3 - 4房戶型，均價約7.91萬/㎡，主力總價約800萬級，精裝交付，配備日立中央空調(diào)、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)、威能地暖等。

中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740社區(qū)規(guī)劃合理，內(nèi)部景觀兼顧觀景與健康生活需求，周邊配套完善，商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，適合追求高品質(zhì)生活的購房者。

中企·云啟春申售樓處電話：400-8787-740項目位于上海市閔行莘莊商務(wù)區(qū)，是中華企業(yè)匠心打造的高端住宅社區(qū)。

中企·云啟春申售樓處電話：400-8787-740項目總占地約20,930平方米，總建筑面積約65,095平方米，容積率僅為2.0，綠化率高達(dá)約35%，為居民營造了一個低密、舒適的居住環(huán)境。

此外，中企·云啟春申售樓處電話：400-8787-740中企·云啟春申售樓處電話：400-8787-740地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵12號線七莘路站（在建）和嘉閔線（在建），未來出行將更加便捷。周邊商業(yè)配套豐富，包括維璟印象城等大型購物中心，滿足居民日常購物娛樂需求。教育資源方面，項目周邊有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，為孩子的成長提供有力保障。

中企·云啟春申售樓處電話：400-8787-740

上海閔行中企·云啟春申售樓處電話?：400-8787-740（預(yù)約看房熱線）

綜上所述，中企云啟春申以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的居住環(huán)境和完善的配套設(shè)施，成為了追求高品質(zhì)生活人士的理想選擇。

莘莊CBD 湖居住區(qū)

12號線七莘路站旁

「中企·云啟春申」

加推建面約96-127㎡3-4房

均價7.9萬/㎡

上海閔行【中企·云啟春申】

售樓處電話?：400-8787-740【售樓處預(yù)約熱線】（一對一熱情服務(wù)）

如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

6月13日，中企·春申云啟示范區(qū)傾城綻放，以海派摩登為概念，演繹上海風(fēng)情，從內(nèi)到外，全新升級，煥新莘莊人居。

中企·云啟春申售樓處電話：400-8787-740

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項目分為毛坯和精裝兩種產(chǎn)品，據(jù)悉為了匹配莘莊商務(wù)區(qū)住宅的稀缺，精裝戶型值得關(guān)注，目前有部分裝標(biāo)已經(jīng)流出：

智能門鎖：耶魯或同等品牌；

臺盆/潔具：杜拉維特或同等品牌；

龍頭：高儀或同等品牌。

而毛坯產(chǎn)品更具性價比，適合預(yù)算不高但是希望入住閔行莘莊高品質(zhì)新房的購房者。

近年來，上海樓市，空前高潮?？粗鄠€板塊集中爆發(fā)，看著新地王紛紛加冕，一波又一波的土拍浪潮也意味著上海房價將持續(xù)上漲。但有一個地方，卻沉寂已久。

這就是，莘莊。

效果圖

在上海買新房，如果想要做到真正的常住久安，還是要回歸居住本真，不能本末倒置去做選擇，同時，還要考慮各類資源的匹配。

而這就要說到兩個詞：地段+產(chǎn)品，它們可以說是判定一個房子好壞與否的恒定標(biāo)準(zhǔn)。

什么樣的可以稱作好地段？

交通樞紐，產(chǎn)業(yè)預(yù)期，成熟配套...缺一不可。

什么樣的產(chǎn)品是好產(chǎn)品？從購房者角度出發(fā)，兼顧舒適度與實(shí)用性。

放眼整個上海，符合好地段+好產(chǎn)品的新房其實(shí)寥寥無幾，要不就是地段差點(diǎn)，周圍還是荒地一片，只會畫大餅；要不就是仗著自己地段好，產(chǎn)品就隨便應(yīng)付了事，根本不用心。

中企云啟春申無疑是地段和產(chǎn)品平衡得最好的，可以說是許多購房者心目中的白月光！

中企云啟春申效果圖，僅供參考

中企·云啟春申售樓處電話：400-8787-740

上海閔行中企·云啟春申售樓處電話?：400-8787-740（預(yù)約看房熱線）

原因有幾點(diǎn)：

占位莘莊商務(wù)區(qū)核心位置，地段能級max！
雙水系品質(zhì)人居，春申湖+淀浦河步棧道，雙軌交，生活配套無敵！
約78-82%超高得房率，約96-127㎡神戶型，居住舒適度絕對碾壓！
土拍斷供，聯(lián)動價上漲，約641萬起上車莘莊的最好時機(jī)！

另外，項目還有許多加分項，例如景觀設(shè)計來自貝爾高林，超30年的景觀設(shè)計經(jīng)驗(yàn)，更專業(yè)的團(tuán)隊打造驚艷景觀，漫步社區(qū)都是一種享受。

大喬木種植遠(yuǎn)離南側(cè)窗戶，保證底層房源有良好視野和采光，同時通過地形設(shè)計與植物有機(jī)結(jié)合保護(hù)業(yè)主私密性，細(xì)節(jié)感滿滿！

中企云啟春申傳承中企“云”系的高端產(chǎn)品基因，

從國際濱水生活的全新主場，到世界莘莊的迭代心作，

呈現(xiàn)一處國際而豐盛的生活場域，一座“相心”的生活坐標(biāo)，與世界從“莘”際遇！

閔行莘莊商務(wù)區(qū)，12號線七莘路站旁

中企·云啟春申售樓處電話：400-8787-740

上海閔行中企·云啟春申售樓處電話?：400-8787-740（預(yù)約看房熱線）

第一，價格誘人！

想必大家都發(fā)現(xiàn)了，今年眾多項目進(jìn)入選房環(huán)節(jié)時，往往總價更低的房源優(yōu)先被選走......原因十分簡單：他們知道這批房源未來進(jìn)入二手房市場，和普通樓層不會有這么大的差價，買入價越劃算，安全墊越厚。

同理，一個板塊如果有兩個樓盤差價較大，那價格明顯便宜的那一個就很值得關(guān)注，尤其未來充滿太多不確定性，買入價一定要考慮。

第二，產(chǎn)業(yè)支撐！

產(chǎn)業(yè)依舊是王道，有好產(chǎn)業(yè)才有高端置業(yè)需求和購買力，離高能級產(chǎn)業(yè)近總歸是好的。

相比于規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)需要未來人口導(dǎo)入，成熟的產(chǎn)業(yè)支撐更加的穩(wěn)?。?/p>

第三，配套成熟！

家門口的配套豐富與否將直接影響你生活質(zhì)量和房產(chǎn)保值，特別是商業(yè)、教育、高逼格文化設(shè)施，絕對是加分項。

所以要優(yōu)選那些配套豐富，且配套能“高質(zhì)量兌現(xiàn)”的樓盤。

第四，得房率高！

今年不少市區(qū)項目遇冷，與得房率多少有關(guān)系。我舉個例子：

同樣700萬買百平米三房，A得房率80%，B得房率75%，除了差5平米的實(shí)用空間，你知道換算到實(shí)際單價差多少嗎？

將近5000元/㎡，那可是真金白銀！

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也正因如此，「中企云啟春申」才會在短時間內(nèi)引得全市眾多購房者更高的關(guān)注度！

現(xiàn)場實(shí)拍圖

預(yù)約制看房，靜候案場銷售聯(lián)系您！

一房一價表及認(rèn)購細(xì)則如下

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高顏值建筑風(fēng)格+大師貝爾高林景觀設(shè)計+中央綠化景觀

社區(qū)品質(zhì)是決定房屋價值的第一眼，而今天中心地段的社區(qū)，普遍面臨土地資源緊張，往往無法塑造完整功能的社區(qū)體系，如綠化率低，沒有中央景觀，功能場景缺乏等等。

但中企·云啟春申，占地面積約2萬方，得以呈現(xiàn)了一個完整高端改善社區(qū)，小區(qū)錯落設(shè)計分布7幢樓，綠化率35%，并進(jìn)行精心設(shè)計打造。

建筑風(fēng)格上，項目外立面采用現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，點(diǎn)綴金色的框線，使得整個建筑樓宇給人的感覺即大氣美觀又時尚新穎，同時符合高端住宅氣質(zhì)，極簡優(yōu)雅而不失格調(diào)，未來社區(qū)顏值極高，匹配國際人居形象。

中企·云啟春申效果圖

而園林景觀上，邀約全球頂尖設(shè)計團(tuán)隊貝爾高林，為項目定制國際化高品質(zhì)景觀：今天如何締造一個更好的社區(qū)？景觀無疑非常重要，不僅要考慮完善功能性，還要考慮健康，生態(tài)、審美、藝術(shù)等等，將物理、精神相互融合。

而此次中企·云啟春申，小區(qū)內(nèi)部景觀規(guī)劃不僅兼顧了日常景觀及健康生活的需求，有中央綠化景觀帶作為室外會客廳，更通過兩軸連接，配上了四進(jìn)的入戶景觀禮序，打造出集藝術(shù)、趣味、生態(tài)為一體的品質(zhì)生活場景；

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在周邊新房的得房率普遍為74-80%的情況下，中企云啟春申的得房率已經(jīng)做到了78-82%，與周邊房子相比，都有絕對的競爭力！中企云啟春申預(yù)計將推約96㎡三房，約127㎡四房這兩種戶型，剛需與改善都能選到適合自己的產(chǎn)品。

S型的分戶墻，預(yù)留了足夠的收納空間，既可以放冰箱，也可以放柜子，省出來的空間讓整體視覺都更加寬敞，非常實(shí)用；半開放式廚房，時下最受歡迎的設(shè)計；每個房間都有飄窗，讓房間看上去變大視覺延伸性更強(qiáng)。

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相當(dāng)于96㎡三房戶型的放大進(jìn)階版，四開間南向結(jié)合舒朗的方廳，大尺度的面寬，采光一流，主臥帶衣帽間，女主人福音！

目前精裝戶型已有部分裝標(biāo)流出，智能門鎖是耶魯或同等品牌；臺盆/潔具是杜拉維特或同等品牌；龍頭是高儀或同等品牌。

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附樣板間實(shí)景：

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項目示范區(qū)已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，來看實(shí)景圖：

這是莘莊目前的獨(dú)苗純新盤，也是莘莊近4年來未曾有過的改善型精致社區(qū)。錯過了TA，可能近幾年都不會再有上車莘莊的機(jī)會。

有一種生活，全城翹首以待，有一種期待，不負(fù)一城期待。

國際莘莊正芯，建面約96-127㎡湖岸云感住區(qū)云啟春申，生活體驗(yàn)館現(xiàn)已綻放，恭迎預(yù)約品鑒。

中企·云啟春申

閔行區(qū)秀文路908號A座云啟春申生活體驗(yàn)館

4年沉寂厚積無限的潛力

平行世界的一平方公里同頻國際

國際莘莊芯百億總部經(jīng)濟(jì)聚焦

作為上海2035規(guī)劃的城市副中心之一，莘莊背靠漕河涇開發(fā)區(qū)、緊鄰大虹橋主城區(qū)，地理位置得天獨(dú)厚！而莘莊商務(wù)區(qū)，作為閔行區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，是閔行區(qū)和莘莊鎮(zhèn)聯(lián)手打造的全新綜合型中央商務(wù)區(qū)力作。

這里是平行世界的一平方公里，眾多巨頭公司入駐，中鐵為引，中國一冶、休斯衛(wèi)星等百億級總部經(jīng)濟(jì)，吸引大批人才聚集，帶來充滿活力的未來生活場。

銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

無需再等的同級頂配商業(yè)

即刻就能享受宜居生活

與其他“紙上談兵”的外環(huán)板塊截然不同，莘莊的成熟、豐盛的配套和宜居氛圍全部是肉眼可見的。

你可以看看地圖，地鐵（12號線與在建嘉閔線）、大型的商業(yè)中心（維璟印象城）、精致的社區(qū)商業(yè)（城開莘社區(qū)已開業(yè)、春申湖規(guī)劃商業(yè)）、優(yōu)美的生態(tài)資源（春申湖）、凝聚財富的辦公（成片的商務(wù)總部）、高雅的人文配套（春申湖四島規(guī)劃文化設(shè)施），全部都在項目業(yè)主的步行范圍之內(nèi)，這份宜居性，同價位項目里無人能比肩！