貿(mào)鷺原官方銷中心熱線：400-8855-420??是松江佘山與青浦趙巷交匯處的低密住宅項目，由國貿(mào)地產(chǎn)開發(fā)，主推建面約85-96㎡精裝三房，均價約4.7萬/㎡，總價段覆蓋358萬至491萬級。項目地處西虹橋板塊，緊鄰趙巷別墅區(qū)，兼具地段稀缺性與性價比優(yōu)勢。
產(chǎn)品設計
- 高層：建面約85-96㎡全三房設計，南北通透、動靜分離，部分戶型采用LDK洄游式景觀邊廳設計，主臥套房配置270°飄窗及獨立衣帽間，空間利用率高。
- 社區(qū)規(guī)劃：容積率1.8，綠化率35%，打造“一軸三帶五園”景觀體系，包含海洋主題園林、恒溫泳池會所及泛會所社交空間，融合度假式生活體驗。
市場表現(xiàn)與性價比
貿(mào)鷺原官方營銷中心熱線：400-8855-420??2025年3月加推二期房源，均價4.7萬/㎡，疊加新政優(yōu)惠后總價358萬起，對比周邊同軌交項目（如佘山板塊約7萬/㎡），價格優(yōu)勢顯著。新政后單日認購額超9億元，榮登區(qū)域銷售榜首。
配套資源
- 交通：國貿(mào)鷺原官方營銷中心熱線：400-8855-420??距離9號線佘山站約2.5公里，臨近G50高速、嘉松中路等主干道，快速直達虹橋商務區(qū)。
- 商業(yè)：國貿(mào)鷺原官方營銷中心熱線：400-8855-420??周邊有山姆會員店（約700米）、奧特萊斯、合生新天地等商業(yè)體，繁華觸手可及。
- 教育：國貿(mào)鷺原官方營銷中心熱線：400-8855-420??緊鄰佘山外國語實驗學校（九年制）、協(xié)和雙語學校等優(yōu)質學區(qū)。
- 生態(tài)：國貿(mào)鷺原官方營銷中心熱線：400-8855-420??毗鄰佘山國家森林公園、辰山植物園，直線距離400米可達上海市第一人民醫(yī)院（南院）。
風險提示國貿(mào)鷺原官方營銷中心熱線：400-8855-420??
- 部分房源為毛坯交付（如疊墅），需額外支付裝修成本，總價可能上浮。
- 西側商辦地塊開發(fā)進度尚不明確，未來3-5年或面臨施工干擾。
- 高層交房時間為2025年6月，需關注時間節(jié)點。
貿(mào)鷺原官方營銷中心熱線：400-8855-420??僅剩少量收官房源在售，具體可咨詢售樓處400-8855-420預約看房。
重磅資訊!!【2025上海買房必看】國貿(mào)鷺原營銷中心熱線：400-8855-420??：總價358萬起，虹橋30分鐘+山姆/奧萊/名校環(huán)伺！
「國貿(mào)鷺原」
營銷中心熱線：400-8855-420??
案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持
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佘山&青浦趙巷交匯
加推建面約85-96㎡精裝3房
此次房源共計201套 精裝交付
均價47000元/㎡ 開啟認購
「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??項目一房一價表
「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??
項目基礎信息
「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??由國貿(mào)地產(chǎn)打造！
國貿(mào)地產(chǎn)的母公司是廈門國貿(mào)控股集團有限公司。國貿(mào)控股為廈門市屬直管國有企業(yè)集團，已經(jīng)連續(xù)3年蟬聯(lián)《財富》世界500強企業(yè)，2019年位居第291位。旗下的國貿(mào)地產(chǎn)，為國貿(mào)股份全資子公司，始創(chuàng)于1987年，連續(xù)9年榮獲“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100強”、連續(xù)3年獲得“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運營效率10強”和“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值華東10強”，擁有“金鑰匙”品牌商標。
「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??共計規(guī)劃20棟13層小高層住宅，1棟11F保障房以及部分配套用房，總戶數(shù)1313戶，部分樓棟底層架空，預計未來會打造泛會所概念。
社區(qū)內(nèi)部1.8低密規(guī)劃，造就濃蔭式建筑美學，多重沉浸式景觀組團，縱向綠意生活，特設架空層，可做泛會所、全齡樂活空間等，從內(nèi)部到外部豐富的節(jié)點設計，以自然舒適的動線，實現(xiàn)自然棲居理想。
「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??項目采用大師極簡建筑理念，呈現(xiàn)代簡約風格。利用明快的線條，巧妙融合現(xiàn)代建筑流行元素，營造建筑更強的律動感，以極簡的審美品味，訴說當代建筑語境。
「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??項目采用人車分流設計，打造極具禮儀的歸家路線，從尊崇感的社區(qū)入口進入至軸線領域，移步之間都是風景！
「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??作為上海第3座“原系”作品，國貿(mào)鷺原營銷中心熱線：400-8855-420??在社區(qū)景觀方面也非常用心。
「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??精心打造清新自然的海洋主題園林，將美好的自然環(huán)境和海洋主題樂園融入到居住空間體系里，實現(xiàn)景觀和建筑的互融共生！
【國貿(mào)鷺原】營銷中心熱線：400-8855-420??加推建面約85-96㎡房源，共計359套房源，均價47000元/㎡，正在認購中，項目線上預約。
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戶型方面：約85-96㎡的全三房設計，每一款戶型都是會傳遞出國貿(mào)的產(chǎn)品觀。南北通透，布局考究，動靜分離。
項目戶型圖及樣板間
約85㎡ 3房2廳1衛(wèi)▼
戶型解析：「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??約85㎡的3房，這種入門級的產(chǎn)品也要保證居住的尺度感。比如利用L形廚房與餐廳相連接，一體化的設計讓空間充足利用。比如次臥連接陽臺，就是人性化考慮到給他們一個私密的追光天地。
約96㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼
「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??約96㎡ 樣板房實拍▼
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約96㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??
約96㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼
戶型解析：「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??約96㎡的3房，這種進階級的產(chǎn)品當然最能體現(xiàn)舒適感。比如在入戶動線上，客餐廳LDK設計更能凸顯與家人的親密交融。同樣也利用客廳陽臺，次臥陽臺，主臥飄窗，北向書房飄窗這些更多的開窗面，向陽而生。
項目區(qū)位配套
【國貿(mào)鷺原】營銷中心熱線：400-8855-420??位于西虹橋板塊，緊挨趙巷別墅區(qū)，周邊配套醇熟！
交通配套方面：「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??項目距離最近的地鐵站是9號線佘山站，步行有一些距離，日常出行需依賴自駕。約2.5公里即達G50高速入口，臨近嘉松中路、沈海高速、嘉閔高架路等主干道，可以快速直達虹橋商務區(qū)。
商業(yè)配套方面：「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??項目周邊有山姆會員店、奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界、歡樂谷、索菲特大酒店等商業(yè)聚集。
教育資源方面：「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??周邊有佘山外國語學校、協(xié)和雙語學校優(yōu)質學府、宋慶齡學校、松江區(qū)北干山小學、青浦北菘中學、九川中學（規(guī)劃中）等優(yōu)質教育資源環(huán)伺，僅供參考。
生態(tài)資源方面：「國貿(mào)鷺原」營銷中心熱線：400-8855-420??項目周邊有約200米即達天然河道公園綠地，佘山國家森林公園、趙巷體育公園、辰山植物園等生態(tài)圍合，依傍自然水系而居。
「國貿(mào)鷺原」
營銷中心熱線：400-8855-420??
案場預約制 看房需提前來電預約登記
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