當石牌村的打工人，正在為惡房東“電費刺客”痛哭流涕時，佛山租客早已用省下的差價，實現(xiàn)了豬腳飯自由。
廣佛這對“灣區(qū)雙子星”，本就同煲一盅老火湯，但在各自城市的城中村江湖里，卻演繹著截然不同的生存劇本。
正如粵劇里的生旦雙絕，一個唱西關，一個演瓊花，冷暖自知。
今天我們就來聊聊廣佛城中村的不同，每個細節(jié)里，事實上都藏著城市的最精彩的生存博弈。
01.
規(guī)模對決：
超500萬廣漂 PK 82萬打工人
0幀起手， 一圖看清廣佛城中村的核心差異
廣州是中國城中村數(shù)量最多的一線城市之一，高樓大廈的縫隙間穿插著密密麻麻的“老破小”。
僅官方認定的城中村就多達272個，占地面積達535平方公里，容納了500多萬的外來人口，這個數(shù)量相當于一個中型地級城市的人口，約占廣州市常住人口總數(shù)的1/3。
換句話說，在廣州，每3個人里，就有1個人生活在城中村。
更要命的是，這些城中村分布在天河、海珠和越秀等幾個老城區(qū)，都是寸土寸金的城市中心地段。
試想一下，如果全部就地安置，就要提高容積率，導致區(qū)域規(guī)劃、公共服務設施等承載壓力過大，后續(xù)會引發(fā)一系列“城市病”。
再加之歷史發(fā)展更早，廣州城中村普遍呈現(xiàn)“握手樓”“一線天”的高密度形態(tài)，潮濕、噪音問題較突出，居住壓抑感更強。
下面就是淘房君在天河村的實拍圖，樓間距0.8米，伸手可幫鄰居關燈，類似這樣的生活環(huán)境，在廣州城中村里面，比比皆是。
反觀佛山，超千萬人口里面，不到十分之一的居住在城中村里面，而且主要分布在郊區(qū)工業(yè)區(qū)附近，方便外來務工人員居住生活。
佛山城中村給人的整體感覺是建筑密度相對較低，部分區(qū)域樓間距較寬，采光通風條件較好。
直白點就是沒有那么臟亂差。
這兩者的差異，本質(zhì)上是兩種城市化路徑的投射：廣州的城中村是人口洪流的應急容器，佛山的城中村則更像城市進化緩沖帶。
02.
租金對決
100碗豬腳飯的經(jīng)濟學
前面提到，廣州城中村（如天河車陂、白云棠下）因靠近市中心或產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，租金漲幅快，單間月租普遍超千元，生活成本壓力更大。
尤其是地鐵口房源，坐2望3，對廣漂或者剛畢業(yè)的學生而言，不是很友好。
初步估算，同類型城中村同面積房源，佛山整體租金水平，可能僅為廣州的50-70%
尤其是距離廣佛交界稍遠的區(qū)域（如南海獅山、順德大良等），生活物價（如餐飲、日用品）也略低，對低收入群體更具吸引力。
這里引用豬腳飯經(jīng)濟學舉例，更直觀來看出兩城城中村的生活成本。
從下圖可以看出：
- 廣州石牌村的單月居住成本約2800元≈187碗豬腳飯（15元/碗）
- 而佛山深村的單月居住成本約1200元≈84碗豬腳飯（15元/碗）
真正的差距藏在細節(jié)里：
廣州租房刺客三件套：1.5元/度商業(yè)電費、5元/噸水費、200元/月管理費，讓夏天想開空調(diào)的小編猶猶豫豫，只能天天賴在辦公室加班摸魚。
而佛山直接福利局：0.8元民用電+包月清潔服務，省下的錢夠每天加料一碗雙皮奶，大份的那種。
廣漂小蘇在佛山考察后驚呼：“原來省出的房租真能吃到工傷！”
這場廣佛城中村租金對決，表面上是房租差100碗豬腳飯的經(jīng)濟賬，實則是一場關于生存尊嚴的終極較量。
03.
改造對決
推土機下的造富神話
廣州城中村舊改的傳奇故事太多了。
前幾年珠江新城有個創(chuàng)業(yè)公司因為B輪融資失敗，資金鏈斷了，公司馬上要關門了， 保潔阿姨聽說了，拿出了1000萬幫公司完成融資，從保潔阿姨搖身一變成為公司股東。
原來阿姨是獵德村村民，拆遷后坐擁8套房和千萬現(xiàn)金， 阿姨不愛打麻將就喜歡搞清潔，阿姨說喜歡公司的氛圍，員工對她都很禮貌尊重，不希望大家離開。
這樣的保潔阿姨給我來一打。
此外，電影《風中有朵雨做的云》的里面的原型冼村，楊箕村回遷宴擺1500桌，番禺瀝滘城現(xiàn)場堆起來現(xiàn)金墻...
可以說，在推土機下，廣州城中村改造，締造了一個個財富神話，村民們數(shù)錢數(shù)到手抽筋。
佛山同樣也有不少城中村舊改，讓村民從中賺得盆滿缽滿。
比較著名的有但分到300多萬的佛山馬村阿姨，面對鏡頭采訪時，表示一樣出來賣菜，氣質(zhì)過于樸實。
有意思的是，佛山在推進舊改的同時，非常注重對城市歷史文化街區(qū)的保護，整體改造以保留為主。
最著名的莫過于嶺南天地項目，自2007年啟動開始，嶺南天地所在的祖廟-東華里街區(qū)，成為了佛山老城內(nèi)文物古跡最為密集、規(guī)模最大、保存最為完整的一處歷史街區(qū)。
廣州城中村也好，佛山城中村也罷，本就是大灣區(qū)最般配的鴛鴦鍋。
曾經(jīng)每天往返于摩天大樓的追夢者，無論是居住在高檔的洋房小區(qū)里，還是通往出租屋的那條昏暗小巷，必定能隨著這座城市一同成長，在繁華中逐漸找到自己的位置。
希望每一個來到佛山的朋友，最終都有能力留下，也有勇氣離開。
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