5月9日，上海舉行2025年第四批次土拍，共4宗地塊，涉及虹口四川北路、楊浦東外灘、松江新城以及青浦重固宅地，總用地面積達(dá)10.11公頃，起始總價約84.1億元。

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楊浦東外灘出讓地塊。本文圖片均來自 上海土地市場 官網(wǎng)

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楊浦出讓地塊

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楊浦出讓地塊周邊情況

當(dāng)天上午，楊浦和松江兩處地塊完成競拍。其中，保利置業(yè)以42.41億元競得得楊浦區(qū)N090602單元L4-02地塊，該地塊規(guī)劃為普通商品房用地，該地塊位于楊浦東外灘區(qū)域，地塊出讓面積2.12（公頃），建筑面積5.29（萬平方米），共5人參加競價，起始總價335763（萬元），起始樓面單價63499.90（元/平方米），最終成交樓面價80199（元/平方米），溢價率26.30（%）, 裝修標(biāo)準(zhǔn)4000（元/平方米），未進(jìn)入競“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)階段，競得人上海盛真置業(yè)有限公司（保利）。

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松江出讓地塊周邊

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松江出讓地塊

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松江出讓地塊周邊情況

中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司競得松江區(qū)SJC10006單元C03A-04號地塊，該地塊為普通商品房，面積4.25（公頃），建筑面積9.77（萬平方米），共4人參加競價，起始總價205182（萬元），起始樓面單價21000.06（元/平方米），成交總價247082（萬元），成交樓面單價25288.46（元/平方米），溢價率20.42（%），未進(jìn)入競“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)階段。