二、三十萬在天津能買什么樣的二手房？
很多人的認(rèn)知還停留在，二、三十萬只能買邊緣地區(qū)的落戶房階段。
殊不知，天津的二手房市場行情又變了。
看兩個案例。
這套河西區(qū)南海里的二手房，應(yīng)該是個拆間。成交價格29.5萬。
河西的二手房，成交價還不到30萬，合單價10830元/平米。
這種房源一般是公產(chǎn)或企業(yè)產(chǎn)，需要全款購買。
有點震驚。
再看這個南開區(qū)雅安西里的成交，總價25萬。
合單價1.17萬/平米。
這可是河西和南開啊，單價才1萬出頭，戶口還能落到市區(qū)。
如果再能上學(xué)，哪怕是普小，性價比也相當(dāng)高了。
在這兒小編提示一句，了解低價房源，一定要確認(rèn)房子能不能落戶，有沒有學(xué)位。
在市區(qū)，這種20-30萬的二手房還是個別的。
而成交價在50-60萬左右的房源，就比比皆是，基本都能落戶上學(xué)。
話說回來，便宜又靠譜的房源往往可遇不可求。
第一時間發(fā)現(xiàn)“撿漏房”很重要。
小編匯總了當(dāng)前市區(qū)部分靠譜的撿漏房源。
和平區(qū)房源較少，撿漏房多為拆間，有學(xué)籍。
長春道屬于勸業(yè)場小學(xué)的拆間，大理道房源學(xué)片屬于岳陽道小學(xué)。
華安北里還屬于南開北片的學(xué)區(qū)，正歸兩室70多平米，總價才110萬。
兩個臥室面積都超過10平米，還有獨立的客廳。
符合大家心中的能住的學(xué)區(qū)房要求。
河?xùn)|區(qū)的華亭里，屬于河?xùn)|三片，撿漏房源單價1.2萬/平米。
距離地鐵2號線順馳橋站只有400米，距遠(yuǎn)洋未來廣場距離800米。
學(xué)鐵商都齊了。
中山門街道團(tuán)結(jié)東里這套房單價不足1萬/平米。所處的中山門是河?xùn)|的傳統(tǒng)板塊之一，煙火氣很濃。
南北通透戶型，還是中間樓層。
垣煥里位于王串場，距離王串場體育公園和天津中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院不遠(yuǎn)。
樂安里在人民醫(yī)院附近，屬于近南開的位置，配套齊全。
依湖園，位于水木天成，是紅橋區(qū)傳統(tǒng)大型居住區(qū)之一。
有閣樓還帶露臺，性價比確實可以。
現(xiàn)在市區(qū)的二手房中，50萬能落戶上學(xué)+出租，花100萬就能選到面積夠住，周邊配套齊全的老城區(qū)房源。
要是撿漏房價格更合適。
不過撿漏房隨時都有賣出的可能。
普通人可能發(fā)現(xiàn)的并不及時，這 就需要專業(yè)的人負(fù)責(zé)專業(yè)的事兒。
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