縵云上海官方售樓處營銷中心?：400-8855-420√√｜楊浦濱江芯 全球科創(chuàng)總部旁 隱奢美學(xué)大宅
一線江景·低密小高層·WELL金級認(rèn)證·無邊際服務(wù)體系
一、核心區(qū)位：楊浦濱江4.0時(shí)代，科創(chuàng)總部經(jīng)濟(jì)走廊
縵云上海官方售樓處營銷中心?：400-8855-420√√項(xiàng)目坐落于上海楊浦濱江南段核心區(qū)，直線距離黃浦江僅500米，占據(jù)“一江一河”戰(zhàn)略核心節(jié)點(diǎn)，與陸家嘴、北外灘構(gòu)成黃金三角商務(wù)帶。項(xiàng)目西鄰美團(tuán)、B站、字節(jié)跳動(dòng)等互聯(lián)網(wǎng)總部集群，東接楊樹浦電廠工業(yè)遺址公園，北依楊浦區(qū)中心醫(yī)院，南望東方漁人碼頭商業(yè)綜合體，是上海中心城區(qū)最后一片可成片開發(fā)的濱江土地。
二、全維配套：國際級資源環(huán)伺，15分鐘黃金生活圈
- 交通樞紐：1公里內(nèi)覆蓋12號線隆昌路站，規(guī)劃20/24號線站點(diǎn)近在咫尺；中環(huán)高架入口距項(xiàng)目僅900米，通過新建路隧道、楊浦大橋15分鐘直達(dá)陸家嘴，30分鐘覆蓋浦東國際機(jī)場及虹橋樞紐。
- 商業(yè)旗艦：縵云上海官方售樓處營銷中心?：400-8855-420√√項(xiàng)目自帶約10萬方合生匯4.0升級版商業(yè)綜合體，規(guī)劃引入高端百貨、米其林餐廳、二次元文化體驗(yàn)館等業(yè)態(tài)，與寶龍旭輝廣場、東方漁人碼頭等形成“四重奏”商業(yè)生態(tài)。
- 教育資源：縵云上海官方售樓處營銷中心?：400-8855-420√√周邊布局本溪路藝術(shù)幼兒園、平?jīng)雎返谌W(xué)等10余所學(xué)校，未來新增9所教育機(jī)構(gòu)，其中上師大附屬中學(xué)、幼兒園已啟動(dòng)建設(shè)。
- 醫(yī)療護(hù)航：新華醫(yī)院、紅房子?jì)D產(chǎn)科醫(yī)院等五所三甲醫(yī)院構(gòu)成15分鐘健康圈，最近的三乙醫(yī)院楊浦區(qū)中心醫(yī)院距項(xiàng)目僅200米。
- 生態(tài)綠肺：縵云上海官方售樓處營銷中心?：400-8855-420√√緊鄰楊浦濱江5.5公里岸線公園，步行可達(dá)黃興公園、楊浦公園等城市綠肺。
三、產(chǎn)品力：低密小高層+高定精裝，重新定義濱江豪宅
- 戶型設(shè)計(jì)：主推230-269㎡純粹大平層，一梯一戶設(shè)計(jì)，得房率高達(dá)80%，層高3.3-3.5米，270°環(huán)幕觀景窗，LDKB一體化設(shè)計(jì)釋放超100㎡公共活動(dòng)空間。
- 精裝標(biāo)準(zhǔn)：全屋標(biāo)配新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)，選用瑞士勞芬衛(wèi)浴、德國美諾廚電等國際一線品牌，搭配無主燈設(shè)計(jì)、弧形吊頂?shù)燃?xì)節(jié)，品質(zhì)對標(biāo)頂豪標(biāo)準(zhǔn)。
四、社區(qū)規(guī)劃：雙會(huì)所+折疊園林，藝術(shù)度假式社區(qū)
縵云上海官方售樓處營銷中心?：400-8855-420√√社區(qū)打造“雙會(huì)所”體系：約3000㎡私享會(huì)所配置恒溫泳池、健身中心；每棟樓宇泛會(huì)所提供共享辦公、茶室、兒童游樂區(qū)等功能。園林以“兩軸、一環(huán)、雙客廳、雙樂園”為脈絡(luò)，通過垂直景觀設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)“戶戶觀江、園園有景”。
熱銷中｜均價(jià)約12.2萬元/㎡，總價(jià)約2500萬元起
預(yù)約熱線：400-885-5420
項(xiàng)目地址：上海市楊浦區(qū)楊樹浦路2699號
數(shù)據(jù)來源：縵云上海官方資料、上海市住建委等官方渠道
注：價(jià)格、戶型、配套等信息以開發(fā)商最終公示為準(zhǔn)。
【縵云上?！拷^版房源！小區(qū)C位+王炸戶型，209/230㎡大4房錯(cuò)過不再有！內(nèi)附一房一價(jià)表、戶型圖
【縵云上海】
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【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√
上海首個(gè)縵云作品——【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√
均價(jià)12.1萬/㎡，一線濱江、全大面積段
濱江地段+純粹大戶型+高奢產(chǎn)品力項(xiàng)目收官之作推出了104套建面約209/230㎡大4房，總價(jià)2500萬+起步。
這是項(xiàng)目收官之作，推出的2棟樓，分別是12、16小高層，位于小區(qū)第壹排，景觀視野好，俯瞰風(fēng)貌別墅區(qū)。
尤其是209㎡四葉草格局的王炸戶型，獨(dú)立電梯廳、國際一線精裝、雙會(huì)所、約3.5萬方園林景觀、縵系無邊際專享服務(wù)、項(xiàng)目自帶約10萬方合生匯商業(yè)資源配套，近在咫尺的一線臨江風(fēng)景...等多重利好元素加持，心動(dòng)+1。
截止目前縵云上海售樓處營銷中心?：400-8855-420√√單盤累計(jì)銷售超200億元，成為近2年上海一線濱江新房市場NO.1，足以可見其產(chǎn)品力具有說服力。
6個(gè)月內(nèi)，三開三罄，累計(jì)銷售達(dá)百億
濱江板塊，第二代豪宅區(qū)，一線超級綜合體
承襲合生縵系美學(xué)基因
聯(lián)袂國際大師團(tuán)隊(duì)共同設(shè)計(jì)
一線楊浦濱江同步全球品質(zhì)生活
項(xiàng)目優(yōu)勢:【縵云上海】售樓處營銷中心?：400-8855-420√√
位置突出，位于楊浦濱江科創(chuàng)center核芯區(qū)
一線濱江豪宅，步行離黃浦江僅500米左右
產(chǎn)品加持，縵品牌精品戰(zhàn)略工程典范
品質(zhì)服務(wù)，尊享縵系無邊際物業(yè)服務(wù)
配套高端，“雙會(huì)所”設(shè)計(jì)
空間尺度拉滿，豪華三重精裝大堂
主力戶型層高約3.3-3.5米
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01項(xiàng)目基本信息【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√
開發(fā)商：合生創(chuàng)展
板塊：楊浦濱江南段
總占地面積：約14萬方
總建筑面積：約52萬方
純改善高端大宅
三期約158-270㎡純大戶型
均價(jià)121000元/㎡
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【縵云上海】售樓處營銷中心?：400-8855-420√√——項(xiàng)目區(qū)位介紹
一、全球卓越城市CAZ
濱江4.0時(shí)代 上海的世界扇面
從1.0的外灘濱江、2.0的陸家嘴濱江到3.0的徐匯濱江，再到如今的4.0楊浦濱江，上海的城市發(fā)展，始終以黃浦江為軸，4.0時(shí)代的楊浦濱江，將貫徹上海中央活動(dòng)區(qū)CAZ，與陸家嘴，外灘形成立體的濱江風(fēng)景線。
二、約45KM全球?yàn)I水區(qū)
楊浦濱江，恒新之城的世界門庭
楊浦濱江獨(dú)占黃浦江濱江線三分之一，【縵云上海】售樓處營銷中心?：400-8855-420√√是上海至今zui長岸線開發(fā)版圖，全球zui長濱江工業(yè)岸線，也是目前傾力打造的，濱江zui后一個(gè)可以成片開發(fā)的板塊，整體規(guī)劃開發(fā)量約796萬方，2.6倍于前灘，其價(jià)值不言而喻。
三、三大地標(biāo)資源帶
世界濱水區(qū)上的矜貴生活主場
1、千億在線新經(jīng)濟(jì)“長陽秀帶”——超200萬方體量總部集群經(jīng)濟(jì)圈：
【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√美團(tuán)上?？萍糲enter，嗶哩嗶哩新世代產(chǎn)業(yè)園，字節(jié)跳動(dòng)等頭部企業(yè)入駐，預(yù)計(jì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)3000億，導(dǎo)入至少20萬人口。
2、濱江文創(chuàng)發(fā)展帶——世界會(huì)客廳全域旅游特色示范區(qū):
【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√上海國際時(shí)尚center、漁人碼頭、世界技能博物館、涵芬樓藝術(shù)地等一系列濱江項(xiàng)目規(guī)劃落地，使這里成為具有國際影響力的品牌賽事舉辦地。
3、文脈宜居帶——楊浦商業(yè)新核芯，城市新名片：
【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√利用濱江工業(yè)遺址更新，加之充滿野趣的景觀設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)沉浸式的觀覽體驗(yàn)，更能感受工業(yè)文明的歷史氣息，實(shí)現(xiàn)其從工業(yè)銹帶到生活秀帶的轉(zhuǎn)變，喚醒新的城市生活業(yè)態(tài)與內(nèi)容，積極發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)。
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——項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
國際大師聯(lián)合，縵系美學(xué)新作
【縵云上?！?strong>售樓處營銷中心?：400-8855-420√√，延續(xù)合生·縵系美學(xué)基因，聯(lián)袂國際大師設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同奠定縵云上海售樓處營銷中心?：400-8855-420√√的產(chǎn)品品位水準(zhǔn)。建筑立面主要材質(zhì)為鋁板，充分營造虛實(shí)相生的建筑美學(xué)意境，尋找材質(zhì)的精工表現(xiàn)，一期約3.3米層高，超越市面主流尺度，放大居住舒適度。
【縵云上海】售樓處營銷中心?：400-8855-420√√景觀設(shè)計(jì)更向往自然純粹的優(yōu)雅和從容閑適的內(nèi)心，營造七大主題景觀帶。室內(nèi)設(shè)計(jì)，秉承摩登東方的理念，設(shè)計(jì)以人、生活為出發(fā)點(diǎn)，從空間本體和情感層面都回歸生活，270度環(huán)幕采光，開放式會(huì)客廳設(shè)計(jì)，兼具尺度感與功能性。
建筑設(shè)計(jì)：HZS滙張思，曾榮獲2021年Gold Nugget Awards金塊獎(jiǎng)
景觀設(shè)計(jì)：水石景觀，全國景觀十強(qiáng)公司，曾榮獲2019年美國 ASLA綜合類榮譽(yù)大獎(jiǎng)，代表案例：三亞大東海灣JW萬豪酒店
室內(nèi)設(shè)計(jì)：無間設(shè)計(jì)，【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√由著名設(shè)計(jì)師吳濱Ben Wu創(chuàng)立，堅(jiān)持以中國傳統(tǒng)文化為土壤，以現(xiàn)代主義手法，賦予東方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海湯臣一品
獨(dú)創(chuàng)折疊理念，同頻全球建筑
YUNē縵云【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√以超前眼界洞察時(shí)代趨勢，開創(chuàng)性地提出“折疊理念”，與普利茲克獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)理念同步，以更便捷、更智慧、更簡約的方式整合實(shí)現(xiàn)，再一次實(shí)現(xiàn)縵系產(chǎn)品升維。
折疊園林，垂直自然秘境
科學(xué)布局多重體驗(yàn)空間，將自然季色折疊進(jìn)生活，達(dá)到外部景觀資源優(yōu)化的同時(shí)，平衡活動(dòng)功能與視覺審美。
七大主題花園：【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√針對全齡段，設(shè)置尊享歸家入口、禮儀花園、林下花境、感官輕氧花園、康養(yǎng)花園、童趣樂園、流水花園等，以跌水水景、兒童滑梯、藝術(shù)跳泉、按摩步道、林蔭樹陣等組合，覆蓋全齡人群的景觀體驗(yàn)，讓生活更有溫度，打造自然寧靜的生活方式。
折疊N+1會(huì)所，創(chuàng)新生活方式
【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√創(chuàng)新設(shè)計(jì)“折疊N+1會(huì)所”包括一個(gè)約3000㎡的私享會(huì)所及每棟樓宇下面的泛會(huì)所。
? 私享會(huì)所包括健身室、室內(nèi)恒溫泳池等
? 泛會(huì)所包括共享辦公、茶室、自助水吧、兒童游樂區(qū)、四點(diǎn)半學(xué)堂等
首創(chuàng) M+科技系統(tǒng)
【縵云上?！?strong>售樓處營銷中心?：400-8855-420√√沿襲合生·縵系首創(chuàng)的M+科技系統(tǒng)，以智慧、健康、精工三大體系，賦予空間美好的體驗(yàn)與品質(zhì)，每一寸細(xì)節(jié)皆為生活悉心定制。
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——項(xiàng)目戶型解讀
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舒適，源于空間的尺度
縵云上海售樓處營銷中心?：400-8855-420√√美學(xué)大宅
以約3.3米層高，室門通頂設(shè)計(jì)
縱向延展生活境界，傳達(dá)空間的不凡氣度
建筑面積約327㎡戶型層高更達(dá)3.5米
橫廳寬約10米
釋放出空間的強(qiáng)大氣場
突破市場的LDKB一體化設(shè)計(jì)
讓廚房、島臺(tái)、家政間、橫廳、陽臺(tái)順暢鋪展
通透的格局、規(guī)整的環(huán)境
形成360°聚合生活場景
為一家人留下盡興的樂享之地
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空間構(gòu)成的張弛，正是它的氣質(zhì)所在
縵云上海售樓處營銷中心?：400-8855-420√√汲取度假酒店的套房設(shè)計(jì)靈感
通過對人居需求進(jìn)行細(xì)膩解讀
重構(gòu)臥室場景
全臥室套房設(shè)計(jì)，為每一位家人締造私屬空間
寬綽臥室，面寬至少達(dá)5米，從容有余
收獲歸家的靜謐、內(nèi)在的獨(dú)享
全屋飄窗的置入
蕞大限度延展空間視野
躍升生活的舒適與雅趣
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衣帽間體現(xiàn)著主人的生活品味
步入式衣帽間，時(shí)裝、包、首飾分區(qū)陳列
妥帖收藏主人的時(shí)尚與風(fēng)情
空間以星級酒店般的場景化呈現(xiàn)
將自我安頓于一片私屬天地
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從細(xì)微之處更易發(fā)現(xiàn)生活之美
全屋智能系統(tǒng)的定制服務(wù)包
實(shí)現(xiàn)生活智慧場景的一鍵切換
智能照明、空調(diào)新風(fēng)地暖、魔鏡、環(huán)境檢測、
可視對講、安防系統(tǒng)等
營造一體化智能家居新體驗(yàn)
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極具人文關(guān)懷的健康照度系統(tǒng)
源自世界奢華酒店的理念
通過對光源的漫射角度、光亮度的推敲
厘定適合的位置與亮度設(shè)置
真正做到對雙眼的極致呵護(hù)
臥室無主燈設(shè)計(jì)
為起居的每一刻營造舒適安逸的氛圍
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空間的秩序，彰顯主人對待生活的優(yōu)雅態(tài)度
統(tǒng)籌規(guī)劃收納空間，展現(xiàn)精致的生活理念
前置考量客群的愛好與收藏
無論樂器、藝術(shù)品、手辦
或是滑板、登山、滑雪裝備
科學(xué)布局和尺寸規(guī)劃
物品間分門別類，規(guī)整擺放，美觀易取
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精致優(yōu)雅的藝術(shù)細(xì)節(jié)
構(gòu)建具有獨(dú)特魅力的品味生活空間
探索弧形設(shè)計(jì)的美感與邊界
縵云上海售樓處營銷中心?：400-8855-420√√以更高的技術(shù)和建造成本
將弧形設(shè)計(jì)大面積運(yùn)用于
吊頂、柜體墻體的轉(zhuǎn)角、踢腳線等
復(fù)雜的手工工藝、流暢柔和的外觀
為空間帶來細(xì)膩質(zhì)感和美學(xué)豐采
在生活、空間和美學(xué)間尋求平衡
是我們不斷探索的目標(biāo)
縵云上海售樓處營銷中心?：400-8855-420√√延續(xù)合生縵品牌「圓縵交付」理念
以1088項(xiàng)空間設(shè)計(jì)細(xì)則、
520余項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、
300余項(xiàng)交付細(xì)則、近百分業(yè)主滿意度
開創(chuàng)中國首個(gè)交付品質(zhì)超越樣板間標(biāo)準(zhǔn)的人居IP
每一處細(xì)節(jié)打造
皆為居者營造身心歸憩的美學(xué)空間
生發(fā)對未來生活的無限暢想
【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√
——項(xiàng)目品牌介紹
合生創(chuàng)展：優(yōu)質(zhì)生活 完美體現(xiàn)
30年卓著發(fā)展，【縵云上海】售樓處營銷中心?：400-8855-420√√成為全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營商，旗下地產(chǎn)、商業(yè)、基建、合生活、投資五大板塊并驅(qū)，成長為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的綜合性投資控股平臺(tái)公司。
合生·縵系 ：同步世界的生活方式品牌
2018年11月28日，合生創(chuàng)展與安縵創(chuàng)始人Adrian Zecha先生，首次將源自安縵的設(shè)計(jì)理念融入住宅之中，在摩納哥親王阿爾貝大公的見證下，創(chuàng)立了中國高端生活方式IP品牌——合生·縵系。合生·縵系涵蓋MAHá縵合、YUNē縵云兩大產(chǎn)品線，以超越時(shí)代的審美眼光，匯聚來自全球的超前理念，聚合國際資源，為全球精英定制居住體驗(yàn)。
“建筑奧斯卡” WELL國際標(biāo)準(zhǔn)——合生·縵云 獲WELL金級預(yù)認(rèn)證
WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)，是全球首個(gè)以人為本、關(guān)注居住生活細(xì)節(jié)的建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，代表健康建筑的極高標(biāo)桿，目前已在全球40多個(gè)國家得到廣泛采用?？z云上海售樓處營銷中心?：400-8855-420√√正在國際評委會(huì)的審評過程中，也將達(dá)到WELL金級預(yù)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。
合生·縵系作品 大師執(zhí)筆
Adrian Zecha先生所創(chuàng)造的合生·縵系代表作縵合·北京，聯(lián)袂國際設(shè)計(jì)大師，共同奠定縵系產(chǎn)品的品位水準(zhǔn)，將全球美學(xué)生活樣本，安放于城市內(nèi)核。沿襲合生·縵系的美學(xué)基因，YUNē縵云與MAHá縵合的審美高度一脈相承、和而不同。
合生·縵系無邊際服務(wù)
【縵云上海】售樓處營銷中心?：400-8855-420√√同源國際酒店服務(wù)基因，獨(dú)創(chuàng)合生·縵系無邊際服務(wù)體系。從時(shí)間、空間、私屬三個(gè)維度，共280余項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)細(xì)則著手，打造自然無痕的服務(wù)內(nèi)容。在自然隱跡間，讓居者內(nèi)心需求真正被讀懂。
縵云約88萬方旗艦綜合體
【縵云上?！?strong>售樓處營銷中心?：400-8855-420√√承襲合生·縵系美學(xué)基因，聯(lián)袂國際大師團(tuán)隊(duì)共同設(shè)計(jì)，在一線楊浦濱江，帶來同步全球的品質(zhì)生活，【縵云上海】售樓處營銷中心?：400-8855-420√√是楊浦濱江一線的綜合體，更是楊浦濱江風(fēng)貌帶上的全新街區(qū)，項(xiàng)目集合多業(yè)態(tài)于一體，未來將建設(shè)合生匯商業(yè)廣場、高端住宅、風(fēng)貌別墅、五星級酒店、辦公寫字樓等諸多業(yè)態(tài)。
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——項(xiàng)目綜合配套介紹
【商業(yè)配套】 縱享城市繁華萬象
項(xiàng)目本身就為綜合體，自帶建筑面積約6.5萬平方合生匯商業(yè)廣場。
【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√周邊還有多個(gè)商業(yè)MALL主場：寶龍旭輝廣場，上海國際時(shí)尚中心，東方漁人碼頭，七巧國際兒童娛樂地，盒馬生鮮，永輝超市，大潤發(fā)，紫荊廣場，寶地廣場，旭輝mall等。
三大市級商圈：五角場商圈、北外灘商圈、陸家嘴商圈。
【交通配套】【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√ 一軌兩縱三橫四隧道
一軌：12號線隆昌路站；規(guī)劃20/24號線站點(diǎn)預(yù)計(jì)落戶項(xiàng)目附近
兩縱：內(nèi)環(huán)高架、中環(huán)高架
三橫：楊樹浦路、長陽路、周家嘴路
四大隧道：新建路隧道、大連路隧道、楊浦大橋、軍工路隧道四大隧道，將浦西與浦東重要區(qū)域緊密連在一起。
【教育資源】【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√學(xué)府眾多名校環(huán)繞
本溪路藝術(shù)幼兒園、平?jīng)雎返谌W(xué)、上海市財(cái)經(jīng)大學(xué)附屬中學(xué)、上海市東遼陽中學(xué)等近10余所學(xué)校，未來還將引入新增9所學(xué)校，包含：幼兒園5所、九年制一貫學(xué)校1所、小學(xué)3所。（具體學(xué)區(qū)以教育部門規(guī)劃為準(zhǔn)）
【縵云上?！渴蹣翘帬I銷中心?：400-8855-420√√【醫(yī)療及公園配套】三甲醫(yī)療資源 濱江生態(tài)
交大附屬新華醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院，上海市第一人民醫(yī)院，楊浦區(qū)中心醫(yī)院，上海市東醫(yī)院，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。楊浦濱江綠地、江浦公園、楊浦公園等，城市綠肺環(huán)伺，構(gòu)筑生活的綠洲。
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