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全維示范，才是真誠(chéng)意！最新消息，嘉定新城核芯區(qū)，遠(yuǎn)香湖CAZ旁臻稀項(xiàng)目【映翠府】全維示范區(qū)持續(xù)開放中！

上海嘉定【映翠府】售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢

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映翠府示范區(qū)實(shí)景圖

映翠府地塊雙面臨水，這種天賦對(duì)應(yīng)的是更宜居、更舒適的濱水慢生活。

項(xiàng)目是“府”系12載的迭代升級(jí)產(chǎn)品，“杭派精工”品質(zhì)+首層全架空+星空頂車庫(kù)+果嶺式堆坡設(shè)計(jì)+九曲歸園景觀……在社區(qū)打造上精益求精！

精致、典雅的質(zhì)感已經(jīng)在示范區(qū)全面鋪展開來(lái)，定制化“三曲廊架“+步入式“庭院曲徑“，美輪美奐，鋪陳氣勢(shì)恢宏的府門禮儀。

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嘉定新城真核，周邊全維配套

映翠府二期

主推建面約100-131㎡3-4房

裝修標(biāo)準(zhǔn)豪華

均價(jià)51284元/㎡，總價(jià)439萬(wàn)起

100㎡戶型最低95折+返現(xiàn)16-18萬(wàn)+6萬(wàn)車位劵

131㎡戶型最低96折+6萬(wàn)車位劵

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戶型圖賞鑒

建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)，功能性和尺度感完美結(jié)合的3房戶型。

做到了三開間朝南+主臥套房設(shè)計(jì)+動(dòng)靜分離+全臥室?guī)эh窗，延伸了使用面積，室內(nèi)采光、通透性都非常不錯(cuò)。

該戶型總價(jià)4字頭，性價(jià)比非常高，能滿足業(yè)主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

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建面約131㎡4房2廳2衛(wèi)，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，給足了業(yè)主歸家儀式感和尊崇感，同時(shí)擁有一個(gè)尺度闊綽的入戶門廳作為自己家的延伸！

該戶型做到了四開間朝南+南北通透+主臥套房設(shè)計(jì)+全臥室?guī)эh窗+衛(wèi)生間干濕分離，是一步到位的大4房戶型。

入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，設(shè)置了一個(gè)不小的隱蔽儲(chǔ)物間，大大增加了室內(nèi)的儲(chǔ)藏空間，可以將平時(shí)不用的閑置物歸納于此。

客餐廳陽(yáng)臺(tái)一體設(shè)計(jì)，客廳南連寬景陽(yáng)臺(tái)，餐廳南連飄窗，整個(gè)公區(qū)視野開闊尺度闊綽，足以彰顯業(yè)主的非凡氣度。

主臥套房設(shè)計(jì)，帶衛(wèi)生間+飄窗，專屬于主人的私密空間。

4房的功能性很強(qiáng)，不僅可以滿足三代同堂的家庭所需，還能承載三孩家庭的溫馨。

項(xiàng)目裝標(biāo)非常硬核，更有全屋家裝一站享重磅補(bǔ)貼，可以做到拎包入住，將性價(jià)比和產(chǎn)品力拉到極致。

項(xiàng)目配備了東芝（或同等品牌，下同）的空調(diào)、中科睿賽的新風(fēng)系統(tǒng)、威能的地暖三大件，在書房、客廳、臥室等區(qū)域分別配備墻面控制系統(tǒng)。

建面約131㎡展示樣板房實(shí)景圖

廚房空間，采用鋁合金玻璃PVC飾面的免漆門套及鋁合金移門，三件套使用老板的油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)交付，更有摩恩的水槽和龍頭、定制的組合櫥柜。

同時(shí)配有榮事達(dá)的凈水器，奧普涼霸，并考慮到日后使用廚房水池反水等問(wèn)題，特加了食物粉碎機(jī)。

建面約131㎡展示樣板房實(shí)景圖映翠府售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

客衛(wèi)空間，采用科勒的潔具、龍頭和花灑，使用定制的浴室柜、鏡柜、淋浴隔斷，浴室柜臺(tái)面是人造石，頂部配備了奧普暖風(fēng)機(jī)。

主衛(wèi)空間，除了配備原來(lái)客衛(wèi)的衛(wèi)浴配置以外，還增添了智能馬桶蓋、以及奧普加熱毛巾架等，細(xì)節(jié)滿滿。

建面約131㎡展示樣板房實(shí)景圖

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當(dāng)然，這僅是交付標(biāo)準(zhǔn)中的冰山一角，配合全屋家裝一站享重磅補(bǔ)貼，項(xiàng)目圍繞日常需求，打造了超級(jí)多的定制細(xì)節(jié)、收納空間等。

不夸張的說(shuō)，總價(jià)4字頭的新房，再也找不到比映翠府更精致、更細(xì)節(jié)的裝標(biāo)了。

土拍回顧及規(guī)劃

2023年，錢江大家又帶著“深耕上海”的決心，致力在這篇熱土打造標(biāo)桿作品！二輪土拍中，它打敗了18家房企，幸運(yùn)的以10%溢價(jià)率摘得“嘉定新城G09-2地塊”！

相信大家房產(chǎn)定能延續(xù)浙系的精工品質(zhì)，為上海量身定制更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

項(xiàng)目四至范圍：東至滬宜公路，南至封周路，西至小橫瀝河，北至雙單路，總建筑面積103226.99㎡，其中計(jì)容面積66087.25㎡，容積率2.5。根據(jù)轉(zhuǎn)讓合同顯示，項(xiàng)目規(guī)劃住宅套數(shù)下限630套。

根據(jù)設(shè)計(jì)方案顯示，項(xiàng)目擬建10幢15-25F的商品住宅和1幢公共配套，其中，17層住宅樓4棟，22層住宅樓2棟，23層住宅樓1棟，25層住宅樓2棟，15層住宅帶裙房（公共配套）1棟，1層公共配套1棟。

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映翠府的建筑設(shè)計(jì)上，大家以經(jīng)典『油畫框』的美學(xué)立面，映鑒輕盈雅致的藝術(shù)品位。同時(shí)在美學(xué)的品味之上，臥室和書房采用三玻兩腔中空玻璃，帶來(lái)更多的實(shí)用居住考量。

外立面實(shí)拍圖

作為由三片玻璃和兩個(gè)隔熱腔室組成的高性能建筑玻璃，『三玻兩腔』可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)相對(duì)恒靜的環(huán)境。即使窗外車水馬龍，關(guān)上窗，窗內(nèi)窗外立刻如同兩個(gè)世界，無(wú)論是在書房沉思學(xué)習(xí)，還是在臥室放松休憩，皆靜謐安然。

效果示意圖

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相較于傳統(tǒng)的雙層中空玻璃，三玻兩腔的中空玻璃能夠更有效地阻止熱量傳遞，讓室內(nèi)更加舒適宜人。

“幻影”星空頂

什么樣的歸家儀式，界定了什么樣的生活品質(zhì)。在映翠府的酒店式社區(qū)入口處，巴西銀河星空奢石景墻與入口儀式水景裝點(diǎn)，讓滿滿的歸家質(zhì)感撲面而來(lái)。

效果示意圖

同時(shí)在地下入戶單元，定制的“幻影”星空頂，將歸家的尊榮儀式感拉滿，讓每一次歸家都成為一場(chǎng)漫享生活的旅程。

藝術(shù)化的星空頂設(shè)計(jì)，既標(biāo)記了主要入口又能烘托氛圍，顏值與實(shí)用兼?zhèn)?。仿若穿行于星光大道一般，科技與藝術(shù)的完美結(jié)合，時(shí)尚前衛(wèi)，格調(diào)奢華，恍若沉浸于璀璨銀河，也將為居者帶來(lái)溫暖又奢華的歸家指引。

在每一個(gè)夜幕降臨的時(shí)刻，步入入戶單元，不僅有家中的一盞燈在等候，抬眼即可捕捉到滿天星光，通透感、藝術(shù)感交織，氛圍感拉滿，盛啟歸家之旅的璀璨迎禮。

立體堆坡造景移步異景映翠府售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

映翠府的景觀設(shè)計(jì)選用的是杭派精工的典范LINE+景觀設(shè)計(jì)公司，曾獲多個(gè)設(shè)計(jì)作品榮獲國(guó)際景觀大獎(jiǎng)。

項(xiàng)目摒棄了常規(guī)項(xiàng)目橫平豎直的平面式園林規(guī)劃，以板塊內(nèi)少有的果嶺式立體堆坡，模擬自然中的山巒層疊，為嘉定造一座“森林浮島”。以Zui高約1.5m自然高差的立體堆坡，不吝成本，為社區(qū)增加更多綠化與自然森境。

示范區(qū)造景實(shí)拍圖

“九曲映翠”曲線洄游動(dòng)線，串聯(lián)起“藝術(shù)前場(chǎng)、迎賓水景、鄰里客廳、共享客廳、四季識(shí)園、無(wú)界社交劇場(chǎng)、兒童大象樂園、流水林泉、元?dú)饨涣骺臻g”九大景觀功能空間，以及三重歸家禮序營(yíng)造移步異景的歸家享受與繽紛生活場(chǎng)景。

示范區(qū)實(shí)拍圖映翠府售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

第一進(jìn)：星級(jí)酒店的入戶門頭搭配入戶水景，讓入戶更具儀式感、同時(shí)通過(guò)院內(nèi)布景的遮擋，讓小區(qū)內(nèi)部景觀增添一抹神秘感；

第二進(jìn)：珠翠回廊，以水面森林為主體，利用富有度假感的河樺與靜水面打造極具特色的前場(chǎng)景觀，廊中水景上樹陣的設(shè)計(jì)，營(yíng)造出了豐富的景觀空間、增添歸家儀式感；

第三進(jìn)：江南女子意境的雕塑和綠植，融入樹植水景的搭配，讓居者快速切換到放松的歸家氛圍中。

示范區(qū)造景實(shí)拍圖

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首層全架空住區(qū) 極簡(jiǎn)風(fēng)尚美學(xué)建筑

在減配風(fēng)盛行的一段時(shí)間，一些新房項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)都舍棄了架空層空間，或者只有少部分樓幢架空。而在如今卷品質(zhì)的背景下，映翠府做到了全部住宅樓棟首層架空設(shè)計(jì)，架空層層高約3.95米，未來(lái)將打造為社區(qū)主題活動(dòng)區(qū)。

示范區(qū)實(shí)拍圖

西區(qū)沿河以靜態(tài)休憩為主，東區(qū)以活動(dòng)健身為主，規(guī)劃了兒童活動(dòng)、運(yùn)動(dòng)健身、社交空間及老年活動(dòng)空間等主題功能區(qū)。

示范區(qū)實(shí)拍圖

架空層優(yōu)勢(shì)無(wú)需多言，一方面可以為人們提供了娛樂休閑、溝通交流的場(chǎng)所，另一方面可以避免了底層住宅與地面的直接接觸，減少地面濕氣對(duì)低區(qū)住戶的影響。

示范區(qū)實(shí)拍圖

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映翠府不惜成本打造，將社區(qū)品質(zhì)“卷”到新高度，這個(gè)社區(qū)之精致、配置之齊全、用料之豪華，在同級(jí)別新房中難逢敵手。

生活配套

交通方面：項(xiàng)目距離軌交11號(hào)線馬陸站約2公里，加上在建的嘉閔線，可以快速通達(dá)南翔、大虹橋、真如、徐家匯等商圈。

與此同時(shí)，區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃有寶嘉線，大概率會(huì)在遠(yuǎn)香湖周邊設(shè)立站點(diǎn)。眾多十四五規(guī)劃中已有寶嘉線的身影，寶嘉線的開工時(shí)間也對(duì)遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)的發(fā)展速度有著重要影響。

項(xiàng)目經(jīng)由滬嘉高速可以快速抵達(dá)中環(huán)進(jìn)入市區(qū)，經(jīng)由滬翔高速直連外環(huán)，經(jīng)由沈海高速/嘉閔高架可以迅速通達(dá)大虹橋，完善的交通路網(wǎng)，出行四通八達(dá)。

商業(yè)方面：項(xiàng)目周邊擁有寶龍廣場(chǎng)、大融城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)環(huán)伺，日常休閑娛樂需求都能很好的得到可以滿足。

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教育方面：除了現(xiàn)有的新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新城實(shí)驗(yàn)中學(xué)、中福會(huì)幼兒園、遠(yuǎn)香湖幼兒園之外，區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃了大量的優(yōu)質(zhì)教育配套。

尤其是上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定新城分校（九年一貫制），與璀璨湖畔僅隔了一條馬路，目前已經(jīng)公示建設(shè)工期，預(yù)計(jì)2024年建成。（注：相關(guān)教育設(shè)施僅為介紹周邊教育資源，并不承諾為劃片學(xué)區(qū)；另，上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定新城分校沒有公布過(guò)招生條件、方式）