近期，小編發(fā)現(xiàn)贛州一地小區(qū)業(yè)主反映小區(qū)沒(méi)有圍墻，物業(yè)撤離，這究竟是怎么一回事呢？
先來(lái)看看業(yè)主怎么說(shuō)：
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：我是瑞金市象湖鎮(zhèn)金環(huán)國(guó)際小區(qū)的住戶，本小區(qū)自建成以來(lái)已有10多年了，一直沒(méi)有小區(qū)的圍墻（剛建成的時(shí)候有圍起來(lái)過(guò)，但那時(shí)入住的人少，被相鄰的自建房居民推倒了，后面就一直留下這個(gè)問(wèn)題），和周邊自建房的居民經(jīng)常發(fā)生矛盾，鄰里糾紛時(shí)常不斷，接送小孩路過(guò)本小區(qū)時(shí)也是橫沖直闖，經(jīng)常險(xiǎn)象環(huán)生，小區(qū)住戶一直要求物業(yè)有效管理，但是沒(méi)有圍墻物業(yè)也很無(wú)能為力，找社區(qū)申訴，社區(qū)找相關(guān)部門(mén)申訴也是石沉大海，都說(shuō)不是他們負(fù)責(zé)的，社區(qū)居民大部分延交物業(yè)費(fèi)?，F(xiàn)在金環(huán)國(guó)際小區(qū)都成沒(méi)人管的地方了。
從4月1日起物業(yè)撤離，社區(qū)不管，100左右戶居民擔(dān)驚受怕，電梯維保，二次供水，停水停電沒(méi)人管。
據(jù)了解，瑞金金環(huán)國(guó)際小區(qū)屬于瑞金的城西返遷房，周邊多所高校。那么，該業(yè)主反映的問(wèn)題是否屬實(shí)呢？有關(guān)部門(mén)也很快給出了回復(fù)。
瑞金市象湖街道辦事處回復(fù)到：
一、調(diào)查核實(shí)情況
經(jīng)工作人員到現(xiàn)場(chǎng)踏看，了解到金環(huán)國(guó)際小區(qū)目前沒(méi)有圍墻。承建單位初期建設(shè)時(shí)建有施工圍檔，因東邊安置區(qū)需蓋房運(yùn)輸建筑材料進(jìn)出不便遂拆除?，F(xiàn)物業(yè)公司確已撤離。具體情況如下：
1.2025年2月25日，城投公司（建設(shè)單位）、住保中心、象湖街道辦等相關(guān)單位組織小區(qū)業(yè)主代表，在樺林社區(qū)共同協(xié)商解決圍墻建設(shè)問(wèn)題未果，從自然資源局調(diào)取的建設(shè)施工圖紙未明確金環(huán)國(guó)際小區(qū)是否有圍墻。
2.關(guān)于物業(yè)撤離的問(wèn)題。因大部分業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司于2024年12月1日張貼撤場(chǎng)公告。經(jīng)我街道多次與物業(yè)公司協(xié)商，物業(yè)公司答應(yīng)延期服務(wù)到2025年3月底。期間我街道組織干部多次做業(yè)主工作，但仍有近60%的業(yè)主沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司于2025年4月1日正式撤出小區(qū)。
二、處理情況
我街道收到物業(yè)公司撤場(chǎng)公告后，及時(shí)接洽有意向的中糧龍吟國(guó)瑞碧桂園物業(yè)，但該物業(yè)公司評(píng)估后不愿接手管理，目前也正在尋找新的物業(yè)公司，同時(shí)我街道樺林社區(qū)也多次召集小區(qū)物管會(huì)成員開(kāi)會(huì)商議選聘物業(yè)公司等事宜，并于2025年3月23日召集全體業(yè)主商議解決此問(wèn)題，2025年4月2日，小區(qū)物管會(huì)發(fā)布了“關(guān)于小區(qū)選聘物業(yè)公司公告”。
目前，小區(qū)水電供應(yīng)正常。關(guān)于電梯維保問(wèn)題，該小區(qū)共有10部電梯，有故障的1部已暫停使用，小區(qū)物管會(huì)已在顯著位置張貼警示標(biāo)識(shí)。另外，小區(qū)物管會(huì)已擬定選聘電梯維保公司公告，將于近日張貼發(fā)布；關(guān)于后續(xù)水電費(fèi)、電梯維保費(fèi)用如何收繳的問(wèn)題，小區(qū)物管會(huì)正在征集全體業(yè)主意見(jiàn)。
下一步，我街道將聯(lián)合住保中心、市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)一步跟進(jìn)小區(qū)相關(guān)事宜，也請(qǐng)廣大業(yè)主支持配合。最后，感謝您對(duì)我們工作的支持，祝您生活愉快！
由此可見(jiàn)，小區(qū)治理，是每一位居民和物業(yè)企業(yè)共同的義務(wù)和責(zé)任；建設(shè)美好家園，更離不開(kāi)廣大居民和物業(yè)企業(yè)的積極參與和支持。如果得不到業(yè)主的配合和支持，再好的物業(yè)也難發(fā)揮用處。
說(shuō)到這，大家覺(jué)得贛州有哪些物業(yè)是值得點(diǎn)贊的呢？歡迎留言分享~
來(lái)源：?jiǎn)栒M州 、贛州房地產(chǎn)雜志綜合整理
熱門(mén)跟貼