大華·梧桐樾??官方售樓處＆電話：400-8877-480?位于上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)核心板塊，是上海西部門戶的標(biāo)桿低密住區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積約23萬(wàn)平方米，由16棟8-18層精裝住宅組成，容積率僅1.8，綠化率達(dá)35%，打造兼具現(xiàn)代都市感與生態(tài)宜居性的品質(zhì)社區(qū)。
大華·梧桐樾??官方售樓處＆電話：400-8877-480?項(xiàng)目占據(jù)嘉定新城發(fā)展核心區(qū)位，交通優(yōu)勢(shì)顯著：距離14號(hào)線安亭站約800米，未來(lái)嘉閔線（在建）通車后將實(shí)現(xiàn)30分鐘直達(dá)虹橋樞紐。
大華·梧桐樾??官方售樓處＆電話：400-8877-480?周邊3公里范圍內(nèi)集聚嘉亭薈、三德廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體，生活配套成熟。
大華·梧桐樾??官方售樓處＆電話：400-8877-480?教育資源尤為突出，與同濟(jì)大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)（嘉定校區(qū)）僅一街之隔，另有華師大附屬雙語(yǔ)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺。醫(yī)療資源方面，上海東方肝膽外科醫(yī)院安亭院區(qū)（三甲）為健康護(hù)航。
大華·梧桐樾??官方售樓處＆電話：400-8877-480?作為安亭板塊稀缺的精裝現(xiàn)房項(xiàng)目，梧桐樾以"國(guó)際森居"為設(shè)計(jì)理念，打造約1.5萬(wàn)方中央景觀花園，特別設(shè)計(jì)梧桐主題林蔭步道。
大華·梧桐樾??官方售樓處＆電話：400-8877-480?項(xiàng)目2024年首開均價(jià)約4.8萬(wàn)元/平方米，主力戶型為89-150平方米的三至四房，全系配備德國(guó)威能地暖、大金中央空調(diào)、西門子智能家居系統(tǒng)。
大華·梧桐樾??官方售樓處＆電話：400-8877-480?社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有約2000平方米高端會(huì)所，包含恒溫泳池、健身房、私宴廳等配套，并引入萬(wàn)科物業(yè)提供24小時(shí)英式管家服務(wù)。憑借"軌交+學(xué)區(qū)+現(xiàn)房"三重優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目已成為嘉定新城改善置業(yè)的首選，目前二期實(shí)景現(xiàn)房正在清盤熱銷中。
大華梧桐樾?售樓處＆電話：400-8877-480?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！
項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱：大華梧桐樾
開發(fā)商：大華集團(tuán)
物業(yè)類型：住宅
產(chǎn)品形態(tài)：高層、疊墅
房源情況簡(jiǎn)述：
南地塊房源
高層建面84平275-315萬(wàn)
高層建面91平305-340萬(wàn)
高層建面102平335-400萬(wàn)
建面114平中疊495-530萬(wàn)
建面111平下疊535-568萬(wàn)
L疊上疊建面121平642萬(wàn)
L疊下疊建面145平760萬(wàn)
4疊上疊建面134平693-715萬(wàn)
4疊下疊建面150平788-812萬(wàn)
6疊上疊建面125平600-670萬(wàn)
6疊中疊建面134平560-640萬(wàn)
6疊下疊建面136平640-720萬(wàn)
總建筑面積：約33.7萬(wàn)㎡
容積率：約2.3
總高：高層26層、疊加4/6層
層高：高層層高：3米、疊加層高：3.1米
停車位：1395個(gè)
地下一層1108個(gè)、地下二層287個(gè)
車位配比：1：1.3
得房率：高層約73%、疊加約84%
拿地時(shí)間：2022年
交房時(shí)間：
南地塊2026年6月30號(hào)
物業(yè)：大華服務(wù)
物業(yè)費(fèi)：3.8元/平
綠化率：35%
建筑立面：現(xiàn)代典雅風(fēng)格
高層樣板間實(shí)拍▼
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疊墅戶型圖▼
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戶型解析：低密疊加自帶一方軒闊地下室、自然園境、陽(yáng)光露臺(tái)等，有天有地、演繹一層一境界的詩(shī)意生活，讓生活與自然相融，讓房子從居住的容器轉(zhuǎn)變?yōu)槊篮蒙畹妮d體。
疊墅樣板間實(shí)拍▼
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項(xiàng)目區(qū)位配套
說(shuō)到安亭，不得不提上海國(guó)際汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)。這里以產(chǎn)賦能，帶動(dòng)整個(gè)板塊的能級(jí)提升、經(jīng)濟(jì)提升及人口結(jié)構(gòu)優(yōu)化，成為高精尖人才炙手可熱的置業(yè)新高地。
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【大華·梧桐樾】占位虹橋北上海國(guó)際汽車城核心區(qū)，占位板塊內(nèi)難得一見的大規(guī)模開發(fā)地塊，坐擁不可多得的城市別墅集群，距離主城更近，區(qū)位土地價(jià)值不言而喻，未來(lái)更具競(jìng)爭(zhēng)力。
項(xiàng)目區(qū)位圖
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軌道交通方面：作為上海的“西門戶”，20年以來(lái)，不論是對(duì)于產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，亦或是對(duì)于人才的導(dǎo)入，安亭的繁榮富強(qiáng)，肯定離不開軌交的支撐。
項(xiàng)目距離11號(hào)線上海汽車城站約2.4km，不算真正意義上的軌交房。軌交14號(hào)線橫亙安亭境內(nèi)的規(guī)劃建議，也已提上日程。
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對(duì)外，安亭北站與安亭西站的兩座高鐵樞紐，快速抵達(dá)上海虹橋與上?；疖囌?，做到“融蘇接通”。
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商業(yè)配套方面：項(xiàng)目附近有11號(hào)上海汽車城站沿街商業(yè)、嘉實(shí)廣場(chǎng)、三德廣場(chǎng)、財(cái)富廣場(chǎng)、嘉亭薈城市生活廣場(chǎng)等大型商業(yè)廣場(chǎng)，盡享璀璨城市生活；
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教育資源方面：項(xiàng)目旁邊擁有涵蓋3-16歲的全齡化的教育配套，可以滿足小孩的教學(xué)需求：東方瑞仕幼兒園、匯愛園托幼中心、三之三幼兒園等，九年制華東師范大附屬雙語(yǔ)學(xué)校、同濟(jì)大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)中小學(xué)等！
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醫(yī)療資源方面：項(xiàng)目周邊有完善的醫(yī)療配套體系，有二級(jí)綜合性安亭醫(yī)院，三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院東方肝膽醫(yī)院等大型醫(yī)院，能夠?yàn)榧胰颂峁┤轿坏慕】当Ｕ稀?/strong>
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生態(tài)休閑方面：項(xiàng)目周邊有約12萬(wàn)方奧林匹克公園、約120萬(wàn)㎡穎奕高爾夫球場(chǎng)、約77萬(wàn)方的上海汽車博覽公園、中央綠軸濱江公園、波恩風(fēng)情音樂(lè)谷公園以及掌形湖等，整個(gè)綠化面積將近達(dá)到約300萬(wàn)㎡，完全可謂是理想的自然棲居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住區(qū)。
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一房一價(jià)表：
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