最新！綠城奧體南洋房來了
規(guī)劃出爐，擬建10幢8-11F純洋房
2大戶型同步曝光，南向四開間+南北雙陽臺
南向最大約15.9米面寬
配建下沉庭院會所
裝標(biāo)不低于3000元/㎡
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綠城奧體南地塊，即蘇地2025-WG-Z02號地塊，位于工業(yè)園區(qū)金堰路西、金雞湖大道北，占地約3萬㎡，容積率1.8。地塊東側(cè)就是月上海棠軒。
鳥瞰圖如下：
擬建10幢8-11F純洋房，帶下沉式庭院會所，出入口位于規(guī)劃道路及東宏路。
總平面圖如下：
1#標(biāo)準(zhǔn)層平面圖：同步曝光1個(gè)戶型，2梯2戶。
具體來看，4房2廳3衛(wèi)設(shè)計(jì)
南向四開間+南北雙陽臺
南向約15.9米面寬
客廳開間約5.7米，外接8.8米寬開敞陽臺
南向雙套房，主臥開間3.8米
其余臥室開間3.3、3.1、3.1米
1#立面圖：層高3.1米，外立面全鋁板，采用深灰色、金色、銀色鋁板。
13#標(biāo)準(zhǔn)層平面圖：同步曝光1個(gè)戶型，2梯4戶。
具體來看， 4房2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì)
南向四開間，約14.1米面寬
客廳開間約4.5米，外接7.5米寬開敞陽臺
主臥套房開間3.5米
其余臥室開間3.1、3、3米
13#立面圖：層高3.1米
最后來回顧下拿地經(jīng)過——
綠城奧體南地塊，在今年2月出讓，歷經(jīng)122輪競價(jià)，最終被綠城競得， 溢價(jià)率21.61%，成交地價(jià)26754元/㎡，成交總價(jià)約14億。
根據(jù)土地出讓要求：
1、該地塊上住宅為全裝修住宅，住宅裝修價(jià)格不低于3000元/㎡。
2、該項(xiàng)目可執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于貫徹落實(shí)裝配式建筑容積率政策的通知》(建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作聯(lián)席辦 [2023]1 號)相關(guān)規(guī)定。
3、該地塊上項(xiàng)目竣工后，如因公共利益需要，受讓人同意政府無償使用剩余未開發(fā)利用的地下空間。
你覺得未來售價(jià)會在多少？評論區(qū)留言~
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