權(quán)威發(fā)布

《德陽市龍年(2024年)迎新春購房補貼方案》

為充分關(guān)心群眾住房需求，滿足廣大群眾購房愿望，減輕購房資金壓力，帶動房地產(chǎn)市場良性活躍發(fā)展。經(jīng)研究，擬在2024年春節(jié)期間，開展迎新春房產(chǎn)交易會，并對在德陽市中心城區(qū)購買商品住房的人員給予購房補貼，特制定具體方案如下。

一、實施范圍

旌陽區(qū)、德陽經(jīng)開區(qū)取得預(yù)售許可或完成現(xiàn)售備案的且規(guī)劃用途為住宅或公寓(特指住宅性質(zhì)公寓),網(wǎng)簽建筑面積小于或等于144平方米的新建普通商品住房(不含二手房、商業(yè)用房、車位)。

二、補貼對象、時間和標準

(一)補貼對象：

在上述實施范圍購買商品住房的人員。

(二)補貼時間：

自2024年1月30日(含)起至2024年2月29日(含)止(以購房合同網(wǎng)簽時間為準)。

(三)補貼標準：

對符合條件的補貼對象，財政按所購房屋100元/平方米標準(以網(wǎng)簽建筑面積為準)給予一次性補貼。對符合條件且戶籍所在地為德陽市的農(nóng)村戶籍居民(若2人及以上共同購房的，至少其中1人為德陽市農(nóng)村戶籍居民),按所購房屋200元/平方米標準(以網(wǎng)簽建筑面積為準)給予一次性補貼。補貼政策不重復(fù)享受。

(四)相關(guān)要求：購房人持本人身份證和相關(guān)證明材料申請購房補貼，同一套住房只能申請一次購房補貼。

三、辦理流程

(一)申請材料

1.申請表、退房退款承諾書；

2.商品房買賣合同(網(wǎng)簽合同);

3.申請人居民身份證(共同購房的均需出具);

4.其他需要出具的相關(guān)材料。

(二)申請流程

1.申請人在簽訂新建商品住房《商品房買賣合同》(網(wǎng)簽合同)后，2024年4月30日前持申請材料2、3原件和復(fù)印件到市住建局住保中心辦理。逾期未申請視為自動放棄一次性購房補貼；

2.申請人現(xiàn)場填寫申請材料1;

3.補貼受理窗口工作人員對申請資料齊全的進行審核，并出具《回執(zhí)單》;

4.市公安局對申請人承諾的德陽市農(nóng)村戶籍居民信息進行審核。

(三)領(lǐng)取補貼

領(lǐng)款人收到市住建局住保中心發(fā)送的補貼領(lǐng)取短信后，持《回執(zhí)單》、身份證原件前往指定地點領(lǐng)取購房補貼。

四、房地產(chǎn)項目資格確認

德陽市旌陽區(qū)、德陽經(jīng)開區(qū)實施范圍內(nèi)商品住房開發(fā)項目應(yīng)書面承諾按不低于財政補貼標準和范圍給予購房人房價優(yōu)惠，并將承諾書向?qū)俚刈〗ň謭髠洹?/strong>

五、辦理要求

申請人在簽訂商品房買賣網(wǎng)簽合同后在2024年4月30日前向市住建局住保中心提出享受財政補貼的資格審核申請，逾期視為放棄一次性購房補貼。

六、辦理地點

財政補貼辦理地點：市住建局住保中心，聯(lián)系電話：0838-2551218。企業(yè)優(yōu)惠辦理地點：房產(chǎn)交易會現(xiàn)場或各房地產(chǎn)項目售樓部。

七、不予補貼的情形

(一)購買存量房(即二手房)、保障性住房、政策性住房、商業(yè)用房、車位等。

(二)商品住房在2024年1月30日至2024年2月29日期間，辦理過《商品房買賣合同》撤銷或網(wǎng)簽備案注銷的。

(三)其他主管部門認定不符合補貼條件的。

八、資金來源

補貼資金由市級財政與旌陽區(qū)財政、德陽經(jīng)開區(qū)財政根據(jù)房地產(chǎn)項目所在地，按照市區(qū)各50%比例分別承擔。市住建局完成資料審核后，根據(jù)需發(fā)放購房補貼金額向市財政申請撥付資金，于2024年10月31日前完成補貼兌現(xiàn)。

九、其他事項

(一)購房人在享受購房財政補貼后，購房人產(chǎn)權(quán)登記前原則不得注銷或變更登記備案，如因特殊情況要注銷或變更登記備案應(yīng)先行退還財政和企業(yè)補貼資金(司法判決和死亡繼承除外)方可辦理。

(二)購買者對所提交的所有材料真實性負責，對購買者通過隱瞞、欺騙等方式騙取補貼的，應(yīng)退回資金，并追究相應(yīng)責任，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任；開發(fā)企業(yè)以任何方式協(xié)助購買者騙取補貼的，由開發(fā)企業(yè)追回資金上交市住建局，并將該企業(yè)納入全國信用信息共享平臺(四川德陽)進行聯(lián)合懲戒，構(gòu)成違法違規(guī)、甚至犯罪的，依法追究其相應(yīng)責任；對有關(guān)單位及其工作人員在補貼工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等違法違紀行為的，依法追究相應(yīng)責任。

(三)本方案由德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市級相關(guān)部門負責解釋。本方案未盡事宜，由德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市級相關(guān)部門會商后進行解釋。

德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室

2024年2月7日印發(fā)