蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》閔行紫竹芯·一線湖岸獨(dú)棟·全球科創(chuàng)精英家族恒產(chǎn)
【項(xiàng)目概況】
蘭香湖貳號，落子上海閔行紫竹國家高新區(qū)“黃金三角”核心區(qū)，坐擁40萬㎡蘭香湖稀缺生態(tài)資源，是主城內(nèi)罕見的“0.3超低容積率”純獨(dú)棟濱水社區(qū)。項(xiàng)目占地約13.8萬㎡，僅規(guī)劃209席建面約170-210㎡法式聯(lián)排別墅（實(shí)際使用面積超500㎡），總價(jià)約3500萬-6000萬元/棟，均價(jià)約18萬/㎡，以“科創(chuàng)引擎+主城湖岸+家族大宅”三重稀缺性，重塑上海濱水豪宅價(jià)值天花板。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
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【核心賣點(diǎn)】蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
1. 科創(chuàng)策源地+國際樞紐，資產(chǎn)價(jià)值錨點(diǎn)
- 全球科創(chuàng)極核賦能
- 背靠紫竹國家高新區(qū)（上海三大科創(chuàng)引擎之一），已集聚華為、微軟、英特爾、可口可樂等2000+家名企，形成“信息技術(shù)+生命科學(xué)+航空動力”三大千億級產(chǎn)業(yè)集群，年產(chǎn)值超千億，未來規(guī)劃“大零號灣”科創(chuàng)灣區(qū)，對標(biāo)硅谷、劍橋科技園，高知人才密度居上海前列。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
- 雙軌交+雙高架通達(dá)全城
- 全齡國際教育矩陣
- 社區(qū)內(nèi)配套華二紫竹雙語學(xué)校（九年一貫制，IB課程認(rèn)證）、紫竹國際教育園區(qū)（上海交大、華師大、法國里昂商學(xué)院聯(lián)合辦學(xué)）、德威英國國際學(xué)校等12所國際名校，提供“0-18歲雙語菁英教育鏈”，滿足科創(chuàng)家庭子女留學(xué)、國內(nèi)高考雙重需求。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
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2. 主城湖岸資產(chǎn)，生態(tài)人居終極形態(tài)蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
- 270°一線湖岸領(lǐng)地
- 項(xiàng)目占據(jù)蘭香湖“鉆石級”湖岸線，三面環(huán)湖，戶戶直面千米湖景，部分戶型享約1.2公里私家湖岸線，可打造私家游艇碼頭、垂釣平臺，實(shí)現(xiàn)“推窗見湖、下樓游湖”的濱水生活。
- 法式莊園美學(xué)范本
- 建筑外立面采用葡萄牙米黃全石材干掛+全銅雕花屋檐，復(fù)刻凡爾賽宮“三段式”立面，搭配孟莎式坡屋頂、雕花廊柱、鐵藝欄桿，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約1.8萬㎡法式宮廷園林，含1200㎡鏡面水景、玫瑰迷宮、薰衣草花海、兒童馬術(shù)場，打造“一湖一園一碼頭”的度假級生活場景。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
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3. 家族傳承大宅，空間與服務(wù)的終極答案蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
- 全套房功能分層，重構(gòu)空間秩序
- 地上三層+地下一層（5.8米挑高）
- 首層：約3.6米層高，客餐廳一體化設(shè)計(jì)，約10米南向面寬+全景落地窗直面湖景，中西雙廚+獨(dú)立早餐廳，滿足家族宴客需求；
- 二層：雙套房+家庭廳，套房配備獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)浴間，家庭廳可改造為書房或兒童游樂區(qū)；
- 三層：主臥套房帶星空露臺、獨(dú)立書房、雙臺盆+浴缸衛(wèi)浴間，私享一線湖景；
- 地下層：5.8米挑高，可打造私人博物館、雪茄吧、恒溫酒窖、家庭影院，部分戶型預(yù)留雙車位+儲藏室。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
- 地上三層+地下一層（5.8米挑高）
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- 全球高階圈層服務(wù)體系蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
- 配備約3000㎡湖岸會所，涵蓋星空無邊際泳池、紅酒吧、雪茄房、商務(wù)宴客廳、兒童馬術(shù)俱樂部；
- 引入“荷蘭國際管家學(xué)院”服務(wù)體系，提供24小時(shí)雙語管家、游艇租賃、私人飛機(jī)托管、家庭健康管理、子女名校申請等定制化服務(wù)。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
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【結(jié)語】蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
蘭香湖貳號，以“科創(chuàng)極核+主城湖岸+家族大宅”三重基因，構(gòu)建上海濱水豪宅的“終極形態(tài)”。209席傳世獨(dú)棟，不僅是高凈值人群的資產(chǎn)壓艙石，更是承載家族榮耀、精神傳承與圈層社交的永恒坐標(biāo)。
【項(xiàng)目定位】蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
“為全球科創(chuàng)領(lǐng)袖定制的家族恒產(chǎn)”
湖岸之上，見證一個(gè)家族的百年榮光。
作為閔行濱江首個(gè)旗艦別墅項(xiàng)目，這里不僅坐擁約600畝蘭香湖一線湖景，更以0.3超低容積率、精裝現(xiàn)房交付、國際化社區(qū)配套等核心優(yōu)勢，重新定義了城市高端生活的標(biāo)準(zhǔn)。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
一、項(xiàng)目概況：主城核心，稀缺湖居資源
-區(qū)位價(jià)值項(xiàng)目位于上海2035主城規(guī)劃區(qū)閔行紫竹高新區(qū)，毗鄰黃浦江“浦江第一灣”，蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
距市中心約20公里，15號線紫竹高新區(qū)站直線1.7公里，在建23號線“華東師范大學(xué)站”僅600米，擁雙軌交+虹梅南過江隧道，快速接駁徐家匯、前灘等核心商圈。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
-規(guī)劃定位：總占地約40萬平方米，規(guī)劃108棟雙拼別墅，容積率僅0.3，打造地上三層、地下一層的游艇濱水墅居。
產(chǎn)品涵蓋建面約170-210㎡戶型，實(shí)際使用面積達(dá)330-500㎡，附贈70-120㎡私家花園及水岸碼頭，總價(jià)約1700萬起。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
建筑為地上兩層加閣樓，地下一層，每個(gè)戶型還分為南入和北入兩種入戶方式。
北入戶的190+290房型，一層朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移門......蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
二層都是套房設(shè)計(jì)+露臺+客廳挑空，190的二層是雙套房、290的二層是三套房。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
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閣樓如果在保證層高的情況下，還能繼續(xù)做套房、活動室等等功能～
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-交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝現(xiàn)房交付，配備日立電梯、大金中央空調(diào)、威能地暖等國際一線品牌，廚房選用德國柏麗櫥柜、美諾廚電，衛(wèi)浴配置高儀花灑、杜拉維特潔具，以超豪宅標(biāo)準(zhǔn)呈現(xiàn)。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
二、核心優(yōu)勢：多維價(jià)值，定義頂奢生活
1. 稀缺湖景資源，自然與都會共生蘭香湖是上海主城區(qū)內(nèi)唯一大型人工湖，水域面積達(dá)60畝（約美蘭湖6倍），環(huán)湖打造4公里岸線，串聯(lián)星月步道、賽艇俱樂部、文化藝術(shù)長廊等十多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)。居于此，推窗即享湖光瀲滟，下樓可騎行、露營、泛舟，實(shí)現(xiàn)“都市桃源”的生活理想。
2. 全齡教育矩陣，一街之隔名校圈項(xiàng)目毗鄰華師大紫竹基礎(chǔ)教育園區(qū)，涵蓋華東師范大學(xué)附屬紫竹幼兒園、小學(xué)、初中及高中，形成12年全齡優(yōu)質(zhì)教育鏈。此外，上海交大、華東師大雙高校環(huán)繞，人文氛圍濃厚。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
3. 國際產(chǎn)業(yè)+商業(yè)配套，賦能高階生活
-產(chǎn)業(yè)支撐：紫竹高新區(qū)集聚微軟、英特爾等500強(qiáng)企業(yè)，定位上海科創(chuàng)中心核心承載區(qū)，高凈值人群聚集，區(qū)域購買力強(qiáng)勁。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
-商業(yè)休閑：蘭香湖沿岸規(guī)劃高端商業(yè)街、親子酒店及藝術(shù)空間，周邊寶龍廣場、龍湖天街等成熟商圈環(huán)伺，滿足多元消費(fèi)需求。
4. 游艇碼頭墅居，對標(biāo)全球頂豪設(shè)計(jì)項(xiàng)目以“東方威尼斯”為藍(lán)本，每棟別墅均配備獨(dú)立水岸碼頭，可直達(dá)蘭香湖核心水域，復(fù)刻迪拜棕櫚島式濱水生活。建筑采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，大面積玻璃幕墻引景入室，南北雙入戶設(shè)計(jì)兼顧私密與通透。蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
5. 現(xiàn)房即買即住，規(guī)避期房風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目已竣工交付，無需積分搖號，購房者可實(shí)地驗(yàn)房，直觀感受精裝品質(zhì)與社區(qū)實(shí)景，告別傳統(tǒng)期房不確定性。
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三、投資價(jià)值：主城資產(chǎn)，未來可期
隨著23號線（在建）通車、紫竹小鎮(zhèn)核心區(qū)及未來金融之城規(guī)劃落地，區(qū)域能級將持續(xù)提升。蘭香湖二號作為閔行濱江低密墅區(qū)標(biāo)桿，兼具自住舒適度與資產(chǎn)保值性，是精英階層搶占主城稀缺資源的絕佳選擇。
結(jié)語閔行蘭香湖二號，以主城湖居的稀缺性、國際化的產(chǎn)品力、全維度的生活配套，為上海塔尖人群打造了一處“出則繁華、入則靜謐”的理想棲居地。現(xiàn)房實(shí)景呈現(xiàn)，恭迎品鑒！‘蘭香湖貳號售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
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