觀點網(wǎng)訊：5月6日，廣州市番禺區(qū)成功出讓一宗住宅用地，位于番禺區(qū)融媒體中心北側的BC0612046地塊，由本地民企番禺置業(yè)以3.07億元總價競得，成交樓面價為19894元/㎡，溢價率為19.48%。此次土地出讓面積為5138.83㎡，規(guī)劃建筑面積為15416.49㎡，起始價為2.57億元，起始樓面價為16650元/㎡。

該地塊的成交對于廣州土地市場具有重要意義，不僅因為其低門檻吸引了本地民企的參與，而且成交樓面價和溢價率均顯示出市場對此類地塊的積極態(tài)度。地塊的地理位置優(yōu)越，交通便利，鄰近地鐵18號線、22號線，且周邊生活配套設施齊全，包括教育、商業(yè)和醫(yī)療等，為地塊的未來開發(fā)提供了良好的基礎。

根據(jù)出讓文件，該地塊還需配建社區(qū)居委會、社區(qū)頤康服務站等公服建筑面積合計1080㎡，這將進一步豐富該區(qū)域的社區(qū)服務功能。

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