到2025年中各項樓市扶植政策落地快一年了，外部各種不利因素該來的也都來了，所以樓市從內(nèi)到外都應該已經(jīng)完成觸底。尤其是一線城市，很多買房人都擔心“回暖”一下子再次拉高房價，所以就有些迫不及待的要買房了。。。

“如何買到好房子”其實就是要把買房的核心因素列出來，哈哈，這個有點“deepseek”分析的味道哈，不過“買房/賣房不可能三角型”可是咱們獨家原創(chuàng)的哈。

那就是“房價-房齡-地段”，這三個因素能占兩個，就已經(jīng)可以算好房子了，同時、千萬不要追求三個條件都完滿，那就幾乎“不可能”了 。

【自住的】應該優(yōu)先選“房價低+房齡新”，地段只要自己覺得方便就行；

【投資的】應該優(yōu)先選“地段好+房價低”，核心地段的老舊小從出租角度就比很多新房回報高；

【自住兼投資】那就“地段好+房齡新”：這基本上就是豪宅了，所以房價往往比較高； 所以、有了這個三角型，大家買房當中糾結(jié)應該就會少很多。

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