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華潤(rùn)映江潤(rùn)府樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???濱江科創(chuàng)芯·央企精工宅，上海主城品質(zhì)新標(biāo)桿

一、核心區(qū)位：大零號(hào)灣C位，濱江科創(chuàng)引擎

科創(chuàng)賦能：項(xiàng)目位于閔行“大零號(hào)灣”全球科創(chuàng)策源地核心區(qū)，與張江、楊浦科創(chuàng)走廊并稱上海“科創(chuàng)金三角”，匯聚微軟、英特爾、寧德時(shí)代等超600家高新技術(shù)企業(yè)，未來(lái)將建成千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，高知人才聚集效應(yīng)顯著。
濱江資源：距黃浦江濱江步道直線約500米，南向無(wú)遮擋直面一線江景，坐擁“一江一河”世界級(jí)濱水規(guī)劃紅利，兼具產(chǎn)業(yè)勢(shì)能與生態(tài)稟賦。
雙軌通勤：距5號(hào)線江川路站直線約600米，2站直達(dá)紫竹高新區(qū)，6站莘莊無(wú)縫換乘1號(hào)線；規(guī)劃中的23號(hào)線（在建）將串聯(lián)徐匯濱江、前灘等核心板塊，30分鐘直達(dá)徐家匯、人民廣場(chǎng)。華潤(rùn)映江潤(rùn)府樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

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二、產(chǎn)品亮點(diǎn)：高定精裝三房，濱江稀缺小戶型

主力戶型
- 建面約89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：三開(kāi)間朝南，全明通透，LDK一體化設(shè)計(jì)，約5.2米寬景陽(yáng)臺(tái)直連客廳，主臥套房帶獨(dú)立衛(wèi)浴+飄窗，得房率約81%，總價(jià)約450萬(wàn)級(jí)起，剛需上車濱江優(yōu)選。
- 建面約103㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（邊套）：270°環(huán)幕邊廳設(shè)計(jì)，約5.6米橫廳搭配全景落地窗，直面濱江景觀；U型廚房動(dòng)線流暢，雙衛(wèi)配置干濕分離，滿足三代同堂+社交需求。
精裝標(biāo)準(zhǔn)：全屋配備東芝中央空調(diào)、威能地暖、百朗新風(fēng)系統(tǒng)，廚房采用西門子四件套（油煙機(jī)/灶具/洗碗機(jī)/蒸烤一體機(jī)），衛(wèi)浴選用漢斯格雅、杜拉維特等德系品牌，全屋墻布、定制玄關(guān)柜、智能門鎖等細(xì)節(jié)配置拉滿。華潤(rùn)映江潤(rùn)府樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

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三、社區(qū)規(guī)劃：海派美學(xué)園林，全齡社交場(chǎng)域

景觀設(shè)計(jì)：以“一軸三園五境”打造約3萬(wàn)㎡海派美學(xué)園林，涵蓋約800米環(huán)形夜光跑道、全齡兒童樂(lè)園、林下會(huì)客廳、星空草坪劇場(chǎng)等六大主題空間，搭配香樟、銀杏等名貴樹(shù)種，形成“四季有景、移步異畫(huà)”的沉浸式體驗(yàn)。
歸家禮序：社區(qū)入口約30米海派藝術(shù)門廊，搭配酒店式落客區(qū)與智能安防系統(tǒng)，地下車庫(kù)采用環(huán)氧地坪+星空吊頂設(shè)計(jì)，歸家儀式感媲美豪宅。

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四、華潤(rùn)映江潤(rùn)府樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???配套資源：全齡教育+三甲醫(yī)療，濱江繁華生活圈

教育資源：項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃九年一貫制學(xué)校（在建），周邊覆蓋交大附中閔行分校、閔行中學(xué)東校、華二紫竹雙語(yǔ)學(xué)校等12所名校，15年黃金教育鏈無(wú)憂。
商業(yè)醫(yī)療：直線約1公里達(dá)閔行天街、滿天星生活廣場(chǎng)，約3公里至上海市第五人民醫(yī)院（二甲）、復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院閔行分院（三甲），生活配套一應(yīng)俱全。華潤(rùn)映江潤(rùn)府樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

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華潤(rùn)映江潤(rùn)府樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???結(jié)語(yǔ)：
潤(rùn)映江潤(rùn)府，以央企華潤(rùn)“潤(rùn)系”高定基因、濱江科創(chuàng)核心占位、稀缺小戶型精裝產(chǎn)品、全維資源矩陣，重新定義上海濱江人居新標(biāo)桿。總價(jià)約450萬(wàn)起，搶占濱江科創(chuàng)芯品質(zhì)宅，是主城剛需改善客群的優(yōu)選之選。
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首約350米，這是它與黃浦江的直線距離，含金量毋庸置疑。

約500米，這是它與地鐵站的距離，步行可至不再是說(shuō)說(shuō)而已。

地處大零號(hào)灣核心區(qū)內(nèi)部，價(jià)值無(wú)法用數(shù)字量化，擁抱產(chǎn)業(yè)不過(guò)是水到渠成。

更重要的是，均價(jià)僅5.9萬(wàn)/㎡，是超乎想象的又一次超越。

如此公區(qū)，如此裝標(biāo)，如此高效。

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是什么項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)如此震撼？那就是『華潤(rùn)·映江潤(rùn)府』。

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閔行C位住宅天花板+地鐵500米+俯瞰黃浦江

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大零號(hào)灣c位閔行人居封面鉅制，價(jià)格洼地
地鐵房—5號(hào)線江川路僅約500米(高德地圖)
江景房—距離黃浦江面直線距離約350米，俯瞰黃浦江景
豪裝交付，閔行住宅天花板，中央空調(diào)+地暖+新風(fēng)
配套齊全，商業(yè)+教育+醫(yī)療，看得見(jiàn)的成熟商圈
王炸戶型，270°環(huán)幕飄窗，景色一覽無(wú)余

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大零號(hào)灣C位閔行科創(chuàng)高地

500米軌交+350米濱江

地鐵旁+江景房+梯隊(duì)學(xué)區(qū)

華潤(rùn)置地閔行封面作品

『華潤(rùn)·映江潤(rùn)府』

收官建面約89/103㎡3房

均價(jià)59186元/㎡

正在逐席遞減中！

（文末附一房一價(jià)表）

Part1

直面黃浦江+大零號(hào)灣核心區(qū)占位

真地鐵房+優(yōu)質(zhì)教育+豐沛商業(yè)

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同樣占據(jù)稀缺的濱江資源，映江潤(rùn)府的看點(diǎn)，更在于它身上諸多的「不一樣」。

考究的地段擇址，享步行可至的軌交，有產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的豐盛資源，映江潤(rùn)府擁有的新鮮生活場(chǎng)，已經(jīng)醞釀好了。華潤(rùn)映江潤(rùn)府樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

位置示意圖

1、稀缺的濱江屬性已經(jīng)落定：

論居住價(jià)值、論地段價(jià)值、論規(guī)劃潛力、論發(fā)展資源傾斜程度，黃浦江沿岸永遠(yuǎn)都站在上海難以逾越的高空之上。

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示意圖

都說(shuō)江水養(yǎng)人，殊不知其亦養(yǎng)空間，一覽無(wú)余的江景，是為映江潤(rùn)府的緣起。映江潤(rùn)府直線距離黃浦江約350米，中高區(qū)可飽覽江景，當(dāng)窗外的黃浦江緩緩移動(dòng)，公園里的樹(shù)影婆娑，那一瞬間，掌控一切的從容油然而生。

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隨著“一江一河”的規(guī)劃公布，黃浦江被拉到了戰(zhàn)略高度，重磅規(guī)劃遍布浦江兩岸。映江潤(rùn)府占據(jù)整個(gè)上海濱江沿線的價(jià)格低點(diǎn)，更讓我們清晰這其中巨大的成長(zhǎng)空間。華潤(rùn)映江潤(rùn)府樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

實(shí)景圖

2、濱江，插上了科創(chuàng)的翅膀：

更重要的是大零號(hào)灣核心區(qū)的占位，硬核產(chǎn)業(yè)還在不斷增強(qiáng)。所有關(guān)于“未來(lái)”的暢想，都在大零號(hào)灣實(shí)實(shí)在在地發(fā)生著。

繼張江之后，大零號(hào)灣將引領(lǐng)上海的第三次科創(chuàng)浪潮，至2035形成萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，支撐起建設(shè)具有全球影響力的科創(chuàng)中心。

實(shí)景圖

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從零起步，而今滋養(yǎng)出4000余家像泰則這樣的硬科技企業(yè)，科學(xué)家+企業(yè)家（創(chuàng)業(yè)者）+投資家已成為“大零號(hào)灣”環(huán)高?？苿?chuàng)帶的三大主流人群；在“大零號(hào)灣”核心區(qū)域，16個(gè)園區(qū)載體約56萬(wàn)平方米空間已投入使用，大零號(hào)灣圖書(shū)館、大零號(hào)灣藝術(shù)館、一尺山海美術(shù)館等，充滿活力、步行友好、宜居宜業(yè)的開(kāi)放式科創(chuàng)街區(qū)已初具形態(tài)。華潤(rùn)映江潤(rùn)府樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

有高端產(chǎn)業(yè)，就有高層次人口持續(xù)導(dǎo)入，所在片區(qū)的生活才是有根之木，有源之水。在大零號(hào)灣核心區(qū)內(nèi)部，有且僅有映江潤(rùn)府一個(gè)新盤，如此稀缺的上車機(jī)會(huì)，怎能錯(cuò)過(guò)？華潤(rùn)映江潤(rùn)府樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

區(qū)位示意圖

3、資源的完善，已經(jīng)占位：

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閔行教育強(qiáng)項(xiàng)、豐沛商業(yè)、生態(tài)公園等，是與生俱來(lái)的土壤，對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)，周邊商業(yè)的豐沛程度簡(jiǎn)直太對(duì)胃口了，龍湖閔行天街、顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、置業(yè)廣場(chǎng)、上海寰悅廣場(chǎng)、紫葉廣場(chǎng)等，所有的一切都一氣呵成。

交大附中閔行分校（四校分校）、交大二附中、交大附屬實(shí)小、上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)等，幾代人的努力，只為筑起下一代的人生高度。復(fù)旦附屬第五人民醫(yī)院和滬閔醫(yī)院，為健康保駕護(hù)航。(*預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，開(kāi)發(fā)商不對(duì)項(xiàng)目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校作任何承諾，教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請(qǐng)以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開(kāi)的最新信息為準(zhǔn)。)

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商業(yè)實(shí)景圖

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4、交通的便捷，已經(jīng)寫(xiě)好：

濱江資源，不過(guò)是映江潤(rùn)府的序章。當(dāng)你真正走進(jìn)它，才能領(lǐng)略到項(xiàng)目的精妙之處。

是不是地鐵房，要看步行能不能進(jìn)站，映江潤(rùn)府直線距離約500米就是5號(hào)線江川路站，真正的步行可至，當(dāng)你親自用腳丈量之后更有切身體驗(yàn)。

閔行的下一個(gè)發(fā)力點(diǎn)，就是包含顓橋在內(nèi)的南部片區(qū)。5號(hào)線這條早已成熟運(yùn)營(yíng)的軌交線，不僅見(jiàn)證了周邊區(qū)域的發(fā)展歷程，更是親身經(jīng)歷了沿線板塊的居住蛻變。

7站直達(dá)莘莊，換乘1號(hào)線無(wú)縫連接徐家匯、人民廣場(chǎng)等，扼守城市發(fā)展的咽喉。周邊還有15號(hào)線和即將開(kāi)通的23號(hào)線，至于映江潤(rùn)府，出門即地鐵站，上車便能快速直達(dá)各種想去的地方。

數(shù)據(jù)來(lái)源：百度地圖

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Part2

華潤(rùn)置地的軟硬實(shí)力有目共睹

社區(qū)品質(zhì)方面，堪稱“卷”到極致

從地塊被拍下的那一刻起，映江潤(rùn)府就備受矚目，如今示范區(qū)大境已成，讓大家再次見(jiàn)證了華潤(rùn)置地的品質(zhì)。

一出場(chǎng)就為上海市場(chǎng)呈現(xiàn)出教科書(shū)級(jí)別的產(chǎn)品鍛造，既有海派，不一樣的是，華潤(rùn)置地又融入了年輕人喜歡的元素。

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實(shí)景圖

高約6米、寬約50米，這是第一眼的闊尺歸家門庭。這在市面上是很少見(jiàn)的，這樣的做法，會(huì)讓你進(jìn)入這個(gè)空間時(shí)感到豁然開(kāi)朗。

選用保加利亞沉香米黃石材，搭配激光刻紋鎏金奢板，給每個(gè)細(xì)節(jié)都賦予了故事?；⌒卧卵朗者?，增加成本，加大工藝難度，讓我們不只在工藝和技術(shù)上看到華潤(rùn)置地的精工能力，通過(guò)映江潤(rùn)府，感受到的更多的是在創(chuàng)造。

二重隱逸車馬院，打造星級(jí)酒店式歸家落客區(qū)，墻壁的隔柵綠植墻，把中式的百葉窗和西式的空中花園進(jìn)行融合升級(jí)。

細(xì)節(jié)的精致雕琢，質(zhì)感的匠心鋪陳，搭配不銹鋼金屬隔柵，層層遞進(jìn)，點(diǎn)睛之筆又恰到好處，歸家路線上每一處都不再是封閉的居室。

實(shí)景圖

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三重隱峰會(huì)客廳，打造超大歸家大堂，會(huì)客廳引入天然采光井，光影交錯(cuò)下熠熠生輝的背后，是華潤(rùn)置地對(duì)每一種材料的精準(zhǔn)呈現(xiàn)。

墻面為臘玻璃灰石材，地面為水刀切的海派拼花紋路，設(shè)置綠衣袖奢石打造的迎賓臺(tái)，海派風(fēng)情在腳下無(wú)限蔓延。無(wú)論是歸家的體驗(yàn)感還是待客的非凡氣度，皆凸顯無(wú)遺。

實(shí)景圖

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漫步風(fēng)雨連廊，約650㎡純凈自然的無(wú)界水院呈現(xiàn)在眼前，開(kāi)放的空間布局拉伸了光遇空氣流動(dòng)的痕跡，拉近了人與生活的自由距離。無(wú)界視野尺度，將四方景象從容藏于眼下。無(wú)論置身哪個(gè)角度，自然綺麗皆能一眼望之。

步臺(tái)與水瀑交融，濃蔭與藝術(shù)廊道圍合的無(wú)界水院，將歸家的時(shí)刻，用風(fēng)景鋪滿。搭配精挑細(xì)選的紅楓、鐵冬青、烏桕等名貴樹(shù)種，春生、夏長(zhǎng)、秋收、冬藏，四季流轉(zhuǎn)，抵達(dá)內(nèi)心的澄澈。

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實(shí)景圖

像華潤(rùn)置地這樣，既具備相當(dāng)?shù)钠髽I(yè)運(yùn)營(yíng)能力，又秉持打造高逼格產(chǎn)品的精神的房企，就顯得彌足珍貴，這也成就了華潤(rùn)置地的高品質(zhì)文化。

示意圖

看到這，關(guān)于映江潤(rùn)府的軟硬實(shí)力，相信大家都清楚不過(guò)。但說(shuō)到底，價(jià)格更是關(guān)鍵。

板塊內(nèi)新盤均價(jià)有的看到6.99萬(wàn)/㎡，甚至有盤已經(jīng)突破8萬(wàn)/㎡，二手房行情也頗為驚人。如果我們把視線拉得更長(zhǎng)遠(yuǎn)，就會(huì)更明白，映江潤(rùn)府的價(jià)格有多香，更會(huì)感受到5.8萬(wàn)/㎡轉(zhuǎn)瞬即逝的緊迫感。放眼同區(qū)域板塊，近萬(wàn)元價(jià)差眼見(jiàn)為實(shí)，難道不是一次超好的機(jī)會(huì)嗎？