法拍房的低價誘惑是否讓你狠狠心動了，但是，可千萬別沖動！法拍房市場龐大，如何挑選出優(yōu)質(zhì)房源，這些要點，你必須知道！

首先你要明晰購房意圖，是自住、投資還是為子女教育做鋪墊？這將主導你的篩選方向，根據(jù)自身的需求挑選房源。并且法拍房成交價只是開端，后續(xù)稅費、不僅在競拍成功后需要全額繳納房款，可能的欠費等隱性開支不容小覷。雖然購買法拍房也可以辦理按揭，但是也需要提前規(guī)劃，并向金融機構(gòu)提出申請。

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做好前期盡調(diào)也是挑選優(yōu)質(zhì)房源的關(guān)鍵，究房屋背后故事隱情，這套法拍房為什么或變成法拍房？是經(jīng)濟困境、債務深淵，還是另有隱情？若因兇宅等敏感緣由被拍賣，居住舒適度與后期轉(zhuǎn)售皆會大打折扣。

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有些法拍房可能長久沒有人住，或者年久失修等原因，已經(jīng)破敗不堪，有些法拍的實際情況是公告看不出來的，這些就需要實地考察再做定奪。

地段為王，優(yōu)先考量交通樞紐鄰近度，周邊學校、醫(yī)院、商超等配套完備性。優(yōu)渥地段不僅提升居住品質(zhì)，更為房產(chǎn)增值賦能，是優(yōu)質(zhì)房源的核心要素之一。

法拍房雖有機會撿漏，但也暗藏風險。想要挑選到優(yōu)質(zhì)房源，一定要多做功課，謹慎出手。

你明白了嗎？

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