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【基礎(chǔ)信息】

招商中旅攬閱?售樓處＆電話：400-8877-480?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！?

開發(fā)商?：招商蛇口與中旅投資（國務院國資委認證央企）聯(lián)合開發(fā)，招商蛇口在上海已打造60余個精品項目。

區(qū)位?：閔行浦江鎮(zhèn)濱江板塊，東至永翠路，南至閘航路，緊鄰黃浦江-大治河-金匯港三水交匯灣區(qū)。

產(chǎn)品類型?：16棟12-14層高層+1棟保障房，全人車分流，100%精裝交付，主力戶型96-135㎡三至四房。

價格?：均價4.3萬/㎡，總價400萬起，房地聯(lián)動價鎖定。

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【核心優(yōu)勢】?

地段與交通?

軌交?：8號線/浦江線匯臻路站1.4公里，規(guī)劃奉賢線魯南路站500米；BRT 7站直達前灘。

自駕?：浦星公路快速鏈接嘉閔高架、申嘉湖高速，20分鐘抵虹橋樞紐。

戶型設計?

96㎡三房?：飛機戶型+全飄窗，北書房可改臥室，餐客廳一體化中軸設計。

104㎡三房?：LDBK大橫廳+270°轉(zhuǎn)角窗，南向陽臺面寬5.3米。

135㎡四房?：四開間朝南，主臥套房，動靜分離，得房率82%。

配套資源?

商業(yè)?：浦江萬達廣場400米，山鋼和潤旭輝里8萬㎡綜合體。

教育?：上師大附屬中學閔行實驗學校（九年一貫制）緊鄰社區(qū)。

生態(tài)?：大治河景觀資源，部分樓棟享河景。

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【產(chǎn)品細節(jié)】?

精裝標準?：全屋松下地暖、中央空調(diào)、新風系統(tǒng)，高端巖板背景墻、金屬壁龕。

園林設計?：五種景觀體系，含兒童活動區(qū)、健身步道等。

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【最新動態(tài)】?

在售房源?：三期加推80-104㎡三房，認購金20萬元，現(xiàn)房2026年交付。

限時優(yōu)惠?：簽約贈產(chǎn)權(quán)車位或物業(yè)費減免。

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【價值潛力】?

規(guī)劃利好?：承接“濱江3.0時代”發(fā)展，毗鄰規(guī)劃中的奉賢線。

央企背書?：雙央企聯(lián)合開發(fā)，品質(zhì)與交付保障。

注?：項目兼具“低總價+學區(qū)+濱江生態(tài)”三重優(yōu)勢，適配剛需及改善家庭。

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【招商蛇口】

百年央企招商局集團旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)，秉承“美好生活承載者”理念，業(yè)務覆蓋全球逾百個城市和地區(qū)，服務超千萬客戶，以高質(zhì)量的產(chǎn)品品質(zhì)和領(lǐng)先的服務水準深受信賴。深耕上海20載，招商蛇口布局璽系、璀璨系等多個精品之作，榮登年度上海房企全口徑金額、權(quán)益銷售金額及操盤面積排行榜第一位。

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【中旅地產(chǎn)】

中國旅游集團有限公司旗下專業(yè)從事地產(chǎn)開發(fā)運營業(yè)務模塊，是國務院國資委確認的以“房地產(chǎn)開發(fā)和運營”為主業(yè)的16家中央企業(yè)之一，定位于“有特色、高品質(zhì)”的城市地產(chǎn)開發(fā)商。以為城市居民提供更加美好的居住生活體驗為使命，以成為滿足城市居民生活消費需求的地產(chǎn)開發(fā)商為愿景，以“善筑人生旅程”為品牌理念，聚焦深耕粵港澳大灣區(qū)及長三角區(qū)域，精心布局長江中下游、成渝城市群。

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作為2024全新生活力作品，招商中旅·攬閱是招商蛇口聯(lián)合中旅投資在上海打造的首個攬閱。招商蛇口深耕上海20余年，再度深入理解這座城市青年的內(nèi)心需求，基于璽系、璀璨系、公館系等多個紅盤產(chǎn)品力沉淀，為更多想融入上海，安家上海的城市精英打造全景生活。近享商業(yè)、公園等全景式生活配套，感受平移都心的精致生活場景，發(fā)現(xiàn)顏值美學并存、設計精研打磨的居住空間，100%全精裝，4.3萬/㎡驚喜聯(lián)動價，共鳴每一個與城共進、更懂生活的美好閱見者。

戶型分布↓

（收官加推2#3#）

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戶型鑒賞↓

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板塊配套

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項目位于閔行浦江鎮(zhèn)板塊，閔行區(qū)東南部，黃浦江東岸，是“一城九鎮(zhèn)”中離市中心最近的新城鎮(zhèn)，8號線與盧浦大橋更進一步拉近了浦江鎮(zhèn)與市區(qū)的距離，區(qū)位優(yōu)勢為浦江鎮(zhèn)發(fā)展提供了良好條件。

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根據(jù) 黃浦江兩岸地區(qū)發(fā)展“十三五”規(guī)劃，浦江板塊將打造低密、生態(tài)的住宅環(huán)境，是濱江地帶少有的宜居住宅區(qū)，將發(fā)展為全市宜居示范區(qū)域！

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在2035規(guī)劃中將浦江鎮(zhèn)定義為閔行中心城區(qū)，打造“一廊三帶三心”空間布局，依托得天獨厚的生態(tài)資源及完善配套定義為“生態(tài)宜居板塊”以及生態(tài)創(chuàng)新研發(fā)服務中心。

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浦江第一灣世界科創(chuàng)生態(tài)灣區(qū)

項目占據(jù)浦江核心價值地塊，黃浦江-大治河-金匯港三水交匯灣區(qū)，承接浦江第一灣-大零號灣戰(zhàn)略利好，以“世界眼光、國際標準、海派特色、高點定位”進行規(guī)劃，打造世界級濱水區(qū)。到今年底，高新技術(shù)企業(yè)達600家以上，估值億元以上企業(yè)70家以上，上市企業(yè)達10家以上，至2035年將形成萬億市值的高新技術(shù)企業(yè)集群，成為上?？苿?chuàng)中心重要策源地。（數(shù)據(jù)來源：2023年2月27日，上海市人民政府官網(wǎng)《推進“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設方案》）

濱江1.0時代——陸家嘴，世界級金融中心崛起

濱江2.0時代——前灘，世界級中央公共活動區(qū)

濱江3.0時代——浦江第一灣，世界科創(chuàng)生態(tài)灣區(qū)