深圳羅湖——仁恒深之源
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項目位于深圳深南大道與文錦路的交匯處，建面約8.12萬㎡，地下3層，地上44層，融合了星級俱樂部、塔尖藏品、商業(yè)、休閑、生態(tài)等業(yè)態(tài)，提供建面約60-108㎡法拉利總裁空間和建面約227-249㎡高定大平層，共324席。
開發(fā)商背景
品牌:源于新加坡 國際開發(fā)商新加坡仁恒地集團(tuán),于1993年進(jìn)入中國,秉承“善待士地,用心造好房”的開發(fā)理念;以品質(zhì)、產(chǎn)品主義著稱，打造全生命周期產(chǎn)品線。在中國，仁恒實現(xiàn)了長三角、大灣區(qū)、中西部、環(huán)渤海、海南島、東北等區(qū)域重點城市的拓展與深耕。
項目基本信息
占地面積：約5743㎡
建筑面積：約81232㎡
樓本層高：地上44層、地下3層
總戶數(shù)：324戶
樓高：208米
目前主力產(chǎn)品：60-249㎡
土地使用年限：40年（2018年-2058年）
物業(yè)費：9.8
燃?xì)猓簾o燃?xì)?、無陽臺
停車位：299個
凈高：約4.1米
開發(fā)商：仁恒置地
物業(yè)管理：仁恒物業(yè)
區(qū)域優(yōu)勢
占位:國家級區(qū)位 深港融合C位0世界四大灣區(qū)之一粵港澳大灣區(qū)領(lǐng)頭羊.國家戰(zhàn)略賦能:2香港北部都會區(qū)將全域?qū)恿_湖，項目距離文錦渡口岸僅800米，深港融合第一觸點
交通配套
灣 區(qū) 交 通樞 紐三口岸+三樞紐+五地鐵
三大口岸：文錦渡口岸、羅湖口岸、蓮塘口岸
三大交通樞紐羅湖站、深圳火車站計劃升級高鐵站、清水河羅湖北站
五大地鐵
2/8號線湖貝站、3號線曬布站、5號線黃貝嶺站
9號線文錦站、25號線羅湖區(qū)委站(規(guī)劃劃中)
商業(yè)配套
對面華潤湖貝商業(yè)中心——城市級商業(yè)主場，國際潮流消費中心
約49萬㎡的華潤湖貝商業(yè)體量，助推湖貝-東門市級商圈的選代煥新，融匯“深圳萬象城、筍崗中心萬象食家(在建中)、1234SPACE、城建梅園萬象匯(在建中)”東門商業(yè)步行街，金光華，天虹，國貿(mào)等磅礴商業(yè)，構(gòu)筑起持續(xù)生長的華潤旗下商業(yè)品牌護(hù)城河。
教育配套
附近有黃貝嶺知行學(xué)校，翠園實驗學(xué)校，湖貝小學(xué)，螺嶺外國語實驗學(xué)校等對面華潤未來城代建一所九年一貫制學(xué)校，兩所幼兒園
醫(yī)療配套
深圳市人民醫(yī)院、深圳市婦幼保健院、深圳市中醫(yī)院等醫(yī)療資源
深圳市人民醫(yī)院——1994年被評為深圳首家“三級甲等”醫(yī)院，是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研為一體的深圳市現(xiàn)代化大型綜合性三級甲等醫(yī)院，被國家衛(wèi)生計生委、廣東省衛(wèi)生計生委評為“改善醫(yī)療服務(wù)行動計劃”示范醫(yī)院。2018年入選廣東省首批“登峰計劃”建設(shè)醫(yī)院，“華南區(qū)綜合實力排行榜”前列。（資料來源：深圳市人民醫(yī)院官網(wǎng)）
文體配套
華潤湖貝配建約4萬㎡文化設(shè)施，500余年歷史的古村活化區(qū)
致力于打造城市文化名片與人文藝術(shù)中心，未來將成為世界級文化打卡地。
生態(tài)配套
“一半山水一半城，山水相融城如畫”，羅湖有著卓越的生態(tài)基底。周邊有黃貝嶺公園、洪湖公園，人民公園、荔枝公園等城市公園等公園環(huán)繞，超千萬生態(tài)綠肺，可盡享億氧滋養(yǎng)。
產(chǎn)品優(yōu)勢
仁恒深之源，作為全球第二部源系TOP級作品，邀請了五位全球頂級大師共同創(chuàng)作。
頂尖建筑設(shè)計 AEDAS
連續(xù)17年位列全球十大頂尖建筑事務(wù)所，國際首屈一指的建筑設(shè)計事務(wù)所
「代表作品」
中國·香港·PULSA淺水灣108丨中國·深圳·羅湖清水河 TOD丨阿聯(lián)酋·迪拜·Boulevard Plaza丨
中國·珠海·橫琴國際金融中心丨中國·香港·西九龍高鐵站綜合體
五位大師靈感的碰撞與融合，打造約208米高的云端地標(biāo)，全配套高品質(zhì)生活作品，從建筑造型到公區(qū)再到樣板間，都是大師對每一處空間及細(xì)節(jié)進(jìn)行精心打磨后的極致呈現(xiàn)。
270°環(huán)幕視野
深港首席觀景臺
方勝紋雙核心筒的設(shè)計使得整棟建筑更加高效和私密，并實現(xiàn)了雙專梯電梯入戶，為塔尖人群高效的工作和私密的生活而服務(wù)。轉(zhuǎn)角處曲線設(shè)計，拓寬了整個建筑界面，使得建筑擁有270°轉(zhuǎn)角無柱開放式觀景視野。是塔尖人群擁攬深港的極佳觀景臺，足以盛放您帷幄城市的雄心。
考慮到深圳是一個充滿活力的城市。Aedas團(tuán)隊以城市舞臺為核心規(guī)劃概念，讓項目公共空間以一種更為開放的姿態(tài)去接納城市，為城市注入更多活力。建筑造型上，裙房空間采用了螺旋布局，為不同的公共文化層打造連續(xù)的空間體驗。塔樓體塊設(shè)計為弧形收邊，以獨特舒展的曲線建筑輪廓，與城市界面和諧相融。
三層超白LOW-E玻璃
高端鋁板幕墻
約30米挑高的秘境花園以及空中花園，片區(qū)內(nèi)首個垂直生態(tài)系統(tǒng)，徹底消融建筑、自然與生活的邊界，每一次進(jìn)入仁恒深之源，撲面而來的靜謐感，宛如開啟了一次城市度假。
超星級酒店式大堂，由豪宅設(shè)計專家HWCD以“時間藝術(shù)中心”為設(shè)計理念打造，榮獲英國2022's Leaders In Luxury Awards獎項。整個空間猶如一件可以收藏的藝術(shù)品，每一次歸家都是一次逛展之旅。
來自藝術(shù)之都意大利的超艇設(shè)計領(lǐng)導(dǎo)者Alessandro Pulina，眾多歐洲、遠(yuǎn)東和中東國家高端奢華私人住宅、酒店度假村、豪華游艇設(shè)計項目執(zhí)筆人，主要客戶皆為全球1%的金字塔尖精英階層，從中東皇室成員、歐洲貴族，到意大利奢侈品服裝品牌創(chuàng)始人。
享譽(yù)全球的英國室內(nèi)設(shè)計師凱麗赫本，擁有超過40年的設(shè)計行業(yè)經(jīng)驗，1996年便已獲得素有室內(nèi)設(shè)計奧斯卡之稱的安德.馬丁國際室內(nèi)設(shè)計大獎。多年來其專業(yè)設(shè)計廣為各大出版商、企業(yè)及名人推崇。從國內(nèi)備受追捧的深圳灣一號 (One Shenzhen Bay) 到頂級豪華游輪Celebrity Edge亦由其主筆。
亞洲設(shè)計界領(lǐng)軍人物邱德光，從事設(shè)計行業(yè)至今已逾40年，以其深厚的美學(xué)修養(yǎng)及空間思維，將裝飾元素結(jié)合當(dāng)代設(shè)計，開創(chuàng)了“新裝飾主義”neo art deco東方美學(xué)風(fēng)格，曾執(zhí)筆北京星河灣、香港緹山別墅、臺北吾疆等豪宅項目的設(shè)計。
國際豪宅專家HWCD，一家國際性的綜合設(shè)計公司，在英國倫敦、西班牙巴塞羅那、中國上海等匯聚近千名國際設(shè)計精英，通過“奢華制造”的設(shè)計理念，為上海湯臣一品、上海翠湖天地等一系列國內(nèi)豪宅做過設(shè)計。
戶型鑒賞
售樓處熱線：400 102 7502【營銷中心】
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