中企云啟春申官方售樓中心?：400-1010-064??，項目傲立閔行莘莊商務(wù)區(qū)核心，由國企中華企業(yè)匠心打造。項目緊鄰地鐵12號線七莘路站，未來嘉閔線建成后雙軌交匯，交通暢達全城。項目占地約2萬方，容積率僅2.0，綠化率高達35%，打造低密舒適社區(qū)。
企云啟春申官方售樓中心?：400-1010-064??，項目規(guī)劃約96-127㎡的3-4房精工戶型，滿足不同家庭需求。其中，96㎡三房采用LDK一體化設(shè)計，空間通透，全明格局；127㎡四房四開間朝南，舒朗方廳，盡享陽光。項目得房率高達78%-82%，空間利用率極高。社區(qū)內(nèi)特邀貝爾高林設(shè)計團隊，打造集藝術(shù)、趣味、生態(tài)為一體的景觀園林，四季有景，步移景異。
企云啟春申官方售樓中心?：400-1010-064??，周邊配套醇熟，維璟印象城、TODTOWN天薈等商業(yè)環(huán)伺，滿足購物休閑需求；周邊優(yōu)質(zhì)教育資源豐富，護航孩子成長；醫(yī)療資源完善，復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院等三甲醫(yī)院近在咫尺。中企云啟春申，以稀缺地段、高品質(zhì)產(chǎn)品與完善配套，重新定義閔行理想人居新高度，是追求高品質(zhì)生活人士的理想選擇。
事實證明，能讓一個樓盤穿越市場周期變化的關(guān)鍵因素是頭部地段+頭部產(chǎn)品，兩者結(jié)合形成項目獨有的護城河，別人打不破進不來，你的價值就能屹立不倒！
而市區(qū)的頭部地段其實很清楚，無非就是新天地、陸家嘴、巨富長一線？
那非市區(qū)板塊中的頭部地段又是誰呢？
中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??
答案是：莘莊。
原因有幾點：
第一，莘莊的二手房房價天花板，站在非市區(qū)板塊TOP級的位置！
莘莊太多年沒有新房項目了。
但6年前的項目天薈悅麓價格依舊堅挺，如今約13萬/㎡+的掛牌均價傲視整個非市區(qū)板塊。
第二，莘莊的繁華，是比肩市區(qū)、碾壓同級別的。
與其他“紙上談兵”的外環(huán)板塊截然不同，莘莊的成熟、豐盛的配套和宜居氛圍全部是肉眼可見的。
從商業(yè)到教育、從生態(tài)到人文、從產(chǎn)業(yè)到人氣，莘莊都有著比肩市區(qū)的底氣。
而同級別的板塊，例如桃浦、梅隴、亦或者是浦東的張家浜，全部都是規(guī)劃中的區(qū)域。
這一份的篤定，只有莘莊能夠給你。
第三，莘莊是整個上海西南的樞紐，貫穿虹橋、漕河涇、徐家匯、徐匯濱江、紫竹等眾多高端產(chǎn)業(yè)區(qū)。
莘莊為什么會成為非市區(qū)中的頭部板塊，有一個很關(guān)鍵的原因是。
莘莊真的承擔(dān)起了整個上海西南的樞紐重擔(dān)。
整個區(qū)域1號線、5號線、嘉閔線、12號線四軌交環(huán)繞；
由外環(huán)、滬閔高架路、滬金高速、滬昆高速組成的滬閔立交；
往北是七寶虹橋、往西是漕河涇、徐家匯、徐匯濱江、前灘世博浦東主中心，往南是顓橋、紫竹、往西是G60科創(chuàng)走廊。
上海能級更高的幾個產(chǎn)業(yè)區(qū)、功能區(qū)以及商圈，全部集中于莘莊周邊。
莘莊也憑借著強悍的出行便捷度和配套完善度，不斷的吸引著這些區(qū)域的高薪人才，由此形成了一個良性循環(huán)，讓莘莊的租/售市場有著非常旺盛的生命力。
這也是莘莊永立潮頭的根本原因。
所以，如今在上海的非市區(qū)地段中買房，莘莊是很多人的首選。
最重要的一點是，莘莊位于外環(huán)外，目前外地單身3年社保即可購買一套新房/二手房！
約800萬級買莘莊的精裝3房
同級別中，沒有比TA更好的置業(yè)選擇
最近在劉老實選房直播間，不少小伙伴評論：“800萬級預(yù)算今年在上海買新房實在太難了！”
的確！在小編看來，800萬級新房不僅少，關(guān)鍵你再不抓緊，大概率再難買進浦西優(yōu)質(zhì)地段。
絕不是危言聳聽，我們來分析一下：
首先，當下內(nèi)環(huán)基本12萬/㎡起步，即1200萬級；
其次，內(nèi)中環(huán)不管是楊浦、普陀、徐匯普遍約11萬/㎡+，更別說像前灘、徐濱已13-14萬/㎡+。
而外環(huán)附近，從楊浦長海、普陀長征、長寧西郊到閔行七寶剛剛售罄的天安1號，全線都是約1000萬起。
換句話說，浦西如今這些優(yōu)質(zhì)、成熟地段內(nèi)的住宅，如今全線都是千萬級。
而莘莊在于楊浦長海、普陀長征、以及七寶等板塊的比較中，不管是從地段能級、交通出行便捷度還是配套完善程度，絲毫都不弱于下風(fēng)。
但板塊內(nèi)的獨角獸項目，中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??的總價僅有約800萬級，這個價格的性價比可想而知，千萬抓緊！
中華企業(yè)深耕上海70年之際
中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??只為煥新莘莊人居高度而來
莘莊核心的獨苗+雙軌交地鐵盤+比肩誠心的豐盛配套+上海少有的約800萬級新房。在我看來，光這些要素就已經(jīng)能讓中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??成為上海的下一個爆款新房。
但今年，是中華企業(yè)深耕上海的第70周年。
這是：
第一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)
第一家建造和出售首批僑匯住宅房地產(chǎn)者
第一家成立專業(yè)物業(yè)公司
第一家成立房地產(chǎn)中介機構(gòu)
第一家投資組建中外合資房地產(chǎn)開發(fā)公司
第一家發(fā)起成立全國房地產(chǎn)股份制上市公司
創(chuàng)造上海房地產(chǎn)行業(yè)多個第一，70載砥礪前行的中華企業(yè)，始終貫徹著“讓老百姓住上更好的房子”的理念。
恰逢70年之際，中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??二期的入市，為了更好的讓斷供多年的莘莊，再一次迎來新的品質(zhì)突破，中企為整個項目帶來了一次全新的升級。
具體來看：
- 歸家禮遇的實景呈現(xiàn)！
整個中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??從社區(qū)大門、單元門、入戶大堂，目前都已實景呈現(xiàn)。
也就是說，對于中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??的業(yè)主而言，社區(qū)的精致、用料已實景呈現(xiàn)。您買到的項目已經(jīng)不再是忐忑不安的期待，而是兌現(xiàn)成可見的現(xiàn)實
這一方面是開發(fā)商實力、社會責(zé)任感的體現(xiàn)，讓購房者買得更放心。
另一方面，在中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??，你不用像其它項目腦補未來場景，你將來的歸家動線、生活方式、生活質(zhì)量，已完美呈現(xiàn)在你面前。
- 社區(qū)用料看得見、摸得著！
整個社區(qū)細節(jié)上的用料，也整體的呈現(xiàn)在我們眼前了。
項目臻選全球奢石，大花綠綠拼貼奢石+無限連紋地磚等，無處不在的奢華，將高級與海派腔調(diào)體現(xiàn)的淋漓盡致。
實景地庫也使用了環(huán)氧材料，保證歸家安通的同時，也賦予了車庫低調(diào)的奢華。
- 大師之作！
社區(qū)景觀方面，項目特邀全球頂尖設(shè)計團隊貝爾高林，為項目量身打造舒適宜人的景觀設(shè)計。
大喬木種植遠離南側(cè)窗戶，結(jié)合草坪保證底層房源有良好視野和采光，同時通過地形設(shè)計與植物的有機結(jié)合保護業(yè)主私密性。
小區(qū)的內(nèi)部景觀規(guī)劃兼顧了日常觀景及健康生活的需求，由中央綠化景觀帶作為室外會客廳，通過兩軸連接，配上四進的入戶景觀禮序，打造出集藝術(shù)，趣味，生態(tài)為一體的品質(zhì)生活場景。
在極度成熟、土地資源非常匱乏的莘莊，中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??這樣的高端改善型社區(qū)，或許是錯過不再的。
- 比肩大幾千萬豪宅的精裝品質(zhì)！
精裝方面，本次也有非常大的升級。如今的整體精裝配置，可以說是比肩市區(qū)的千萬豪宅。
首先三大件方面，四季中央空調(diào)+威能的恒溫地暖+靜音恒溫新風(fēng)系統(tǒng)，生活質(zhì)感肉眼可見。
廚房方面，古洛尼的油煙機、燃氣灶、洗碗機，弗蘭卡水槽，松下涼霸，威乃達烤漆櫥柜收納，公?？梢苿硬遄?/strong>
其中，洗碗機、涼霸、大牌櫥柜收納、可移動插座等其他開發(fā)商可能會忽視的細節(jié)，中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??都有考慮到并且一并配齊。
衛(wèi)浴方面，高儀花灑、龍頭，杜拉維特馬桶、臺盆，內(nèi)嵌燈鏡柜收納等均是大品牌，居住舒適度更有保障。
另外，還有很多貼心呵護人居細節(jié)遍布全屋，大大提升居住體驗！
比如玄關(guān)整體的收納柜：頂天立地的設(shè)計更是充分提升了收納空間，內(nèi)部格子規(guī)劃也很科學(xué)，女主人的包包，吸塵器、掃地機器人都有各自安置空間。
可能很多項目對于“精裝”的理解，就止步于大品牌的三件套、馬桶、油煙機、灶具等。但中企云啟春申真正的去思考了購房者如今對于居住的需求，從細節(jié)處著手，為業(yè)主打造了一個更具居住舒適度和高品質(zhì)的家。
- 約80%得房率神戶型！
產(chǎn)品方面，項目二批次已經(jīng)過會，將推出建面約96㎡3房2衛(wèi)，127㎡4房2衛(wèi)房源。
要知道，上海如今的新房得房率普遍都在75%左右，甚至有些會更低。
但中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??的得房率卻十分驚人！
其主力產(chǎn)品，建面約96㎡3房的得房率約80%；
示意圖
建面約127㎡4房的得房率約82%。
示意圖
同樣面積的戶型中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??比其他新房多出了約4.8-8.89㎡的實際使用面積！
別的項目要是想要中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??戶型的尺度感和使用面積，則需要多花約36-73萬的預(yù)算，這個性價比非常驚人。
總結(jié)一下，如果錯過了中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??，那同樣價格，您或許會面臨以下這些置業(yè)問題：
最后，來看項目的戶型解析：
建面約96㎡3房2衛(wèi)戶型，三開間朝南，全臥室?guī)эh窗。整個戶型的采光、視野非常出眾。
主臥套房設(shè)計，保證了主人的私密空間。
另外，項目充分從居住者的角度考量生活動線、舒適度與生活感。
S型的分戶墻，褪去呆板，為家具預(yù)留更多的空間；
經(jīng)典的餐廚客廳一體的大客廳，是典型的“非傳統(tǒng)去客廳化”設(shè)計，它既能會客，但更多是作為“家庭廳”使用，可作為親子游戲、娛樂健身等空間。
項目本批次還有建面約127㎡4房毛坯產(chǎn)品，上海建面約130㎡以下的戶型如今很少做4房，因為得房率不高、實際使用面積不大，做4房會非常局促。
但項目的得房率高達82%，所以不僅能做4房，并且4個房間的尺度感都是非常不錯的，更適合一步到位的改善家庭。
直線約850米12號線/嘉閔線雙軌交環(huán)繞
下樓即享繁華商業(yè)&高配生態(tài)！
中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??位于莘莊的核心區(qū)域內(nèi)。
地鐵（12號線與在建嘉閔線）、大型的商業(yè)中心（維璟印象城）、精致的社區(qū)商業(yè)（城開莘社區(qū)已開業(yè)、春申湖規(guī)劃商業(yè)）、優(yōu)美的生態(tài)資源（春申湖）、凝聚財富的辦公（成片的商務(wù)總部）、高雅的人文配套（春申湖四島規(guī)劃文化設(shè)施），全部都在項目業(yè)主的步行范圍之內(nèi)，這份宜居性，同價位項目里無人能比肩！
具體來看：
1、約850米雙軌交！
項目直線距離12號線+嘉閔線（在建）雙軌交樞紐七莘路站僅約850米。
通過12號線，可直達漕河涇、徐匯濱江、蘇河灣、北外灘、楊浦濱江、森蘭、金橋等地。
而嘉閔線（在建）能連通閔行其它區(qū)域和嘉定新城，更可直達虹橋商務(wù)區(qū)，打開了通向世界的通衢大道。
自駕上，有“亞洲第一立交橋”、滬閔高架、嘉閔高架等多條快速路，可便捷通達市區(qū)各重要節(jié)點。
2、市級商業(yè)中心，擁有不輸市中心的超高濃度商業(yè)！
離項目最近的商業(yè)是12號線七莘路站地鐵上蓋綜合體維璟印象城，直線距離僅相距約800米。
莘莊作為市級商業(yè)中心，能拿的出手的商業(yè)非常多，這也是為什么閔行能吸引如此多中產(chǎn)的原因，這里的生活更方便、更潮流！
除了維璟印象城，周邊還有仲盛世界商城、平金中心、凱德夢之龍、TODTOWN天薈等大型購物中心。
3、學(xué)府氛圍濃厚！
在教育資源上，閔行是公認的教育強區(qū)。
項目直線距離約2km范圍內(nèi)，公辦、民辦優(yōu)質(zhì)教育資源薈萃。包括：莘莊第三幼兒園、哈比橋治幼兒園、莘松小學(xué)、閔行區(qū)實驗學(xué)校（莘松校區(qū)）、七寶外國語小學(xué)、文來學(xué)校、上寶中學(xué)(初中部)、莘松中學(xué)(水清路校區(qū))等。
最后要再強調(diào)一下：莘莊的地段價值、配套成熟度、板塊地位對標都是千萬級的置業(yè)地。但這片區(qū)域卻位于外環(huán)外，也就是說，享受外地單身三年社保即可購買新房的政策。
約800萬級預(yù)算的購房者，千萬抓緊！
中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??
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