土地是農(nóng)民賴以生存的基礎(chǔ)，也是農(nóng)民老百姓及14億人民的“飯碗”，所以相關(guān)部門在因公共利益需要征收老百姓包括耕地在內(nèi)的農(nóng)用地時(shí)，需要按照《土地管理法》中的規(guī)定，向國務(wù)院、省級(jí)人民政府或者是直轄市報(bào)批，在獲得征地批復(fù)文件后，擬征收土地的相關(guān)部門才可以開始土地征收。
不過，在申請(qǐng)征收土地之前，征收方還必須要完成征收前置工作，包括保障被征地農(nóng)民知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)以及提起行政訴訟、行政復(fù)議的救濟(jì)權(quán)等，這也是拿到征地批前的前提條件之一，實(shí)踐中很多征收方因各種原因通常都拿不到批復(fù)文件，或者說征收方所公布的征地批復(fù)文件這很早之前的，這肯定都是不合法的，所以廣大被地農(nóng)民在遇到征收以后，一定要注意審查征收程序及征地批復(fù)作出日期。
只不過，有的土地征收并不是真正意義上的征收，也就是，不是因公共利益需要，而是為了賣給開發(fā)商。近日，四川省的一位當(dāng)事人就遇到了類似的情況。
李某是四川省人，其父母在當(dāng)?shù)負(fù)碛兴漠€多分耕地，平常也是用來種一些蔬菜、水果之類的農(nóng)產(chǎn)品，來家一家人生活的非常幸福、美滿，但是前不久自己家的兩畝土地及鄰居家的一畝多土地被開發(fā)商給偷偷的強(qiáng)制清除了，地上種的所有菜苗等全部毀于一旦。從開發(fā)商的口中得知，土地是相關(guān)部門出讓給他們的。
按理說，不管是相關(guān)部門征收土地，還是開發(fā)商用地，在實(shí)際占用之前，都應(yīng)當(dāng)要告知當(dāng)事人，保障當(dāng)事人的知情權(quán)等權(quán)益。但是李某土地被開發(fā)商強(qiáng)制占用，強(qiáng)制清除，其是一概不知，也沒有收到相關(guān)的文件。
那么在遇到這種情況時(shí)，作為土地使用權(quán)人，土地承包經(jīng)營權(quán)人，老百姓應(yīng)當(dāng)要怎么辦呢？
1、馬上報(bào)警
不管是在土地征收中，還是開發(fā)商利用出讓土地進(jìn)行建設(shè)時(shí)，只要老百姓遇到他們?cè)谖锤嬷约喝魏尉唧w情況，或作出任何法律文件的情況下，就擅自將土地強(qiáng)制清除，把地上附著物、青苗等毀于一旦，那么當(dāng)事人在知道之后，一定要馬上報(bào)警，尤其是在不知道是誰把土地強(qiáng)制清除時(shí)，那么第一時(shí)間是非常有必要的。
實(shí)踐中，有的老百姓可能會(huì)誤認(rèn)為，警察與他們是站在一邊的，就算自己報(bào)警，效果也不大。對(duì)此，凱諾拆遷律師需要大家知道的是，警察有保障我們公民的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全的法定職責(zé)。
根據(jù)《人民警察法》中的規(guī)定，人民警察的任務(wù)是維護(hù)國家安全，維護(hù)社會(huì)治安秩序，保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動(dòng)。人民警察遇到公民人身、財(cái)產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形，應(yīng)當(dāng)立即救助；對(duì)公民提出解決糾紛的要求，應(yīng)當(dāng)給予幫助；對(duì)公民的報(bào)警案件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處。
所以我們不要畏懼報(bào)警，報(bào)警之后，讓警察立案調(diào)查強(qiáng)制清除地上附著物等情況，要求他們查明強(qiáng)制清除地上附著物和青苗的主體，以便我們?nèi)蘸缶哂嗅槍?duì)性的，針對(duì)他們的違法行為提起相應(yīng)的法律訴訟。
另外在報(bào)警之后，除了要讓警察立案調(diào)查，還需要讓他們出具回執(zhí)單，這是必須要有的。從原則上來說，警察出警之后應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出具出警回執(zhí)單，對(duì)于警察沒有出具回執(zhí)單的，老百姓也是可以主動(dòng)索要的，若他們以各種理由拒不出具回執(zhí)單，那么其行為就不合法，當(dāng)事人可以針對(duì)他們的行政不為作，向上一級(jí)有關(guān)部門投訴、舉報(bào)，或者是向法院提起行政訴訟。
根據(jù)《人民警察法》中的規(guī)定，公民或者組織對(duì)人民警察的違法、違紀(jì)行為，有權(quán)向人民警察機(jī)關(guān)或者人民檢察院、行政監(jiān)察機(jī)關(guān)檢舉、控告。受理檢舉、控告的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處，并將查處結(jié)果告知檢舉人、控告人。
2、馬上收集相關(guān)的證據(jù)材料
如果土地被強(qiáng)制清除，建議當(dāng)事人要第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)制清除之后的土地現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、錄像，如果開發(fā)商或者說是相關(guān)部門強(qiáng)制清除地上附著物等時(shí)，自己在現(xiàn)場，那么當(dāng)事人一定要對(duì)強(qiáng)制清除現(xiàn)場進(jìn)行拍照、錄像，最好將指揮強(qiáng)制清除地上附著物、青苗的人員拍進(jìn)去，這是非常關(guān)鍵的。
另外，除了要有上面的一些證據(jù)之外，當(dāng)事人還要保存好自己家的土地使用權(quán)證，以及與開發(fā)商或者相關(guān)部門就補(bǔ)償事宜進(jìn)行談判時(shí)的一些錄音、錄像，報(bào)警時(shí)的電話錄音等等，這也是很關(guān)鍵的證據(jù)。
3、馬上針對(duì)相關(guān)部門或者開發(fā)商的行為提起訴訟
在遇到耕地被相關(guān)部門或者開發(fā)商帶人強(qiáng)制清除以后，當(dāng)事人萬不可一味地拖延，只要手里有足夠的證據(jù)，即能夠證明是誰強(qiáng)制清除耕地的證據(jù)材料，那么當(dāng)事人一定要盡快在專業(yè)律師的幫助下，在60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者是在6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
通過復(fù)議或者是訴訟的方式，要求強(qiáng)制清除地上附著物，破壞土地的主體，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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