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盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420?? |青浦新城芯·17號線雙軌水岸，東方美學精工住區(qū)

【區(qū)位價值】長三角樞紐西門戶，17號線雙軌動脈+數(shù)字科創(chuàng)極核】

黃金樞紐
- 軌交動脈：盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??直線距離17號線漕盈路站約900米（數(shù)據(jù)來源：百度測距），3站直達青浦新城CBD、6站直達虹橋樞紐、9站直達國家會展中心，無縫串聯(lián)朱家角古鎮(zhèn)、蟠龍?zhí)斓?、徐涇西虹橋商務區(qū)，形成“滬蘇湖城際黃金走廊”通勤動脈。
- 自駕網(wǎng)絡：盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??毗鄰崧澤高架、外青松公路、滬渝高速，10分鐘直達青浦萬達茂商圈、15分鐘通達華為上海研發(fā)中心（金澤）、25分鐘直達蘇州吳江太湖新城，串聯(lián)長三角一體化示范區(qū)與虹橋國際樞紐。

產(chǎn)業(yè)天賦
- 5分鐘科創(chuàng)圈：市西軟件信息園（網(wǎng)易、北斗西虹橋基地）、長三角數(shù)字干線（華為云、優(yōu)刻得）、青浦生命科學園（上海藥明康德、復旦創(chuàng)新藥平臺）環(huán)伺，人工智能、云計算、生物醫(yī)藥三大千億級產(chǎn)業(yè)集群匯聚，區(qū)域高新技術企業(yè)年均增長40%（數(shù)據(jù)來源：青浦區(qū)經(jīng)委）。
生態(tài)稟賦
- 雙水岸棲居：盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??項目三面環(huán)天然河道（代建約1.5公里濱水漫步道），東鄰青浦環(huán)城水系公園（約3000畝城市綠肺），南接淀浦河生態(tài)廊道，下樓即達項目規(guī)劃約2000㎡社區(qū)商業(yè)，打造“科創(chuàng)芯·生態(tài)居·煙火氣”三位一體的國際社區(qū)范本。

【項目規(guī)劃】1.6容積率東方美學社區(qū)，全齡全時水岸場域】

稀缺規(guī)制：青浦新城近3年唯一純14-16層濱水小高層社區(qū)，僅規(guī)劃12棟新中式建筑，最大樓間距超50米，形成“一軸三園九境”景觀體系（約800米環(huán)島健康跑道+中央禮儀軸+三大主題花園：云錦書院、禪意茶亭、兒童樂園+九大景觀節(jié)點），全人車分流設計，靜謐與安全兼得。
建筑美學：盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??
- 新中式立面：米白色真石漆基座+香檳金鋁板線條+深灰色挑檐屋頂，搭配270°轉(zhuǎn)角觀景窗+全景玻璃幕墻，通透輕盈；單元門頭采用定制云紋格柵+迎客松景墻，歸家儀式感拉滿，榮獲“2024年上海東方美學人居典范”。
- 智慧社區(qū)系統(tǒng)：全社區(qū)覆蓋5G-WIFI、AI人臉識別、高空拋物監(jiān)控、智能垃圾分類，打造“零隱患”安全社區(qū)。
歸家禮序：五進制歸家動線（社區(qū)主入口鏡面水景-云錦書院-中央會客廳-主題花園-單元入戶大堂），全天然石材鋪裝地面，搭配無接觸通行+天使之眼監(jiān)控+社區(qū)直飲水系統(tǒng)，打造“零接觸”智慧歸家體驗。

【產(chǎn)品亮點】高得房率精工戶型，東方雅韻精裝體系】

主力戶型：盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??
- 約98㎡三房兩廳兩衛(wèi)：三開間朝南+約5.3米寬廳+雙飄窗設計，總價約410萬起，低門檻入主長三角數(shù)字科創(chuàng)圈層。
- 約125㎡四房兩廳兩衛(wèi)：四開間朝南+雙聯(lián)陽臺+主臥套房，附贈約6㎡觀景露臺，總價約550萬，三代同堂一步到位。
- 約145㎡四房兩廳三衛(wèi)：南北通透+雙套房設計+獨立儲物間，總價約680萬，靜享雙水岸全景視野。
精裝標準
- 東方雅韻矩陣：方太廚電（定制中式煙灶）、科勒衛(wèi)浴（新中式龍頭）、大金中央空調(diào)、霍尼韋爾新風系統(tǒng)，全屋定制收納系統(tǒng)+全屋智能語音控制（燈光/窗簾/空調(diào)/地暖），重新定義青浦人居美學標桿。
- 匠心細節(jié)：廚房涼霸+衛(wèi)生間電熱毛巾架+全屋墻布交付+主臥背景墻硬包（定制水墨紋），以毫米級精工打磨每一寸空間。

開發(fā)商：盛青房產(chǎn)（青浦國資委直屬企業(yè)，深耕本土20年城市運營商）
物業(yè)費：4.5元/㎡·月（盛青物業(yè)“云錦管家”服務，含社區(qū)巴士接駁、24小時應急維修、鄰里中心運營）
項目地址：青浦區(qū)盈浦街道盈浩路與漕稼一路交匯處（17號線漕盈路站旁）
VIP熱線：400-885-5420

盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??，以“1.6容積率東方美學社區(qū)+17號線雙軌動脈”重構(gòu)區(qū)域人居高度，是410萬級置業(yè)青浦新城科創(chuàng)芯的品質(zhì)優(yōu)選！

青浦新城「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??正在熱銷中！建面約102-198㎡三房四房，均價約4.5萬/㎡！青浦城芯+地鐵800米

「盛青云錦」

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建面約103-166㎡3-4房

總價約360萬起

預約看房有返現(xiàn)

國匠盛青，青浦騰飛執(zhí)筆者「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

上海盛青房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(以下簡稱“公司”)，公司成立于2003年，青浦區(qū)屬三級公司，由“上海青浦房屋管理有限公司”全資控股，深耕上海青浦二十載，步履不停，讓城市生活更美好。

盛青“云”字系高品質(zhì)人居范本

國匠盛青第二個“云”字系升級作品，在板塊、社區(qū)、戶型、精裝等實現(xiàn)全維度升級，打造城市濱水人居范本。

【建筑風格】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??現(xiàn)代簡約風，外立面采用大面積玻璃加鋁板，打造非對稱L型立面，材質(zhì)造價更高，抗腐蝕性程度更高。

【北區(qū)入口】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??尺度大氣的現(xiàn)代風格門頭，入口展現(xiàn)藝術水苑、疊水瀑布以及層級綠化，彰顯歸家儀式感。

【三重水系】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??東側(cè)近鄰城西河，北側(cè)緊鄰綠地水系公園（斥資1.1億打造），一條濱水東西向穿過社區(qū)。

【歸家禮序】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??以一軸一帶多境的格局，打造迎賓客廳、儀式水景、景觀連廊、藝術水苑、森氧綠境、精裝大堂六重歸家禮序。

【戶外泳池】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??社區(qū)提供專屬戶外泳池，舒適的社區(qū)會客廳，兒童戲水池和陽光草坪。在這里，隨時享受暢游樂趣，享受高品質(zhì)生活體驗。

【風雨連廊】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??配備休閑座椅，為業(yè)主遮風擋雨，營造更加尊貴的生活體驗。

【多功能架空層】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??融休閑會客、兒童空間、老年活動、文化展示、社區(qū)康體等功能于一體，匹配更多人群的需求。

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板塊配套

錦繡青浦——國家級戰(zhàn)略騰飛「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

青浦新城作為連接長三角一體化示范區(qū)與虹橋國際樞紐 2.0（“大交通”、“大會展”、“大商務”、“大科創(chuàng)”）的關鍵節(jié)點，是上海面向長三角的“橋頭堡”和“領頭雁”，青浦新城的規(guī)劃定位是對話全球、輻射長三角及更廣大內(nèi)陸的“窗口”和“中樞”。

青浦新城中央商務區(qū)——約6.5平方公里示范樣板區(qū)

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??處于長三角數(shù)字干線、外青松公路產(chǎn)城融合發(fā)展軸的交匯點，承擔引領新城兩個扇面雙向開放的重要角色，未來將要打造成“創(chuàng)新型中央活動區(qū)，新江南共享智慧島”，成為現(xiàn)代產(chǎn)城融合區(qū)。