為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請(qǐng)聯(lián)系我們予以撤銷。

一、案件梳理

（一）人物關(guān)系

趙宇軒與孫悅琳系夫妻，婚后育有三子女，分別為趙萱、趙瑤、趙華。趙華與陳俊強(qiáng)系夫妻，二人育有一女陳嘉琪。

孫悅琳于2011 年 7 月 1 日去世，趙華于 2014 年 5 月 7 日去世，二人均未留遺囑。

（二）房產(chǎn)情況

1999 年 5 月 20 日，一號(hào)房屋的所有權(quán)登記在孫悅琳名下。該房屋位于北京市朝陽區(qū)，系趙宇軒與孫悅琳的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

（三）雙方主張及爭(zhēng)議

趙宇軒提出訴訟請(qǐng)求，要求一號(hào)房屋歸自己所有，自己給趙瑤、趙萱各三十分之一的房屋折價(jià)款，給陳俊強(qiáng)、陳嘉琪三十分之一的房屋折價(jià)款。稱自己與孫悅琳是夫妻，婚后共同擁有一號(hào)房屋，孫悅琳去世后，其份額應(yīng)由繼承人依法繼承。自己長(zhǎng)期居住在該房屋且年事已高，應(yīng)照顧老人權(quán)益多分，自己應(yīng)得90% 份額。

趙萱辯稱：同意趙宇軒的請(qǐng)求。

趙瑤辯稱：同意趙宇軒的請(qǐng)求。

陳俊強(qiáng)、陳嘉琪辯稱：不同意趙宇軒的訴訟請(qǐng)求，要求按法定繼承分得應(yīng)得份額，同意接受折價(jià)補(bǔ)償。

庭審中，趙宇軒、趙萱、趙瑤、陳俊強(qiáng)、陳嘉琪均認(rèn)可一號(hào)房屋估價(jià)為5.8 萬元 / 平方米。

二、爭(zhēng)議焦點(diǎn)

（一）原告訴求

一號(hào)房屋歸自己所有，自己給部分被告相應(yīng)房屋折價(jià)款。

基于自己高齡及長(zhǎng)期居住，應(yīng)分得房屋90% 份額。

（二）被告訴求

陳俊強(qiáng)、陳嘉琪要求按法定繼承分得份額并接受折價(jià)。

（三）爭(zhēng)議核心

一號(hào)房屋的繼承方式及份額分配。

是否應(yīng)基于趙宇軒的高齡及居住情況對(duì)其多分份額。

三、裁判結(jié)果

一號(hào)房屋由原告趙宇軒繼承、所有。

原告趙宇軒于本判決生效后三十日內(nèi)給付被告趙萱、被告趙瑤房屋折價(jià)補(bǔ)償每人111457 元。

原告趙宇軒于判決生效后三十日內(nèi)給付被告陳俊強(qiáng)房屋折價(jià)補(bǔ)償278642 元、給付被告陳嘉琪房屋折價(jià)補(bǔ)償 69660 元。

四、案件分析

（一）法律依據(jù)適用

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母。

第一千一百三十條指出同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

第一千一百五十三條表明夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

（二）財(cái)產(chǎn)權(quán)屬及繼承認(rèn)定

一號(hào)房屋為趙宇軒與孫悅琳夫妻共同財(cái)產(chǎn)，孫悅琳去世后，其一半份額作為遺產(chǎn)按法定繼承處理。孫悅琳的法定繼承人包括趙宇軒、趙萱、趙瑤、趙華。

趙華繼承的份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，趙華去世后，其繼承份額的一半作為遺產(chǎn)由趙宇軒、陳俊強(qiáng)、陳嘉琪繼承。

（三）份額分配考量

趙宇軒對(duì)涉案房屋所占份額較多，且綜合考慮案件情況，房屋由趙宇軒繼承所有為宜。各方對(duì)房屋估價(jià)達(dá)成一致，法院據(jù)此計(jì)算出相應(yīng)折價(jià)款金額，既尊重了法定繼承原則，也兼顧了房屋實(shí)際情況。

五、勝訴辦案心得

（一）準(zhǔn)確把握家庭關(guān)系和繼承順序

在遺產(chǎn)繼承案件中，清晰梳理家庭人物關(guān)系和準(zhǔn)確判斷繼承順序是基礎(chǔ)。律師要仔細(xì)核實(shí)被繼承人與繼承人之間的身份關(guān)系，依據(jù)法律規(guī)定確定法定繼承人范圍，為后續(xù)遺產(chǎn)分配奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（二）合理運(yùn)用法律條款爭(zhēng)取權(quán)益

深入研究民法典中關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承順序和份額分配等法律條款。在為當(dāng)事人提供法律服務(wù)時(shí)，要根據(jù)案件具體情況，合理運(yùn)用這些條款，如本案中對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割及法定繼承份額的規(guī)定，為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大合法權(quán)益。

（三）關(guān)注特殊情況和當(dāng)事人訴求

重視當(dāng)事人提出的特殊情況，如本案中趙宇軒的高齡及長(zhǎng)期居住情況。同時(shí)，充分了解當(dāng)事人的訴求，在法律框架內(nèi)尋求平衡和解決方案，通過有效的溝通和法律策略，解決遺產(chǎn)繼承糾紛，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。