別跟我說卷泳池、卷會所、卷外立面，卷好房子。我告訴您，就在這日子口兒，四環(huán)的新盤已經(jīng)連園林里的大樹都要卷了。
兩周前，我去看了位于朝陽十八里店朝陽港的新盤朝陽ONE的樣板間。怎么說呢，單從戶型設(shè)計而言，已經(jīng)很好了。
比如為了滿足多元化需求，項(xiàng)目甚至做了一個擁有超過60平米超大客廳的三居。該三居在保有南向主臥套間的前提下，做出了超大面積的客廳，而且光客廳就擁有270°一個大采光窗外加另外兩個小一點(diǎn)的采光窗。算是專門對口朝陽購房者的一類高品質(zhì)、大空間戶型。
但是，我今天想說的壓根兒就不是該項(xiàng)目的戶型。因?yàn)樵诙鄠€維度方面朝陽ONE項(xiàng)目已經(jīng)做到了非常好。比如：
朝陽ONE項(xiàng)目是目前十八里店朝陽港板塊當(dāng)下戶型相對更好的項(xiàng)目，比如159平米的戶型可以當(dāng)大部分新盤180平米的面積看待；
朝陽ONE項(xiàng)目159平米以上的戶型預(yù)留有單獨(dú)的家政間、餐廳兩側(cè)收納柜體做滿，是區(qū)域內(nèi)收納空間做的最好的項(xiàng)目之一。
朝陽ONE項(xiàng)目入戶之后有下沉庭院、有會所、有泳池，諸如此類的社區(qū)鄰里功能能做的都做了。
所以如果只說這些，朝陽ONE項(xiàng)目已經(jīng)做到頭了。就這兩天，我看了項(xiàng)目方的園林方案?？赐晡揖兔靼琢耍?xiàng)目方另一個發(fā)力點(diǎn)是園林——四環(huán)新盤也因?yàn)槌朞NE進(jìn)入了新的卷王模式，連園林的一棵大樹、一株花草都要卷。
以下我來說說，我看到的朝陽ONE園林里有什么，就說兩點(diǎn)：
第一，有約8000平米超大規(guī)模的復(fù)合花園。在這個花園里，有咖啡廳、有用綠植高低差形成的小劇場、有約1300平米的中央草坪會客廳、有寵物空間…
首先，能做出8000平米的整體園林空間，肯定是人家有土地的先天優(yōu)勢，畢竟朝陽ONE項(xiàng)目整體地上將近13萬平米的建面，地塊足夠大才有條件做大園林。
其次，做這種復(fù)合花園需要更為精細(xì)的前期園林設(shè)計，以及后續(xù)更加繁冗的園林維護(hù)，這對于一般項(xiàng)目而言，能做也不會做，因?yàn)闆]必要這么費(fèi)事。有那工夫還不如出個會所+泳池…然而，現(xiàn)在大家都這么干了，朝陽ONE就拼命卷園林了。
最后，做這玩意兒花錢啊，這是硬道理。哪兒有花錢的不是？又舍得花錢又舍得未來費(fèi)人工打理，這波卷+對購房者而言，肯定是好事兒。
第二，有大樹…項(xiàng)目方的人跟我說，經(jīng)過努力搞定了多棵約么10米左右的大樹，比如元寶楓、的紅楓什么的。另外，園區(qū)里分布了很多白玉蘭、日本早櫻、海棠、紫薇等等…其他的對不住，好些我都沒聽說過，也確實(shí)記不住。
順帶講個段子，項(xiàng)目方有個友人為了園林這事兒已經(jīng)魔障了，經(jīng)常一個人對著圖紙指指點(diǎn)點(diǎn)，這兒要10米的，這兒要8米的…
我很早就說過，一個樓盤怎么叫好？就看三樣，一立面、二園林、三戶型。
在立面、戶型已經(jīng)卷無可卷的情況下，朝陽ONE卷上了大樹…
據(jù)了解朝陽ONE主力戶型產(chǎn)品為約148、152、159、190平米四居，項(xiàng)目將于近期開盤，具體開盤價格未定。但據(jù)了解，開盤價格有驚喜，目前到項(xiàng)目辦理開盤選房登記還可享受額外優(yōu)惠。想了解項(xiàng)目更多信息，可以私信小秘書，我們能夠提供看房、選房指導(dǎo)、購房優(yōu)惠等服務(wù)。
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