命懸一線！王健林再入絕地。
最近王健林的大連萬達新增一條股權(quán)凍結(jié)信息，其持有的北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團80億元股權(quán)被全部凍結(jié)。
80億，這可不是小數(shù)目，而且今年年初老王還有1200萬股權(quán)被凍結(jié)，累計被執(zhí)行金額超過60億，昔日的商業(yè)帝國已是四面楚歌。
王健林的股權(quán)怎么又又又被凍結(jié)了？老王這次真要山窮水盡？他還能上演絕地反擊嗎？
今天我們就來談?wù)勥@些問題，碼字不易，歡迎點贊，轉(zhuǎn)發(fā)，收藏。
80億股權(quán)被凍結(jié)，王健林山窮水盡？
8年前，王健林曾被視為地產(chǎn)業(yè)斷臂求生的典范。
當時萬達負債一度高達6000億，資金鏈被緊繃到極致，離暴雷只剩一步之遙。
關(guān)鍵時刻，王健林賣掉了酒店、文旅項目等各種資產(chǎn)，才暫時喘了一口氣，沒被資金鏈拖垮。
轉(zhuǎn)眼間8年過去，期間萬達經(jīng)歷數(shù)次生死危機，王健林一次次挽狂瀾于既倒，但直至現(xiàn)在，萬達的債務(wù)問題仍未緩解，并且雪球還越滾越大。
比如最近曝出的股權(quán)凍結(jié)消息。
北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團成立于2012年9月，注冊資本是80億元，大連萬達集團持股100%。
結(jié)果這80億股權(quán)被全部凍結(jié)，問題的嚴重性可見一斑。
而且就在上個月，大連萬達集團持有的19.79億大連萬達商管集團股權(quán)、1億萬達文化產(chǎn)業(yè)有限公司的股權(quán)均被凍結(jié)。
債務(wù)壓頂，股權(quán)凍結(jié)成了萬達的常態(tài)。
屋漏偏逢連夜雨，當初萬達借錢擴張，跟永輝、蘇聯(lián)等企業(yè)簽了對賭協(xié)議，現(xiàn)在沒達到約定條件，債主也找上門了，就倆字——還錢。
其中蘇寧索要50.4億元，永輝追討36.39億元，融創(chuàng)更是比前兩家加起來都多，發(fā)起了高達95億元的終裁。
雖然現(xiàn)在這些債主還在和萬達扯皮，180億的債務(wù)算不算數(shù)還是未知，但萬達的債務(wù)壓力顯而易見。
哪怕還不是山窮水盡，但老王如今面臨的局面，恐怕不太美妙。
萬達自救
80億股權(quán)被凍結(jié)的背后，其實是王健林和萬達的積極自救，盡管這里的“自救”充滿了悲涼意味。
原因是，所謂“自救”實際上就是大甩賣，不管能不能賣全部出手。
當年王健林雄心勃勃要搞文化產(chǎn)業(yè)，還跟迪士尼對標，稱2020年要收入800億。
結(jié)果卻被迫把13個文旅項目和77家酒店，632億元打包賣給了孫宏斌的融創(chuàng)，有傳言稱因為價格被孫宏斌壓得太低，老王還摔了杯子。
王健林還說過“在任何城市，你永遠在萬達廣場20公里范圍內(nèi)?！?/p>
“什么都可以放手，唯獨萬達商管不能放，萬達廣場就是我的命！”
結(jié)果這兩年老王賣了20多座萬達廣場，今年開年僅1個多月，就賣了5座。
短期內(nèi)，賣掉萬達廣場固然能回籠一部分資金，但長期來看，這就是“飲鴆止渴”，只不過老王似乎并沒有太多選擇。
另外像是什么游艇公司、萬達電影，更是早已被王健林低價拋售，還債成了王健林和萬達的主旋律。
2023年底，珠海萬達商管因港股IPO失敗，再次觸發(fā)對賭協(xié)議，要回購380億元股份。
當時王健林為度過對賭危機，用60%的股權(quán)換來太盟為首的600億元投資，暫時緩解了流動性壓力。
但長期來看，萬達的債務(wù)壓力一直都在，王健林并沒有真的帶領(lǐng)萬達走出債務(wù)漩渦，2016年萬達商業(yè)私有化退市欠下的債，老王還了快10年還沒還清。
王健林，能否絕地反擊？
房地產(chǎn)行業(yè)巔峰期，王健林率領(lǐng)萬達披荊斬棘，曾經(jīng)喊出不少豪言，其中最著名的就是“先掙他一個小目標”。
但時代在變化，房地產(chǎn)行業(yè)也有興衰周期，黃金時代激進擴張的后果，一定是始料未及的巨大反噬。
高杠桿模式難以為繼，必然會遭遇危機。
現(xiàn)在萬達流動性吃緊，債務(wù)壓力越來越大，王健林用出的招數(shù)主要是兩個：
一個是各種出售資產(chǎn)換取喘息機會，無論如何目標只有一個，那就是帶著萬達活下去；
二是推動萬達轉(zhuǎn)型，把“輕資產(chǎn)模式”貫徹到底，試圖從“地產(chǎn)商”轉(zhuǎn)型為“運營服務(wù)商”。
但這里的問題也很明顯：
出售資產(chǎn)來套現(xiàn)還債，歸根結(jié)底是“殺雞取卵”，這種招數(shù)用不長久。
即便轉(zhuǎn)型為“運營服務(wù)商”，萬達的商業(yè)模式依舊與地產(chǎn)行業(yè)深度綁定，當?shù)禺a(chǎn)行業(yè)日薄西山之際，萬達翻身的希望也已經(jīng)無限縮小。
所以說到底，老王現(xiàn)在還是只有一條路可走——推動萬達商管上市引入資本，徹底解決流動性危機。
而關(guān)鍵也在于此，幾次受阻、前途渺茫，萬達商管想上市也沒那么容易，王健林上演絕地反擊需要一個奇跡。
近幾年，每次王健林出現(xiàn)在大眾面前，總是眉頭緊鎖、愁云滿面的模樣，甚至有人說老王“瘦脫了相”。
不知道的是，當初老王蟬聯(lián)中國首富，豪情萬丈之時，是否想過今時今日的處境？
創(chuàng)業(yè)艱難百戰(zhàn)多，或許這種跌宕起伏的人生，注定是大佬的常態(tài)。
深入了解熱門話題背后的事實，如果您喜歡這樣的內(nèi)容，請不吝點贊、留言交流，給予支持。
熱門跟貼