5月9日傍晚，河西陳塘熱電廠地塊，正式上架了。

該宗地土地編號(hào)為津西內(nèi)（掛）2025-09號(hào)地塊。

是推介的河西陳塘熱電廠地塊子地塊之一。

該地塊位于河西區(qū)內(nèi)江路與蘆湖道交口東南側(cè)。

其四至范圍為：東至秋海路，南至西海道，西至內(nèi)江路，北至蘆湖道。

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出讓土地面積18107.2平米，容積率為2.0，建筑面積為36214平米。

掛牌起始價(jià)為6.23億元，折合起始樓面價(jià)為17203元/平米。

土地用途為城鎮(zhèn)住宅。

出讓時(shí)間：2025年6月9日上午9:30。

該地塊所在的陳塘熱電廠片區(qū)，是梅江的中心區(qū)域。

是河西南部最后一片“超級(jí)拼圖”。

片區(qū)內(nèi)將圍繞兩座冷凝塔，以“工業(yè)遺跡”的形式，打造成一個(gè)城市活力微中心。

規(guī)劃有商業(yè)、學(xué)校、綠色生態(tài)軸等城市配套。

近年來，隨著片區(qū)不斷建設(shè)，片區(qū)城市界面已經(jīng)有較大提升。

目前，片區(qū)內(nèi)僅有一個(gè)在售新盤，為城投聯(lián)發(fā)梅江和悅。

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城投聯(lián)發(fā)梅江和悅效果圖

該樓盤在售小高層和洋房產(chǎn)品。

小高層面積為98、116平米，均價(jià)3.4-3.5萬/平米；

洋房面積為128、143平米，均價(jià)3.9-4.2萬/平米；

一期預(yù)計(jì)今年年底交房，二期預(yù)計(jì)2026年10月交房。

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