時(shí)隔半個(gè)月，成都終于出太陽(yáng)了！天氣暖洋洋，成都樓市也熱火朝天。
今日，成都市迎來(lái)新一輪的土地拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的兩宗土地位于成華區(qū)塔子山板塊，宗地屬性為住宅用地，采取組合供應(yīng)方式拍賣(mài)，凈用地面積共為26畝，容積率為2.0。
該宗地起拍價(jià)為15700元/㎡，吸引了金茂、龍湖、綠城、五礦、建發(fā)共5家房企參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)多輪舉牌競(jìng)拍，最終由綠城以成交樓面地價(jià)20500元/㎡競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)30.57%。
△宗地位置示意圖
從地理位置來(lái)看，該宗地處于成都東2.5環(huán)，緊靠九寨溝路。目前擁有地鐵2號(hào)線(xiàn)塔子山公園站及7號(hào)線(xiàn)大觀站，距離站點(diǎn)約650米，區(qū)域內(nèi)主要交通干道擁有橫向驛都大道，縱向中環(huán)路。
從宗地周邊實(shí)際情況來(lái)看，已呈現(xiàn)人居九林語(yǔ)、城投置地·優(yōu)山居、錦東河韻等多個(gè)樓盤(pán)，在去年11月，更有城投置地以20700元/㎡競(jìng)得錦江區(qū)沙河街道32畝住宅用地。區(qū)域內(nèi)住宅氛圍較為濃厚，且城市界面較為嶄新。
△九寨溝路實(shí)拍，圖據(jù)成華發(fā)布
配套上來(lái)看，宗地周邊商業(yè)配套有COSMO天廊、華宇廣場(chǎng)，教育配套則有成都大學(xué)附屬中學(xué)、沙河堡小學(xué)、成都市第二幼兒園沙河園區(qū)等。
自去年以來(lái)，成華區(qū)連續(xù)入市多宗住宅用地，并且土地價(jià)格在不斷刷新，或在今年，將會(huì)有越來(lái)越多的產(chǎn)品入市，值得購(gòu)房者們關(guān)注。
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