土地，作為生產(chǎn)生活的根基，承載著人們的諸多權(quán)益。然而，在實(shí)際的使用過(guò)程中，土地所有權(quán)與使用權(quán)的爭(zhēng)議時(shí)有發(fā)生。面對(duì)此類糾紛，到底該怎么辦呢？今天，全國(guó)三農(nóng)調(diào)研中心的調(diào)研員給大家講講。

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當(dāng)爭(zhēng)議出現(xiàn)，爭(zhēng)議雙方可本著平等、自愿的原則進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商過(guò)程中，充分溝通，擺事實(shí)、講道理，嘗試達(dá)成雙方都能接受的解決方案。這是解決爭(zhēng)議最便捷、成本最低的方式，許多土地爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商得以妥善化解。

若協(xié)商無(wú)果，依據(jù)《土地管理法》第十四條規(guī)定，可以由人民政府介入處理。人民政府在處理時(shí)，會(huì)對(duì)爭(zhēng)議土地的歷史使用情況、相關(guān)證據(jù)材料等進(jìn)行全面調(diào)查核實(shí)，秉持公平公正原則給出處理決定。

若當(dāng)事人對(duì)政府處理決定存在異議，自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，可向人民法院提起訴訟。這里的“三十日”是特殊訴訟時(shí)效規(guī)定，當(dāng)事人務(wù)必留意，避免因超過(guò)時(shí)效而喪失起訴權(quán)利。

在土地爭(zhēng)議解決前，任何一方都不得擅自改變土地利用現(xiàn)狀，以免造成更復(fù)雜的局面。通過(guò)合法途徑解決土地爭(zhēng)議，才能切實(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益，保障土地資源的合理利用與社會(huì)秩序的穩(wěn)定。