近期反復提及的海淀，最近年2年（2023.6-2025.5）里一共供應了19宗地，總成交金額已經(jīng)超800億元。如果單看住宅的話，是10宗地，總成交金額約668億元，而且還有3宗地在路上。
在這樣一個情況下，朝陽區(qū)也終于坐不住了。
據(jù)北京規(guī)自委披露， 朝陽區(qū)規(guī)自委昨天披露了6個板塊用地規(guī)劃公示方案。
方案涉及朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)廣渠路、朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)、朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)、朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)、松榆里地塊捆綁高碑店鄉(xiāng)、朝陽區(qū)垡頭地區(qū)。
其中住宅用地共計41宗地，總面積123.72萬平方米。分布在前述多個區(qū)域。
具體來看：
朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)廣渠路城中村改造項目規(guī)劃綜合實施方案
用地位置：朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)。
規(guī)劃范圍：北至廣渠路，東至四環(huán)路，南至現(xiàn)狀空地及大郊亭北街，西至西大望路及現(xiàn)狀空地。（詳見公示圖則）。
規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)服務業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地、公園綠地、動態(tài)留白用地、城鎮(zhèn)村道路用地。
規(guī)劃用地面積：約10.35公頃。
地上建筑規(guī)模：約16.35萬平方米。
朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)呂家營村、西直河村城中村改造項目規(guī)劃綜合實施方案
用地位置：朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)。
規(guī)劃范圍：
呂家營區(qū)域（2201街區(qū)）東至規(guī)劃呂家營南六號路，南至南四環(huán)路，西至規(guī)劃呂家營西一路，北至西大望南路南延。
西直河區(qū)域（2202、1307街區(qū)）東至規(guī)劃半壁店東四路，南至規(guī)劃橫二路，西至十八里店鄉(xiāng)鄉(xiāng)界，北至化工路。
周家莊區(qū)域（0406街區(qū)）東至東四環(huán)路，南至規(guī)劃五斗東一路，西至規(guī)劃興周路，北至周家莊南路。
十里河區(qū)域（0406街區(qū)）東至嘉多麗園南區(qū)，南至東三環(huán)與左安路交叉口，西至規(guī)劃弘遠路，北至嘉多麗園北區(qū)。
規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地、文化用地、教育用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地、公園綠地、防護綠地、交通場站用地、社會停車場用地、公用設施用地、城鎮(zhèn)村道路用地。
規(guī)劃用地面積：約104公頃。
地上建筑規(guī)模：約126萬平方米。
朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)單店區(qū)域平房區(qū)城中村改造項目規(guī)劃綜合實施方案
用地位置：朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)。
規(guī)劃范圍：1104-01地塊北至現(xiàn)狀康靜里小區(qū)，東至單店西路，南至東壩南二街，西至醉公村路。1105-01地塊北至東壩南三街，東至現(xiàn)狀匯景苑二區(qū)，南至單店南路，西至醉公村路。1107-01地塊北至朝新大街，東至駒子房西路，南至現(xiàn)狀富北嘉園，西至現(xiàn)狀高楊樹社區(qū)。
規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務業(yè)用地。
規(guī)劃用地面積：約6.66公頃。
地上建筑規(guī)模：約14.29萬平方米。
松榆里地塊捆綁高碑店鄉(xiāng)剩余用地城中村改造項目規(guī)劃綜合實施方案
用地位置：朝陽區(qū)潘家園街道、高碑店鄉(xiāng)。
規(guī)劃范圍：潘家園街道0410街區(qū)地塊四至為：東至西大望路、南至現(xiàn)狀松榆東里社區(qū)、西至武圣東路、北至松榆北路。
高碑店地塊四至：北至金家村中街、東至金家村三號路、南至金家村南街、西至金家村一號路。
規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地、文化用地、教育用地、防護綠地、公園綠地、溝渠。
規(guī)劃用地面積：潘家園街道0410街區(qū)地塊約3.79公頃。高碑店地塊約12.95公頃。
地上建筑規(guī)模：潘家園街道0410街區(qū)地塊約9.89萬平方米。高碑店地塊約11.02萬平方米。
朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)小紅門村、肖村、龍爪樹村及牌坊村城中村改造項目規(guī)劃綜合實施方案
用地位置：朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)。
規(guī)劃范圍：四環(huán)以北區(qū)域（CY00-0501、CY00-0502、CY00-2303街區(qū)）位于郭家莊路兩側(cè)、成壽寺路西側(cè)以及小紅門路兩側(cè)區(qū)域，四環(huán)以南區(qū)域（CY00-2301、CY00-2302街區(qū)）位于鴻博街兩側(cè)、小紅門路兩側(cè)等區(qū)域（詳見公示圖則）。
規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地、文化用地、教育用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地、商業(yè)服務業(yè)用地、公用設施用地、交通場站用地、社會停車場用地、公園綠地、城鎮(zhèn)村道路用地。
規(guī)劃用地面積：約158公頃。
地上建筑規(guī)模：約211.61萬平方米。
朝陽區(qū)垡頭地區(qū)CY00-1306-9001、CY00-1308-9001等地塊保障房項目規(guī)劃綜合實施方案
用地位置：朝陽區(qū)垡頭地區(qū)。
規(guī)劃范圍：CY00-1306街區(qū)地塊（含9001-9015地塊）東至現(xiàn)狀道路、南至化工路、西至現(xiàn)狀榮通路、北至現(xiàn)狀六零三廠。CY00-1308街區(qū)地塊（含9001-9002地塊）東至現(xiàn)狀燕保北焦家園、南至化工路、西至現(xiàn)狀朝陽區(qū)教育國資中心幼兒園、北至現(xiàn)狀燕保祁東家園。
規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地，幼兒園用地，城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地，環(huán)衛(wèi)用地，公園綠地，城市水面，城鎮(zhèn)村道路用地。
規(guī)劃用地面積：約17.8公頃（最終以建設用地測量成果為準）。
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