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金地嘉境?位于嘉定新城核心區(qū)，坐擁嘉閔線與11號線雙軌交匯的便捷交通，區(qū)位優(yōu)勢顯著，未來發(fā)展?jié)摿薮?。?xiàng)目以300萬級近軌裝修3房為主力戶型，為都市家庭提供輕松安家上海的理想選擇。社區(qū)內(nèi)打造現(xiàn)代美學(xué)園林，融入微度假景觀設(shè)計(jì)，玩唄樂園、光影盒子堂客廳等設(shè)施，將自然與生活完美融合。

金地嘉境以五感別墅理念為核心，營造松弛感、存在感、原生感、社交感與氛圍感，為業(yè)主帶來詩意棲居的美好生活體驗(yàn)，是繁華與自然兼得的品質(zhì)生活標(biāo)桿。

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At the end of March, Shanghai launched the fourth centralized batch supply of new housing this year, the batch of housing involves 25 projects, with a total construction area of about 738,000 square meters, a total of 5,536 sets, distributed in Pudong, Huangpu, Xuhui, Jing 'an, Yangpu, Minhang and other 12 regions.

3月底，上海推出今年第四次集中批量供應(yīng)新房房源，該批房源涉及25個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約73.8萬㎡，共計(jì)5536套，分布于浦東、黃浦、徐匯、靜安、楊浦、閔行等12個(gè)區(qū)域。

Among the above 25 projects, there are 6 projects with an average price of 100,000 yuan /㎡, 9 projects with an average price of 60,000 yuan /㎡- 100,000 yuan /㎡, and only 10 projects with an average price of 60,000 yuan /㎡.

在上述25個(gè)項(xiàng)目中，備案均價(jià)在10萬元/㎡以上的項(xiàng)目有6個(gè)，6萬元/㎡-10萬元/㎡以下的項(xiàng)目有9個(gè)，備案均價(jià)在6萬元/㎡以下的項(xiàng)目僅有10個(gè)。

For customers who just need to get on the car, there are fewer and fewer opportunities, which is undoubtedly a cruel reality of the current property market.

對于剛需客戶來說，上車機(jī)會(huì)越來越少，這無疑是當(dāng)下樓市的一個(gè)殘酷現(xiàn)實(shí)。

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上海嘉定金地嘉境售樓處電話：400-8080-420區(qū)別于第四批次的高房價(jià)，金地嘉境聯(lián)動(dòng)價(jià)僅約37000元/㎡,是一個(gè)集熱度、品質(zhì)、人氣于一身的頂流紅盤。清明小長假期間，金地嘉境成交量及來訪轉(zhuǎn)化率均位列嘉定去TOP1，據(jù)統(tǒng)計(jì)，金地嘉境每6組來訪即有1組成交，品質(zhì)圈粉，口碑紅盤廣受認(rèn)可。

超低總價(jià) “卷贏”市場金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

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目前整個(gè)北上海地鐵房的主力成交總價(jià)段幾乎都在500萬以上，稍微低點(diǎn)價(jià)格的也是鳳毛麟角！金地嘉境，總價(jià)300萬起即可上車，一步到位買三房！這樣巨大的價(jià)格優(yōu)勢，怎能不讓購房者瘋狂心動(dòng)。

以人民廣場為原點(diǎn)來看，嘉定新城到人民廣場的直線距離只有約22km，比嘉定距離稍近一點(diǎn)的寶山美蘭湖，青浦徐涇，價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這個(gè)數(shù)。徐涇一手6萬以上，二手8-10萬；目前美蘭湖地鐵站旁項(xiàng)目的掛牌核驗(yàn)價(jià)已超過5.1萬/㎡（不含稅），4萬的項(xiàng)目基本都是待去化的尾盤項(xiàng)目。在建中的嘉閔線沿線旁的軌交盤，價(jià)格也基本都在4萬+，金地嘉境無疑是真剛需上車的最佳選擇！這樣一個(gè)超級撿漏神盤，真買到就是穩(wěn)賺！嘉定主城，滿足社保條件的單身客戶也可買房，首付不到100萬的價(jià)格就可以輕松上車。

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豐盛配套 “松弛”生活

不得不說，現(xiàn)在的人活得越來越通透了。我們追求的不再是單一的物質(zhì)滿足，而是身心的愉悅與放松，活出人生的松弛感！嘉境“松弛感”生活氛圍，讓一切得以實(shí)現(xiàn)！金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

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金地嘉境距離直線距離約1.2km至嘉閔線(在建中)新成路站，3站南翔，換乘11號線; 7站虹橋，快速對接外環(huán)。

嘉閔線正線全長44公里。北起嘉定新城，南至莘莊副中心。嘉閔線串聯(lián)了多個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，包括3個(gè)副中心（嘉定市級副中心、虹橋主城副中心、莘莊主城副中心）、4個(gè)地區(qū)中心（徐行地區(qū)中心、南翔地區(qū)中心、江橋地區(qū)中心、七寶地區(qū)中心）及3個(gè)歷史古鎮(zhèn)（嘉定古鎮(zhèn)、南翔古鎮(zhèn)、七寶古鎮(zhèn)），是一條古今輝映、連接歷史與未來的線路。金地嘉境售樓處電話：400-8080-420上海嘉定金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

5公里生活圈醇熟無需等待

比起市中心昂貴的商場，或許這里才能真正享受“逛”的樂趣。項(xiàng)目距離佳兆業(yè)商業(yè)街/御泰廣場不遠(yuǎn)，騎行還能到達(dá)五月花廣場、百聯(lián)購物中心、嘉定北日月光中心等。周末CITY WALK，商業(yè)街隨心閑逛，或在御泰廣場的咖啡館里，享受一杯香濃的咖啡。晚上，可以和家人一起去超市采購?fù)聿偷氖巢?，回家做一頓豐盛的晚餐。

在醫(yī)療配套上，直線距離約5km可達(dá)嘉定中心醫(yī)院、嘉定區(qū)迎園醫(yī)院、嘉定區(qū)中醫(yī)醫(yī)院（嘉定首家三級甲等綜合性中醫(yī)醫(yī)院——上海市中醫(yī)醫(yī)院嘉定院區(qū)1月29日正式開診），呵護(hù)身心健康。金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

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板塊內(nèi)有華東師范大學(xué)第五附屬學(xué)校，該校硬件配置優(yōu)越，同時(shí)師資力量雄厚，創(chuàng)校團(tuán)隊(duì)由87.5%的雙一大學(xué)畢業(yè)教師組成！13-09地塊有華東師范大學(xué)附屬嘉定幼兒園，以及徐行小學(xué)、城中路小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源在側(cè)，書香沁潤，啟迪成長。金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

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?項(xiàng)目不承諾對口學(xué)區(qū)，僅列舉項(xiàng)目周邊學(xué)校名稱，不作對口承諾，學(xué)區(qū)劃分最終以教育局公布為準(zhǔn)。

住假社區(qū) 低密墅境

平心而論，僅憑地段天賦，金地嘉境已然不愁賣！但金地也依然堅(jiān)持用品質(zhì)撬動(dòng)市場。無論是精裝、社區(qū)還是戶型，金地嘉境都盡善盡美，呈現(xiàn)的居住品質(zhì)比起市面上單價(jià)5、6萬的新房都有過之而無不及！金地嘉境將整個(gè)社區(qū)打造成一個(gè)可以“度假”的花園，無論生活多么忙碌，回到家就可以放松身心，找到工作和生活的平衡點(diǎn)。

金地嘉境“住假”設(shè)計(jì)主要從以下幾個(gè)方面展開：金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

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1、優(yōu)化歸家動(dòng)線，強(qiáng)化度假感；

2、打造全齡化、多功能的景觀、活動(dòng)模塊，賦能鄰里社交；

3、利用內(nèi)外部景觀環(huán)境資源，構(gòu)建沉浸式景觀氛圍；

4、打破場地限制，構(gòu)建人與自然之和諧共生；

社區(qū)外是都會(huì)繁華，社區(qū)內(nèi)是閑適度假。不必遠(yuǎn)行，在金地嘉境時(shí)刻輕松享受度假生活之旅！抽不出時(shí)間度假，那就將欠家人的旅行搬到樓下。一張?zhí)梢?，就是享受度假愜意的全部裝備，時(shí)間在這里被按下暫停鍵，誰說快節(jié)奏的城市，不能偷得浮生半日閑？金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

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1.8低容積率詩意環(huán)繞疊墅金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

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住假感，低密是必須。動(dòng)輒3點(diǎn)幾的容積率的社區(qū)，是很難營造疊墅客戶追求的詩意生活。金地嘉境容積率僅1.8，這是什么概念？意味金地嘉境可以擁有高綠化率，視野開闊，陽光充足，生活被鮮氧包圍；同時(shí)也意味著居住密度小，最大化保障每一位業(yè)主的生活。隨著城市的不斷開發(fā)，土地資源稀缺程度已肉眼可見。在寸土寸金的區(qū)域，出現(xiàn)這么一個(gè)低密住宅項(xiàng)目，怎能不心動(dòng)？金地嘉境1.8容積率不再是數(shù)字，而是能夠真切體驗(yàn)到的低密感受，給予了每一位來訪者很大的震撼。

現(xiàn)代禮序儀式禮遇歸家之路

生活需要儀式感，怎么恰到好處金地嘉境很有心得。社區(qū)北側(cè)結(jié)合獨(dú)立配套服務(wù)設(shè)施設(shè)置禮儀社區(qū)門頭，是業(yè)主進(jìn)入社區(qū)后感受到的第一份儀式感，闊尺高度的入口，像迎接的衛(wèi)士，彰顯著社區(qū)主人的身份。金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

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上海嘉定金地嘉境售樓處電話：400-8080-420社區(qū)堂客廳針對青年客群的需求和趨勢，以城市客堂廳的設(shè)計(jì)理念，打造了樹屏東路的社區(qū)主入口和它旁邊的街角城市聚場。充分利用了市政綠地，道路和街角的空間，打造了一片開放、聚集和藝術(shù)性的社區(qū)活動(dòng)空間。讓居住在這里的業(yè)主能夠有一片舒適的漫步，聚會(huì)和休閑空間。堂客廳，不僅可以用作業(yè)主聚會(huì)交流，與鄰里閑談，空間還打造成為了一個(gè)“無界書屋”，捧上一本好書，在自然的氣息中漫游書中，該是多么的愜意！業(yè)主也可以將書屋當(dāng)做一個(gè)讀書交流會(huì)，可以自行進(jìn)行愛書交流等活動(dòng)，真正讓空間服務(wù)業(yè)主。金地嘉境社區(qū)處處可游、可賞、可玩、可社交的氛圍，讓每一位疊墅業(yè)主，在社區(qū)中享受自在愜意的生活。

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高層三房實(shí)用舒適

截止目前，金地嘉境洋房戶型全部售罄，高層百平三房售罄，僅少量高層90平三房戶型在售。

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市面上90平三房戶型并不少見，但還在不斷創(chuàng)新的卻鮮有可數(shù)。面對物理空間無法改變的局限，金地嘉境通過一系列產(chǎn)品微創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了空間感受和居住體驗(yàn)上的超級進(jìn)階！在兼顧“功能”與“舒適”的全面性同時(shí)，滿足居住者全生命周期的生活需求。

· 大開間一體化餐客廳：最大程度避免了空間浪費(fèi)，增強(qiáng)了廳堂的交互性，為家庭生活增加了更多的交流和生活氛圍。

· 主臥小家化設(shè)計(jì)：通過科學(xué)合理的尺度預(yù)留，打造全功能主臥空間。精工收納等N+顯大細(xì)節(jié)，也在無形地提升著生活舒適度。

· 衛(wèi)生間3分離設(shè)計(jì)：很大程度上提升了利用率！早起或晚上，家人便捷使用更從容。

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金地嘉境為了提升客戶體驗(yàn)，將交付做到了100%精裝，且加量不加價(jià)。

金地嘉境采用綠色節(jié)能外墻保溫材質(zhì)配置！此前基本只在中高端項(xiàng)目中才會(huì)使用！

項(xiàng)目不僅空調(diào)、地暖、雙向流新風(fēng)三大件配齊，更是精選知名品牌：比如說AO.史密斯的地暖，以及百朗的雙管新風(fēng)，據(jù)悉該新風(fēng)系統(tǒng)采用高效全熱交換新風(fēng)機(jī)組，有效去霾同時(shí)讓室內(nèi)保持恒溫狀態(tài)，時(shí)刻呼吸清新自然空氣。金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

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其次，廚房也配齊了品牌燃?xì)庠?油煙機(jī)/櫥柜三件套，增配洗碗機(jī)，再加上單體大水槽、抽拉式水龍頭、金屬玻璃門，在單價(jià)3萬級的樓盤中屬實(shí)難得。在衛(wèi)浴配置上，選用智能一體馬桶，恒溫花灑淋浴系統(tǒng)，風(fēng)暖浴霸，于每個(gè)生活細(xì)節(jié)上，做到關(guān)注關(guān)照，確保生活達(dá)到有品有顏的精致。3字頭新房的配置，呈現(xiàn)的居住品質(zhì)即使在單價(jià)5、6萬的新房領(lǐng)域中相當(dāng)能打！

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改善疊墅一步到位

“房票”有限的情況下，更多客戶開始考慮置業(yè)一步到位，疊墅產(chǎn)品一席難求。在主城嘉定，疊墅供應(yīng)量本就有限，能將低密及產(chǎn)品做到極致的金地嘉境疊墅，一經(jīng)推出就火爆市場。隨著年初限購政策和貸款政策的放送，疊墅火爆盛況燃動(dòng)一城！建面約140-142㎡下疊四室兩廳三衛(wèi)，建面約138- 140m2 中疊四室兩廳三衛(wèi)，建面約135- 137m2 上疊四室兩廳三衛(wèi)，上中下疊戶型現(xiàn)正火熱認(rèn)購中，總結(jié)580萬起。金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

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· 自在下疊，時(shí)刻與陽光為伍

理想中的家，似乎就該這樣：觀萬物，聽蟬鳴，賞紅葉，一壺清茶，一本書，品味難得的閑暇，靜享生活的慢調(diào)愜意。

負(fù)一層空間：可改造為家庭影音室，瑜伽健身房，兒童玩樂區(qū)，將多代人的美好，收藏其中，承載每一個(gè)家庭成員的閑情逸趣，生活各有其樂，美好隨心而至。

一層闊境空間：餐客廳一體，敞闊空間，涵養(yǎng)主人非凡氣宇。南向老人房，悅享四時(shí)陽光景致，繾綣歲月悠然。

二層棲心空間：主臥奢闊套房，從容優(yōu)雅，自在愜意，靜享私密時(shí)光。金地嘉境售樓處電話：400-8080-420

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奢闊中疊，劇透你的理想生活

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中疊疊墅，位于舒適樓層高度，視野豁然開朗。每個(gè)空間都充分利用，既滿足生活需求，又彰顯居者的品味與格調(diào)。中疊疊墅，不僅是一處優(yōu)雅的居所，更是一個(gè)充滿功能與溫情的家。

方正布局：室內(nèi)空間經(jīng)過精心打造，方正三居室布局合理，功能齊全。

闊尺設(shè)計(jì)：寬廳陽臺(tái)巧妙設(shè)計(jì)，將自然美景融入生活點(diǎn)滴。主臥朝南，陽光充足，營造出溫暖舒適的生活氛圍。次臥寬敞明亮，可隨心打造成理想的休憩空間。兒童房則充滿趣味與創(chuàng)意，滿足孩子們的成長需求。

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星空上疊，盛放一切生活可能

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改造之后的空間更為開闊通透，格局大氣開朗，利用吊頂多變造型的線面結(jié)合，讓理性硬朗的線條與溫潤自然的木色相遇，充滿剛?cè)嵯酀?jì)的張力。

客餐廳相互貫通，將原有的封閉空間開放出來，獲得靈動(dòng)流暢的行走動(dòng)線。墻壁上方開有水平衡窗，引更多的自然光線入室；中部保留遮擋墻體，保護(hù)隱私；下方設(shè)計(jì)師特意開出一個(gè)低窗，與露臺(tái)取得了巧妙的聯(lián)動(dòng)，呼吸感十足，讓人在客廳之中，可以抬眼望向窗外景觀，將生活的張與馳拿捏得恰到好處。