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北京新房、二手房住宅網(wǎng)簽和庫(kù)存數(shù)據(jù),3月28日已更新!3月27日新房住宅網(wǎng)簽195套,3月共3814套,環(huán)比2月上升82.31%。二手住宅網(wǎng)簽840套,3月共16061套,環(huán)比2月上升51.16%。新房住宅庫(kù)存76757套,比昨日下降95套。二手房掛牌量比昨日上升約100套,比高點(diǎn)下降約15900套。

二手房掛牌量沒(méi)有官方數(shù)字,只能通過(guò)各種渠道收集,隨時(shí)都會(huì)發(fā)生動(dòng)態(tài)變化,因此不是很精確,可以側(cè)面反映出業(yè)主的售房意愿強(qiáng)弱,其他的數(shù)據(jù)都是來(lái)自建委官網(wǎng)。新房和二手房的網(wǎng)簽時(shí)間比實(shí)際成交時(shí)間會(huì)滯后,通常來(lái)說(shuō)大部分的成交都會(huì)在2個(gè)月之內(nèi)網(wǎng)簽。按照去年的平均網(wǎng)簽量計(jì)算,新房住宅的去化周期為18.1個(gè)月,二手房住宅的去化周期應(yīng)該不低于10個(gè)月。

關(guān)注我,19年房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的從業(yè)者,從此買(mǎi)賣(mài)房屋不迷茫!