看不懂了、真的看不懂了。

2025年沒想到率先回暖的竟然是金華的商業(yè)地塊。

3月24日，金華有兩宗商業(yè)地塊進行出讓，一宗位于東湄海棠路20畝的商業(yè)地塊，一宗位于金義新區(qū)東石塘6.86畝的商業(yè)地塊。

最先成功出讓的是東湄海棠路的地塊，競價69輪、總價約6333萬元， 最終被金華喜上喜酒店管理有限公司拿下，溢價率18.75%。

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從出價記錄來看，競爭非常激烈，一方出價后，馬上就有人競價。

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而金華喜上喜酒店管理有限公司是金華本土主做婚禮的酒店，這宗地塊被拿下后，后期大概率肯定是做婚禮酒店為主了。

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另外一宗是位于金義東石塘的一宗6.8畝的商業(yè)地塊更是搶瘋了，經(jīng)過了161輪競價后，被金華市漢躍工貿(mào)有限公司拿下。

溢價率74.1%：每平方米價格從起始價4413元/平方米，來到了7683元/平方米?？們r則從2018萬來到了3513萬。

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最夸張的是這個競價了161輪，本來金華賣地核心產(chǎn)業(yè)是住宅地塊，但這一次一改以往的印象，竟然為了一宗近7畝的小地搶了起來。

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查了一下金華市漢躍工貿(mào)有限公司，背后是杭州漢邦商業(yè)管理有限公司，主營的是商業(yè)服務(wù)為主。

真的有些看不懂了，金華的商業(yè)布局其實一直以來都是飽受詬病，最根本核心的邏輯就是人從哪里來。

但這次從競拍的結(jié)果來看，金華這些商業(yè)地塊在金華老板們的眼中竟然一下子成為了香餑餑。

這是否可以看作現(xiàn)在老板們更注重長期收益為主。

大家評論區(qū)里可以說一說。