2月8日，經(jīng)開區(qū)發(fā)布的《關(guān)于2025年1月社會(huì)投資項(xiàng)目備案（變更）結(jié)果信息公示》
在這些投資項(xiàng)目中，有純新盤鳳熙云著觀瀾項(xiàng)目位列其中。
鳳熙云著觀瀾項(xiàng)目開發(fā)主體是陜西嘉瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
陜西嘉瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2024年04月，經(jīng)營范圍包括一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)管理；會(huì)議及展覽服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。
陜西嘉瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由寶雞市城投實(shí)業(yè)有限公司（占股80%）和湖北精宏勞務(wù)有限公司（占股20%）。
鳳熙云著觀瀾項(xiàng)目地塊是2024年12月12日，陜西嘉瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以成交價(jià)255900萬元，1672.11萬元/畝，樓面價(jià)5016元/平米摘得JK3-34-355！該地塊也是刷新西安2024年土拍地塊總價(jià)地王。該地塊正是鳳熙云著觀瀾項(xiàng)目地塊。
鳳熙云著觀瀾項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)開元路以東、鳳城二路以南，占地面積153.04畝（其中住宅103.55畝，商服49.49畝），為住宅商服用地。該地塊容積率5.0，綠化率35%,建筑密度30%，建筑高度100米。
鳳熙云著觀瀾項(xiàng)目雙地鐵（2號(hào)線市圖書館地鐵站,4號(hào)線余家寨地鐵站），項(xiàng)目距離北二環(huán)較近，同時(shí)地塊周圍有多條公交線路，出行極為方便；在地塊的西南側(cè)是西安經(jīng)開第六學(xué)校，東北側(cè)方向是西安未央?yún)^(qū)三星小學(xué)；還有西安市第三醫(yī)院（三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院），長安醫(yī)院（三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院）；距離最近的公園是文景公園。商業(yè)配套有天地時(shí)代廣場。
西安市第三醫(yī)院是集醫(yī)療、教學(xué)、科研、康復(fù)、預(yù)防保健及涉外醫(yī)療為一體的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院。醫(yī)院占地面積169畝，建筑面積23.41萬平方米，設(shè)置床位數(shù)2000張，2016年12月開診運(yùn)行。于2018年5月掛牌“西北大學(xué)附屬醫(yī)院。
西安市經(jīng)開第六學(xué)校坐落于經(jīng)開區(qū)中心區(qū)域（鳳城一路1號(hào)），是一所具有明顯語言文化標(biāo)識(shí)的九年一貫制公辦學(xué)校。學(xué)?，F(xiàn)有68個(gè)教學(xué)班，其中小學(xué)38個(gè)教學(xué)班，初中30個(gè)教學(xué)班。
鳳熙云著觀瀾項(xiàng)目從地理位置來看，也是主城區(qū)西安北二環(huán)沿線稀有百畝大盤，項(xiàng)目占地153.04畝，同時(shí)項(xiàng)目建筑高度為100米，以及項(xiàng)目容積率。由此，項(xiàng)目后期入市的產(chǎn)品大概率為高層產(chǎn)品，至于項(xiàng)目戶型面積產(chǎn)品，還是要看項(xiàng)目后期釋放的信息。
鳳熙云著觀瀾項(xiàng)目周邊有鼎新花園、雅荷花園、盛世一品、佳馨花園等社區(qū)，這些小區(qū)都交付較早。項(xiàng)目周邊目前沒有在售項(xiàng)目，所以，該項(xiàng)目后期入市，可以添補(bǔ)片區(qū)供應(yīng)的不足，同時(shí)對(duì)于想在該區(qū)域置業(yè)的購房者可以關(guān)注鳳熙云著觀瀾項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。有項(xiàng)目的產(chǎn)品信息，第一時(shí)間推送。
熱門跟貼