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這兩個(gè)項(xiàng)目的熱度、品質(zhì)、性價(jià)比肉眼可見。而這背后,是大華實(shí)力、匠心,以及樹立閔行新品質(zhì)標(biāo)桿的決心!
如今,隨著大華星樾最后一批房源的推出以及觸發(fā)積分,閔行的品質(zhì)標(biāo)桿就只剩大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??了。
而現(xiàn)在,也確實(shí)到了最該買大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??的時(shí)候了。
原因有2點(diǎn):
第一,樓市利好不斷加碼,上海樓市的騰飛就在眼前。
先是二手房層面: 11月合計(jì)成交 23845套 (不含商業(yè)辦公車位等)。比10月 上漲約9.5%,創(chuàng)近41個(gè)月(3年半左右)新高!
再是土拍層面:七批次土拍之后,上海新房的價(jià)格梯隊(duì)徹底被顛覆。

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七批次整體的土拍溢價(jià)率來(lái)到了20-40%,尤其是新楊思的新地塊,5家開發(fā)商經(jīng)過(guò)舉牌202輪的鏖戰(zhàn),以溢價(jià)率約40.37%,樓面價(jià)約74426元/㎡,加上品質(zhì)三上限的要求拍下這塊地。
眼光超前的開發(fā)商們不斷地在以超高價(jià)拍地,這證明了未來(lái)的市場(chǎng)走向。
最后是政策層面:中共中央政治局12月9日召開的會(huì)議中表示:

三大市場(chǎng)利好的加持,上海樓市騰飛就在眼前。
從市場(chǎng)的角度來(lái)看,現(xiàn)在就是更好的、上車大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??的時(shí)機(jī)。
第二,浦江鎮(zhèn)的利好不斷,軌交、隧道、醫(yī)院、城市主干道...迅速落地,一江一河的重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)板塊騰飛在即!
大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??所在的區(qū)域,是上海一江一河上的重磅規(guī)劃:三水交匯地區(qū)。

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首先我們要清楚,一江一河是上海的頂層規(guī)劃,是上海更高能級(jí)的區(qū)域,匯聚著上海更多的資源傾斜,其發(fā)展速度本身就遠(yuǎn)超其他。
而三水交匯地區(qū),是上海南部新型濱水中心區(qū)、未來(lái)城市創(chuàng)意灣和城市會(huì)客廳。
這里的重要程度不言而喻,所以上海不斷的在向這片區(qū)域注入利好:
①奉賢線建設(shè)細(xì)節(jié)出爐,明年開建!
根據(jù)上海市《長(zhǎng)江三角洲地區(qū)多層次軌道交通規(guī)劃》和上海市軌道交通4期規(guī)劃(2025-2030):
奉賢線一期工程(三林南站至海灣站)計(jì)劃于2025年9月動(dòng)工,預(yù)計(jì)2029年12月通車。
其中,魯匯站點(diǎn)就在大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??項(xiàng)目周邊。

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一方面,這是浦江鎮(zhèn)除了8號(hào)線、浦江線外的第三條地鐵,三軌交環(huán)繞的局面讓這片區(qū)域逐漸成為一個(gè)樞紐板塊。
承接從前灘、三林濱江、世博等區(qū)域外溢的資源;輸送奉賢、紫竹高新園區(qū)的高薪人才,成為拉開上海發(fā)展骨架的重磅板塊。
另外一方面,對(duì)于大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??的業(yè)主而言,未來(lái)去往三林濱江、前灘、徐匯濱江、世博乃至黃浦誠(chéng)心,都會(huì)非常便捷,真正的大利好!
②S32申嘉湖浦星公路出入口進(jìn)展迅速,政府的“偏愛”是板塊價(jià)值的縮影!
要想富先修路的道理大家都清楚。
s32申嘉湖高速為上海市域高速干線公路中的重要橫向通道,連接紫竹高新園區(qū)、張江、上海東站以及浦東機(jī)場(chǎng)等重磅節(jié)點(diǎn)。
換句話說(shuō),這條道路周邊匯聚了大量浦東腹地的資源和人口基數(shù)。

而s32公路浦星公路出入口的落地讓大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??及其周邊的居民能更便捷、快速的駛?cè)隨32。
同時(shí),也為了更好的吸引和承接來(lái)自浦東腹地的資源和人口。
③銀都路隧道進(jìn)入施工尾聲、東川路越江隧道正在深化方案,雙管齊下貫穿紫竹、徐匯腹地!
銀都路越江隧道是連通浦東新區(qū)、閔行區(qū)、徐匯區(qū)的重要通道。
銀都路隧道建成后,對(duì)于完善上海市路網(wǎng)體系,推進(jìn)郊區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè),緩解莘莊立交、S20西段、南段交通壓力具有重要意義。

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最重要的是,銀都路隧道開通后,東川路越江隧道也即將要來(lái)了。
對(duì)于大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??而言,一旦東川路隧道開通,項(xiàng)目與大零號(hào)灣全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)之間,就真的是一腳油門的距離。

如果你關(guān)注過(guò)閔行,一定聽過(guò)大零號(hào)灣的宏圖偉業(yè)!
根據(jù)規(guī)劃,大零號(hào)灣將打造成為上??苿?chuàng)中心的重要策源地和區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展增長(zhǎng)極,是并肩張江,對(duì)標(biāo)硅谷的世界級(jí)科創(chuàng)灣區(qū)之一!2025年區(qū)域產(chǎn)值規(guī)模達(dá)千億元級(jí),2035年形成萬(wàn)億市值高技術(shù)企業(yè)集群!

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是的,一東一西大零號(hào)灣與張江一樣都是上??苿?chuàng)的策源地。
不一樣的是,比起張江,起步較晚的大零號(hào)灣目前正處于價(jià)值迸發(fā)期!
而張江產(chǎn)業(yè)的造富神話還歷歷在目!
小編統(tǒng)計(jì)過(guò)一份2007年的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),其中張江科學(xué)城核心位置的品質(zhì)小區(qū)湯臣豪園新房成交均價(jià)僅9.4千/㎡,如今該小區(qū)二手房掛牌價(jià)中位數(shù)超過(guò)13萬(wàn)/㎡,漲幅接近14倍,遠(yuǎn)超大盤平均漲幅!
事實(shí)證明,高新產(chǎn)業(yè)蘊(yùn)含的巨大能量,對(duì)高凈值人才的泵吸能力,對(duì)住宅價(jià)值的提升是指數(shù)級(jí)的!

特別提示:價(jià)格信息來(lái)自鏈家網(wǎng)僅供參考,不作為資產(chǎn)配置依據(jù)
而一旦立足大零號(hào)灣全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū),憑借大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??的產(chǎn)品力,這個(gè)項(xiàng)目的未來(lái)就是整個(gè)區(qū)域內(nèi)數(shù)十萬(wàn)高薪就業(yè)人群心目中的“地標(biāo)新房”。
項(xiàng)目那時(shí)候的二手房售價(jià),不可估量。
④閔行最大的三甲醫(yī)院來(lái)了!
10月15日,上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院閔行院區(qū)共建協(xié)議簽約儀式在交大閔行校區(qū)舉行。
根據(jù)協(xié)議,醫(yī)院建成后,將納入上海申康醫(yī)院發(fā)展中心市級(jí)醫(yī)院體系統(tǒng)一管理,作為上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院非獨(dú)立法人院區(qū),與瑞金醫(yī)院一體化管理運(yùn)營(yíng)。

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據(jù)悉,該院區(qū)落成后將是閔行最大的三甲醫(yī)院。
如今的閔行其實(shí)有很多地方都需要醫(yī)院,像顓橋、老閔行、春申等,但政府把目前最大的三甲醫(yī)院放在這里,這本身就代表著一種信號(hào)。
總結(jié)一下,圍繞著三水交匯、大零號(hào)灣,政府正在把更好的資源聚集于此。大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??作為這里的三冠王+品質(zhì)標(biāo)桿,是一切利好的受益者!
更重要的是,大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??預(yù)計(jì)2026年交房、閔行最大的三甲醫(yī)院醫(yī)院預(yù)計(jì)2028年落地,奉賢線一期預(yù)計(jì)2029年建成、東川路隧道預(yù)計(jì)2030年開通。
也就是在業(yè)主入住大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??的4年內(nèi),以上這些規(guī)劃都將成為現(xiàn)實(shí)。
這是業(yè)主未來(lái)生活的保障,更是項(xiàng)目?jī)r(jià)值和潛力的保障!
市場(chǎng)層面的利好+區(qū)域價(jià)值利好
此刻,就是入手大華星曜售樓處電話?:400-1010-064??的更好機(jī)會(huì)
項(xiàng)目目前在售建面約89-135㎡3-4房
最低362萬(wàn)總價(jià)
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