閔行最靠近市區(qū)的板塊，就是金虹橋，它就像一把鑰匙，插進(jìn)了中環(huán)。
同時(shí)，金虹橋還和第一代國際社區(qū)——長寧古北毗鄰。古北是個(gè)高端社區(qū)，要地段有有地段，要配套有配套，作為上海第一代國際社區(qū)，其影響力與在樓市的地位難以撼動。
古北黃金城道
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古北是上海的西大門，是上海的城市名片！也是上海對世界開放的窗口，古北的發(fā)展帶動了周邊地區(qū)，社區(qū)內(nèi)外的居住需求越來越多，但即便是現(xiàn)在的大古北地區(qū)，新房依然供不應(yīng)求。
如早期的古北尚郡、古北尚公館（古北尚郡二期）、古北中央公園、古北金鷹府、古北天御，這些新盤一經(jīng)推出便早早售罄后，古北進(jìn)入了新房供應(yīng)斷檔期。
而今天要講的【古北悅公館】屬于【古北尚公館】的三期作品！
【古北悅公館】首批次房源與2022年11月開盤，當(dāng)時(shí)推售房源214套，均價(jià)8.8萬，當(dāng)日即告售罄。
項(xiàng)目現(xiàn)在在售的是【古北悅公館】二批次房源。
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閔行金虹橋國際住區(qū)，大古北全新標(biāo)桿
古北悅公館
建面約51-60-70-118m21-2房
均價(jià)8.99萬元/m2，總價(jià)430萬起！
先來說說項(xiàng)目的三大優(yōu)勢：
古北悅公館
第一，當(dāng)然是準(zhǔn)現(xiàn)房，所見即所得，避免了期房的眾多不確定性！
基本外立面、社區(qū)景觀都已經(jīng)成型
第二，裝修交付，堅(jiān)持選用國際知名品牌，采用科勒（KOHLER）、歐普照明（OPPLE）、歐派家居（OPPEIN）和大金空調(diào)（DAIKIN）等同等級別的高端品牌，以確保居住環(huán)境的品質(zhì)感與舒適度。
基本該有的配置都有了，可以實(shí)現(xiàn)拎包入住
第三，小戶型、低總價(jià)、租售比非常不錯(cuò)
50㎡基本可以租到約7000元/月往上
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戶型圖賞鑒
「樣板房效果圖」
社區(qū)規(guī)劃
「古北悅公館」總建面74507㎡，容積率為2.45，共6棟高層住宅，是古北尚郡的3期作品。
項(xiàng)目建筑外立面精心選用高貴雅致的花崗巖石材，搭配質(zhì)感細(xì)膩的鋁板材料與透光性卓越的玻璃幕墻。
整體設(shè)計(jì)語言簡練而大氣，注重線條在構(gòu)筑物表面的肌理表達(dá)與韻律美感。
外立面實(shí)景圖
這種設(shè)計(jì)理念旨在通過材質(zhì)的碰撞與融合，賦予建筑物一種動態(tài)的生命力，營造出獨(dú)特而和諧的視覺效果，不僅體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑美學(xué)的精髓，同時(shí)也彰顯了高端居住空間的品質(zhì)與格調(diào)。
景觀上，設(shè)計(jì)師匠心獨(dú)運(yùn)地融入了諸多精美絕倫的元素，營造出了一幅集優(yōu)雅與實(shí)用為一體的生態(tài)畫卷。
首先，步入社區(qū)，映入眼簾的便是主入口處的“星光連廊”，它不僅擔(dān)當(dāng)著引導(dǎo)業(yè)主歸家的角色，更以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)成為社區(qū)的一道亮麗風(fēng)景線，為每一次回家之旅增添儀式感和尊崇感。
實(shí)景圖
接著，沿中心景觀軸前行，一片翠綠盎然的陽光大草坪赫然呈現(xiàn)，它與周圍特色景觀組團(tuán)相互映襯，仿佛置身于開闊的度假勝地。
晴空之下，陽光灑落在這片生機(jī)勃勃的草坪上，為業(yè)主們提供了理想的戶外活動空間，使人盡享悠閑時(shí)光，體驗(yàn)度假般的愜意生活。
實(shí)景圖
鑲嵌在園區(qū)景觀中的藝術(shù)涼亭，以其新穎別致的造型矗立于鏡面水池之上，水波與亭影交相輝映，給人以寧靜致遠(yuǎn)的美感。業(yè)主們可在此悠然會客，沐浴陽光，亦可仰望星空，沉醉于詩意人生的浪漫意境。
實(shí)景圖
此外，古北悅公館精心打造的“趣玩吧”兒童活動區(qū)，更是充分考慮到了孩童的成長需求與親子互動的樂趣。
四季更迭的景觀植被巧妙布局，共有20多種喬木、小喬、灌木等植物種類，營造出“四季有色”的美妙景象。
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無論是春日繁花、夏日濃蔭、秋葉斑斕還是冬雪皚皚，都為孩子們提供了安全、美麗且富有趣味性的社交游玩環(huán)境，也讓整個(gè)社區(qū)的生活充滿了盎然生機(jī)與無窮活力。
生活配套
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交通方面：項(xiàng)目地處長寧、徐匯、閔行三區(qū)交匯的金虹橋板塊的核心區(qū)位，擁有多維立體的交通，延安高架、中環(huán)線、外環(huán)線環(huán)伺。
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臨近已運(yùn)行的軌交9號線合川路站、10號線龍溪路站，規(guī)劃待建的25號線虹橋鎮(zhèn)站，三站可達(dá)徐家匯。
圖為古北尚公館配套
項(xiàng)目周邊有延安高架、中環(huán)線、外環(huán)線，到靜安寺、外灘十分方便，15分鐘即可抵達(dá)G60\G42高速入口。
商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊的商業(yè)氛圍非常濃厚。直線1.5公里左右有萬象城、愛琴海兩大20萬方級的超級購物中心。綜合商場愛琴海購物公園、華潤萬象城、易初蓮花、阿拉城、虹橋國際花卉中心、高島屋，還有全球名車港以及紅星美凱龍。
另外社區(qū)內(nèi)配套有：近3000平米地下一樓商業(yè)配套（恒溫泳池、健身、瑜伽、書吧等）
教育配套：項(xiàng)目南希幼兒園、中小學(xué)金匯實(shí)驗(yàn)學(xué)校、虹橋中心小學(xué)、金匯實(shí)驗(yàn)小學(xué)、虹橋中學(xué)、新虹橋中學(xué)、協(xié)和雙語等。教育資源的豐厚，子女上學(xué)就極其方便
醫(yī)療配套：距離項(xiàng)目1公里左右有上海市閔行區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、上海第九人民醫(yī)院、武警上?？傟?duì)醫(yī)院等先進(jìn)醫(yī)療資源。
生態(tài)休閑：周邊有占地40公頃的虹橋高爾夫俱樂部（9洞33桿）；面積約43萬㎡方米上海閔行文化公園（一期二期已經(jīng)開放，三期四期在建中）、上海動物園。
以項(xiàng)目方圓5公里為半徑，光是高端成熟小區(qū)就有74個(gè)，周邊二手房單價(jià)7-10萬元/平方米、總價(jià)超千萬，覆蓋100多萬常住人口。
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