海爾鉑悅瀾庭
【鳥瞰圖】
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【產(chǎn)品分布圖】
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【戶型圖】
【項目賣點】
①五分鐘到CBD中央商務(wù)區(qū)
②濟南CBD旁實景準現(xiàn)房，單價17000起
③18X萬買歷下CBD旁108平三室
【區(qū)域圖】
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【效果圖】
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【項目信息】
【開發(fā)商】：濟南海嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（海爾產(chǎn)城創(chuàng)）
【交付標準】：毛坯交付
【參考價格】： 17000-21000元/㎡
【交房時間】：2023年8月30日
【公攤】：3#25% 6#26%
【容積率】： 3.2
【綠化率】：35%
【車位比例】：1:1.06
【物業(yè)】：海爾自持
【物業(yè)費】：2.36元／平米
【暖氣】：市政供暖，地暖
【燃氣】：市政燃氣
【配套設(shè)施】
品牌
海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團，海爾集團旗下專業(yè)的產(chǎn)城融合平臺，業(yè)務(wù)涉及產(chǎn)業(yè)新城、智慧住宅、智慧社區(qū)、智慧物業(yè)、商業(yè)運營、“悅享+”（體育、康養(yǎng)等）六大領(lǐng)域。截至目前，海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團業(yè)務(wù)拓展至太原、濟南、青島、寧波、合肥、上海、武漢、無錫等十幾座大中型城市，并憑借極致的產(chǎn)品體驗、智慧社區(qū)服務(wù)和賦能城市發(fā)展，贏得用戶廣泛贊譽和認可。海爾產(chǎn)城創(chuàng)深耕泉城，先后開發(fā)了海爾綠城全運村、濟南喜來登酒店、海爾·時代大廈、云世界、天璽/鉑悅瀾庭五大精品項目。
位置
濟南東進，時代所向。海爾產(chǎn)城創(chuàng)|鉑悅瀾庭位于CBD北約1.5公里，處于CBD核心區(qū)與中央CLD的交匯處，區(qū)域價值凸顯。
交通
地鐵：距R3花園東路站約500米，距R2線八澗堡站約1.8公里及7號線（在建中）。
都市干道：緊鄰花園路、化纖廠路、奧體西路，近距離二環(huán)東路、工業(yè)北路、工業(yè)南路等城市干線；
高架：便捷二環(huán)東上橋口，往北直通零點立交，往東工業(yè)北高架直連新東站，機場咫尺可達。
商圈
印象城商圈： 10min達洪樓商圈，聚隆廣場、印象城、銀座、大潤發(fā)；
高新萬達商圈：高新萬達廣場、丁豪廣場、美蓮廣場、雨滴廣場；
CBD商圈：15min達華潤萬象城、龍湖天街。匯聚15分鐘都市生活圈。
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教育
教育規(guī)劃：享受歷下12年全齡段的優(yōu)質(zhì)教育，規(guī)劃12班幼兒園、24班小學(xué)、18班初中，配建實驗樓、報告廳、餐廳、風(fēng)雨操場、運動場等先進教學(xué)設(shè)施。
教育氛圍：學(xué)府林立 ，山東省齊魯師范學(xué)校是知名私立學(xué)府，與校區(qū)一墻之隔；
臨近歷城五中、山東農(nóng)業(yè)工程學(xué)院、山東大學(xué)洪家樓校區(qū)，教育氣氛濃厚。
（5500平城市公園設(shè)計效果圖）
公園配套
3.5萬方大辛河景觀公園：生態(tài)綠廊項目，環(huán)境優(yōu)越，上風(fēng)上水，是真正適宜都市人居生活方式的高端居住區(qū)域。
規(guī)劃約5500㎡城市公園：享受家門口的公園，茶余飯后老人、孩童運動及休閑的好去處，家門口即享受城市公園旁的美好生活。
（大辛河公園實景圖）
園林
園林風(fēng)格：以東方文化底蘊打造新中式美學(xué)園林，展現(xiàn)骨子里的中國風(fēng)，山石水景，四季花木，五重立體之境。
園林規(guī)劃：社區(qū)內(nèi)規(guī)劃適于業(yè)主休憩、游玩的全齡樂活社區(qū)，戶外會客廳、兒童游戲區(qū)、約500米健身慢跑道等功能空間一應(yīng)俱全，結(jié)合層次豐富的綠化系統(tǒng)，讓業(yè)主愛上戶外活動，享受綠色生活。
產(chǎn)品
產(chǎn)品規(guī)劃：項目涵蓋建筑面積約108-139㎡多元產(chǎn)品規(guī)劃，全面滿足不同類型家庭的置業(yè)需求。
戶型設(shè)計：臥室飄窗設(shè)計，約7.1米雙聯(lián)陽臺，戶型方正，無浪費面積讓居者的生活達到理想狀態(tài)，盡享舒心生活。
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