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蘇州吳江中建文澤華府

吳江松陵街道核心板塊品質(zhì)新房

5-1加推99戶(hù)型，最后一棟，松陵火爆樓盤(pán)?。?！

官方售樓熱線：400 998 3632

?售樓處〢歡迎提前預(yù)約實(shí)地看房，提前預(yù)約可享更多折扣優(yōu)惠〢?

?一、項(xiàng)目概況?

?地理位置?：位于吳江太湖新城東太湖大道與長(zhǎng)安路交匯處，緊鄰地鐵4號(hào)線吳江汽車(chē)站站（步行約610米），屬松陵街道核心板塊
?開(kāi)發(fā)商?：由中建三局城投、武漢聯(lián)投置業(yè)與蘇州灣集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，總建筑面積約8.8萬(wàn)㎡，容積率1.8，綠化率30%以上，規(guī)劃11棟10-17層低密洋房及小高層
?物業(yè)信息?：物業(yè)費(fèi)待定，總戶(hù)數(shù)556戶(hù)，車(chē)位配比1:1.8
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二、產(chǎn)品規(guī)劃?

?產(chǎn)品類(lèi)型?：
?小高層?：17層，主力戶(hù)型為99㎡三室兩廳兩衛(wèi)；
?洋房?：10-11層，主力戶(hù)型為109-129㎡三室/四室兩廳兩衛(wèi)
?精裝標(biāo)準(zhǔn)?：全屋配備博世地暖、格力新風(fēng)系統(tǒng)、美的中央空調(diào)，廚房含方太洗碗機(jī)及煙灶，三玻兩腔玻璃隔音隔熱
?設(shè)計(jì)亮點(diǎn)?：LDKB一體化空間布局（客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)連通），全屋飄窗設(shè)計(jì)，部分戶(hù)型采光面達(dá)5.2米寬
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?【戶(hù)型鑒賞】

文?睿小高層丨建面約99 ㎡ /3房2廳2衛(wèi)

文?錦洋房A丨建面約109 ㎡ /3房2廳2衛(wèi)

文?璽洋房B丨建面約129 ㎡ /3+1房2廳2衛(wèi)

三、價(jià)格信息?

四、配套設(shè)施?

?交通?：
?軌道交通?：地鐵4號(hào)線吳江汽車(chē)站站無(wú)縫接駁，4站直達(dá)蘇州灣東商圈；
?主干道?：東太湖大道、松陵大道快速串聯(lián)吳江主城與蘇州園區(qū)
?商業(yè)?：1公里內(nèi)覆蓋萬(wàn)寶廣場(chǎng)、萬(wàn)象匯、吾悅廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋未來(lái)廣場(chǎng)及奧特萊斯
?教育?：
施教區(qū)為吳江實(shí)驗(yàn)初中本部、愛(ài)德小學(xué)（具體以交付后劃分為準(zhǔn)）；
周邊規(guī)劃萬(wàn)公堤實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小初在建）、蘇州灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)等
?生態(tài)/醫(yī)療?：
毗鄰東太湖生態(tài)園、萬(wàn)公堤森林公園及京杭運(yùn)河景觀帶；
醫(yī)療配套含蘇州市第九人民醫(yī)院、吳江兒童醫(yī)院
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五、開(kāi)發(fā)進(jìn)度?

?開(kāi)盤(pán)/交付?：
2024年12月首開(kāi)，2025年一季度以“銷(xiāo)售金額、成交面積、認(rèn)購(gòu)套數(shù)”三冠王領(lǐng)跑吳江市場(chǎng)；
合同約定2026年6月30日交付，目前3#樓（最后一棟109㎡洋房）上新在即

六、項(xiàng)目亮點(diǎn)?

?低密公園住區(qū)?：1.8容積率+約1.3萬(wàn)㎡中央景觀花園，打造主城稀缺低密社區(qū)
?國(guó)企品質(zhì)保障?：中建三局（世界500強(qiáng)）承建，地標(biāo)級(jí)工程經(jīng)驗(yàn)背書(shū)
?全能生活圈?：地鐵+商業(yè)+生態(tài)+教育全維覆蓋，適配剛需及首改客群

（注：以上信息綜合自2024年12月至2025年4月公開(kāi)資料，具體以開(kāi)發(fā)商公示為準(zhǔn)。）