2017年，樓市一片繁榮，然后馬云卻說：“未來的房子會(huì)像蔥一樣便宜?！?/p>
很多人對此話嗤之以鼻，有不少人也覺得是在說笑，畢竟方式房價(jià)一路猛漲，很多人因買房發(fā)家致富。
然而才短短幾年，老馬的話就開始越發(fā)貼近現(xiàn)實(shí)。
如今，很多房子有價(jià)無市，甚至不少地區(qū)價(jià)格回到了2016年。甚至出現(xiàn)房子掛盤大半年，也無人問題。
面對這種情況，很多人開始擔(dān)憂，如果2025年市場不能發(fā)生重大轉(zhuǎn)變。價(jià)格可能繼續(xù)調(diào)整，甚至調(diào)整速度遠(yuǎn)超一些人的想象。
其中，有多個(gè)方面的原因：
01、
人口結(jié)構(gòu)迎來巨變
如今不僅面臨著老年人口持續(xù)上升，年輕人不婚不育現(xiàn)象也較為普遍，
而作為生孩子的主力軍80后，也已經(jīng)面對現(xiàn)實(shí)，不敢在生二胎三胎。
這也導(dǎo)致近年來，出生率持續(xù)下降。
統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國連續(xù)三年人口負(fù)增長，而且趨勢愈發(fā)嚴(yán)重。
有專家預(yù)計(jì)，到2025年，形勢可能更為嚴(yán)峻，預(yù)測人口減少數(shù)量將達(dá)200多萬。
而人口對房子的影響是巨大的，人口少了。對房子的需求也會(huì)銳減。
供需失衡下，房價(jià)就會(huì)面臨下降，
另外，城鎮(zhèn)有近45%的家庭擁有兩套甚至更多房產(chǎn)，這也意味著，很多年輕一代根本就不需要考慮買房，將來繼承房子就絕對夠住。
而在房子存款過多，人口持續(xù)減少的趨勢下，未來很多房子都會(huì)面臨越來越不值錢。
02、
庫存積壓嚴(yán)重
有數(shù)據(jù)顯示，我國有近7000多萬空置房，這意味著啥？
光這些房子就足夠3億人居住！
簡單來說，現(xiàn)在的庫存已經(jīng)到了不容忽視的重要地步。
這也就是為什么從去年開始已經(jīng)減少了土地供應(yīng)，名確限制建新房，
說白了，隨著人口變化，很多地方都開始出現(xiàn)了“鬼城”，大量房子無人居住
而且這兩年還有一個(gè)很奇怪的現(xiàn)象，以前業(yè)主斷供，銀行號(hào)不留情面，直接法拍。
現(xiàn)在哪怕停工幾個(gè)月，銀行都不會(huì)催收，甚至還會(huì)主動(dòng)和業(yè)主商量，先還少點(diǎn)，銀行也不愿意收房。
畢竟大量的房子積壓在手上也賣不出去，所以他們也不敢收，只要業(yè)主愿意還，就比收獲來積壓在手上強(qiáng)太多。
03、
就業(yè)環(huán)境越來越差
以前經(jīng)濟(jì)一片向好，大家都覺得賺錢能力強(qiáng)，企業(yè)借錢盲目擴(kuò)張，個(gè)人也愿意貸款買房買車。
然而，經(jīng)濟(jì)增速放緩以后，市場需求減弱，企業(yè)生產(chǎn)過剩，庫存積壓，失業(yè)情況也持續(xù)上升。
有行內(nèi)人士預(yù)計(jì)，2025年的就業(yè)環(huán)境可能也不會(huì)太好，越來越多大學(xué)生進(jìn)入社會(huì)需要就業(yè)，但老板創(chuàng)業(yè)失敗的多，就業(yè)崗位需求少。
這種情況下，找工作都難，更別說是考慮買房，很多人寧愿租房保持日常生活。
04、
國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢波動(dòng)
如今，同樣也面臨著全球經(jīng)濟(jì)復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)也面臨著轉(zhuǎn)型升級的壓力。
而經(jīng)濟(jì)一旦增速放緩，居民收入預(yù)期大不如前，消費(fèi)和投資就會(huì)變得更加謹(jǐn)慎。
這種形勢不明朗的情況下，很多人都不敢消費(fèi)，更不要說考慮買房。
就算遇上了結(jié)婚這事，大家也想開了，也不再要求一定要買房，不少年輕人開始考慮租房結(jié)婚，不用背負(fù)高額的房貸壓力。
所以，2025年的不確定性依舊很大，普通人可以通過以下方法來應(yīng)對：
第一、合理規(guī)劃房產(chǎn)需求
2025年買房，除了剛性需求以外，不建議盲目投資房子。因?yàn)槌走M(jìn)場，說不準(zhǔn)兩個(gè)月后又便宜好幾萬。
如果不是很著急，租房也不錯(cuò)，再不然，條件允許也可以申請保障房。另外，購房要多對比，多看，多砍價(jià)，畢竟市場供給多。
第二、積極拓寬收入渠道
想辦法賺錢，拓寬家庭收入渠道才是王道，可以主業(yè)以外，加點(diǎn)兼職，口袋厚實(shí)一點(diǎn)，都是咱們應(yīng)對危機(jī)的底氣。
第三、不要盲目投資
大環(huán)境不理想，消費(fèi)降級，投資創(chuàng)業(yè)虧面更大，所以不要盲目開店創(chuàng)業(yè)，更不要盲目投資房地產(chǎn)。因?yàn)椴淮_定性下，盲目投資很可能成為被收割的一份子。
總之，現(xiàn)金為王！
（文中圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
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