去年，沈陽(yáng)共成交25宗宅地，其中鐵西獨(dú)占11宗，扛起沈陽(yáng)土地市場(chǎng)大旗。
近年來(lái)，隨著在售樓盤的陸續(xù)售罄，鐵西主城新盤“屈指可數(shù)”。而隨著去年?yáng)|藥南廠區(qū)4宗熱地及富工四街西地塊的成交，鐵西主城再次煥發(fā)生機(jī)，重回購(gòu)房者視野。值得關(guān)注的是，鐵西主城此前成交的一宗熱地，已經(jīng)率先啟動(dòng)。
鐵西主城新盤亮相 樓市
久違“上新”
近期，沈陽(yáng)市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布位于鐵西區(qū)贊工街22號(hào)新利北地塊住宅項(xiàng)目規(guī)劃許可批前公示。
規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面圖顯示，項(xiàng)目包括住宅及商業(yè)等。住宅方面共規(guī)劃8棟，打造低密度社區(qū)，產(chǎn)品為洋房和小高層。
據(jù)悉，項(xiàng)目由山西晉建投打造。資料顯示，山西建筑工程集團(tuán)有限公司是中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)承包商80強(qiáng)和中國(guó)建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力200強(qiáng)——山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的核心企業(yè)，是集投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)、科研、生產(chǎn)、勞務(wù)及機(jī)具租賃等為一體的大型國(guó)有綜合性建筑集團(tuán)公司，系山西省十強(qiáng)骨干建筑業(yè)企業(yè)。
目前項(xiàng)目正在火熱施工中，相信不久將入市，鐵西主城樓市久違“上新”。
配套成熟！公園、學(xué)校、醫(yī)院等一應(yīng)俱全
項(xiàng)目位于鐵西老城區(qū)贊工街與南十二西路交匯處附近，周邊各項(xiàng)配套設(shè)施成熟，日常生活便捷。
居住環(huán)境方面，項(xiàng)目臨勞動(dòng)公園和勞模園。勞動(dòng)公園始建于1958年，該公園一直是周邊幾公里半徑內(nèi)居民健身、娛樂(lè)的主要場(chǎng)所。
前幾年，占地33.8萬(wàn)平方米的勞動(dòng)公園經(jīng)過(guò)培植增綠、設(shè)備修繕、改造提升、景觀亮化等多項(xiàng)目的提升改造，為附近居民晨練、散步、游玩提供一個(gè)更加舒心愜意的環(huán)境。
生活配套方面，項(xiàng)目周邊十二路綜合市場(chǎng)、社區(qū)底商等可滿足居民日常生活所需。另外，項(xiàng)目臨近龍之夢(mèng)大都匯、盛京大天地等大型商業(yè)。
醫(yī)療方面，項(xiàng)目距離沈陽(yáng)市第九人民醫(yī)院不到1千米，為居民健康保駕護(hù)航。
教育方面，項(xiàng)目南側(cè)臨近沈陽(yáng)市五十三中學(xué)、重工三校等教育資源。
公共交通方面，項(xiàng)目周邊分布161、240、199、288、181等多條公交線路，居民可通過(guò)公共交通直達(dá)沈陽(yáng)站、鐵西廣場(chǎng)、太原街等繁華區(qū)域。
多盤落成！區(qū)域城市界面升級(jí)煥新
多年來(lái)，鐵西主城區(qū)樓盤開(kāi)發(fā)主要集中于建設(shè)大路以北。近幾年，建設(shè)大路以南工人村區(qū)域才開(kāi)始陸續(xù)供地。目前，多個(gè)樓盤落成，傳統(tǒng)老城煥發(fā)出新活力。
而山西晉建投新項(xiàng)目所在地，是新建樓盤比較集中的區(qū)域，東側(cè)已建設(shè)陽(yáng)光城未來(lái)悅、招商時(shí)代悅項(xiàng)目，城市界面實(shí)現(xiàn)升級(jí)煥新。
區(qū)域本來(lái)新盤就不多，隨著個(gè)別項(xiàng)目的售罄，新房庫(kù)存告急。未來(lái)，山西晉建投新項(xiàng)目入市，將改善區(qū)域新房不足的現(xiàn)狀，購(gòu)房者也有了新選擇。
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