驚呆了！同板塊高層價(jià)格這里直接住疊墅！松江主城招商云瀾灣火爆認(rèn)購(gòu)中，抓緊機(jī)會(huì)！但有一匹隱藏黑馬，真正給了我們一個(gè)大大的驚喜，Ta就是松江主城的招商云瀾灣，火爆認(rèn)購(gòu)中！『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
項(xiàng)目首開292套房源，主推建面約96-126㎡3-4房及建面約135-141㎡疊墅，其中四層疊墅均價(jià)僅約5.9萬(wàn)/㎡！『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
項(xiàng)目效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)
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均價(jià)約5.9萬(wàn)/㎡買松江新城的疊墅，你知道是什么概念嗎？
要知道，在當(dāng)下建設(shè)如火如荼的五個(gè)新城中，松江新城是公認(rèn)的佼佼者，無(wú)論是配套濃度、產(chǎn)業(yè)能級(jí)還是人才儲(chǔ)備都是獨(dú)一檔的存在！
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所以在其他新城房?jī)r(jià)還停留在4字頭的背景下，松江新城今年的高層新房，單價(jià)已經(jīng)逼近6萬(wàn)大關(guān)！
數(shù)據(jù)來(lái)自網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
光看價(jià)格不看成交量一定是片面的。
數(shù)據(jù)顯示，自2019年至今，松江城區(qū)但凡有新房供應(yīng)，市場(chǎng)幾乎都能照單全收，同時(shí)還能保持二手市場(chǎng)的旺盛成交！
數(shù)據(jù)來(lái)自網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
面對(duì)如此洶涌的需求，松江城區(qū)的新房顯然不愁賣！
那么與同板塊高層價(jià)格持平，卻能直接圓夢(mèng)墅居的招商云瀾灣無(wú)疑是改善客戶入主松江城區(qū)錯(cuò)過不再有的天賜良機(jī)！
要知道作為居住業(yè)態(tài)的高階形態(tài)，疊墅比起市面上主流的高層房源，優(yōu)勢(shì)實(shí)在是太多了，已然成為了很多人的終極置業(yè)夢(mèng)想！
·得房率：疊墅因?yàn)橛懈囔`動(dòng)空間，得房率要高得多。
· 空間可塑性：相比“一成不變”的生活，疊墅生活情境更立體，更個(gè)性化。
· 上下分層：疊墅相比平層能更好照顧各家庭成員的生活習(xí)慣，適合多代人共居。『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
· 身份更有榮耀感：疊墅形態(tài)更高級(jí)，面子上更有滿足感，生活層次的進(jìn)階讓內(nèi)心有一份自豪感！
項(xiàng)目疊墅效果圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)
更重要的是，招商云瀾灣的疊墅更是將墅居體驗(yàn)做到極致！
首先項(xiàng)目是四層上下雙疊的產(chǎn)品，沒有中疊。比起市面上大多數(shù)的6疊更加純粹更加低密，視野也更加開闊??！『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
其次無(wú)論上疊還是下疊全部具備4房的功能性，甚至有3衛(wèi)配置，足以適配當(dāng)下越來(lái)越多的二胎或三代同堂家庭！
再次在尺度設(shè)計(jì)上，寬境橫廳、套房主臥等全部安排上，將大宅的不凡氣度體現(xiàn)的淋漓盡致！
同時(shí)，在靈動(dòng)空間上，項(xiàng)目下疊附帶層高約5.2米地下室，足以盛放全家人的個(gè)性愛好。上疊則附帶南北雙露臺(tái)，獨(dú)樂時(shí)，抬頭觀星，低頭賞花；眾樂時(shí)，好友齊聚，盡興私趴！
綜上所述，作為五個(gè)新城的領(lǐng)銜者，松江新城配套資源豐盛，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)底蘊(yùn)深厚，置業(yè)需求旺盛，從來(lái)都是同價(jià)位里無(wú)需猶豫的優(yōu)選項(xiàng)！
如今在松江新城高層新房單價(jià)已然破6萬(wàn)的背景下，占位松江主城的招商云瀾灣卻給出了高層價(jià)格圓夢(mèng)疊墅的天賜良機(jī)！這樣的性價(jià)比神作，你還要錯(cuò)過嗎？
松江正脈·央企墅質(zhì)美宅
招商云瀾灣火爆認(rèn)購(gòu)中
首開292套建面約96-126㎡3-4房
及建面約135-141㎡疊拼別墅
整盤均價(jià)僅約4.9萬(wàn)/㎡
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占位松江主城核心地段，人文底蘊(yùn)、豐盛配套、規(guī)劃紅利盡在掌握！
眾所周知，松江是上海之根，而“十里長(zhǎng)街中山路”又是松江繁華的縮影！
招商云瀾灣正位于十里長(zhǎng)街旁，占據(jù)千年繁華正脈，人文底蘊(yùn)深厚！
而這樣的成熟地段必然又是配套豐盛之地！
交通方面，項(xiàng)目周邊既有松江有軌電車T1/T2線，可抵達(dá)泰晤士小鎮(zhèn)、廣富林、松江體育中心等區(qū)域，一路打卡整座城市的生活風(fēng)情；又有9號(hào)線串聯(lián)上海西南與主城的“生活之軸”，直達(dá)上海中芯城區(qū)！
位置示意圖，僅供參考
商業(yè)方面，項(xiàng)目近鄰泰晤士小鎮(zhèn)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、飛航廣場(chǎng)、開元地中海等醇熟商圈，足以滿足業(yè)主吃喝玩樂購(gòu)一站式消費(fèi)需求?！赫猩淘茷憺场?售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
示意圖，僅供參考
醫(yī)療方面，項(xiàng)目直線距離三甲綜合醫(yī)院——松江第一人民醫(yī)院僅約3.5km，距離松江區(qū)婦幼保健院僅約2.4km；距離松江區(qū)中心醫(yī)院僅約2.7km，滿足家人全方位健康護(hù)理需求。（數(shù)據(jù)來(lái)源：百度地圖測(cè)距）
示意圖，僅供參考
教育資源方面，松江老城是松江已投入使用優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源集中的區(qū)域，項(xiàng)目周邊有松江區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、上海師范大學(xué)附屬外國(guó)語(yǔ)中學(xué)、上海對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)附屬松江實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上海市松江區(qū)教育學(xué)院附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。
（免責(zé)聲明：周邊學(xué)校等相關(guān)教育設(shè)施僅為介紹周邊已建、在建或規(guī)劃教育資源，并不承諾為劃片學(xué)區(qū)，學(xué)校劃分以官方公示為準(zhǔn)。）『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
示意圖，僅供參考
便捷的交通和繁華的配套，讓住在招商云瀾灣的業(yè)主生活品質(zhì)與住在主城區(qū)無(wú)異。但松江得天獨(dú)厚的生態(tài)優(yōu)勢(shì)是主城區(qū)無(wú)法比擬的
項(xiàng)目占位中橋港灣、近距永豐城市公園、思鱸園、醉白池、方塔園等生態(tài)園林資源，佘山國(guó)際森林公園輕松而至！
人人欣羨的詩(shī)和遠(yuǎn)方、都市快節(jié)奏上班族向往的綠色自然，成為了招商云瀾灣業(yè)主生活的日常美好！
示意圖，僅供參考
當(dāng)然，當(dāng)下顯然還未是項(xiàng)目的價(jià)值頂點(diǎn)！『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
據(jù)松江“十四五”規(guī)劃，十里長(zhǎng)街所在的永豐板塊，坐擁上?？萍加岸己诵境休d區(qū)功能，北接G60科創(chuàng)走廊，南連松江南站樞紐（規(guī)劃），時(shí)代規(guī)劃紅利匯聚，項(xiàng)目未來(lái)前景可期！
示意圖，僅供參考
示意圖，僅供參考
容積率僅約1.6低密墅區(qū)，央企招商松江迭代升級(jí)之作！
在如今的房地產(chǎn)大背景下，購(gòu)房者對(duì)品牌的要求越發(fā)苛刻。
而招商云瀾灣由百年央企招商蛇口傾力打造，無(wú)論是安全性還是品質(zhì)感都值得信賴！
要知道，早在2003年，百年央企招商蛇口就已進(jìn)駐松江，如今深耕20載，七子耀松江，相信沒有哪家開發(fā)商比招商更懂松江！
而且位于松江正脈的招商云瀾灣是央企招商最新迭代升級(jí)之作！
項(xiàng)目疊墅效果圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)
①首先是項(xiàng)目得天獨(dú)厚的天賦：容積率僅約1.6低密濱水墅質(zhì)社區(qū)！
在對(duì)居住環(huán)境研判的報(bào)告顯示：容積率每降低0.1，就意味著樓間距增加5米、被鄰居吵到的機(jī)會(huì)減少20%、小區(qū)路面拓寬0.2米、社區(qū)新增100棵大樹等等……所以低容積率能享受的居住體驗(yàn)感和高容積率完全不是一個(gè)層次！
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年4個(gè)批次土拍合計(jì)75塊地，只有12塊地的容積率在1.6及以下，占比約12%！而這些宅地再分散到全市16個(gè)區(qū)，一個(gè)區(qū)數(shù)年也未必輪得到一塊！
數(shù)據(jù)來(lái)自上海土地官網(wǎng)公示
容積率僅約1.6的招商云瀾灣無(wú)疑就是板塊天生的置換鏈塔尖住宅，墅質(zhì)社區(qū)營(yíng)造的舒適感、尊貴感錯(cuò)過再難有！
更難得是，項(xiàng)目還是雙水系環(huán)抱的濱水社區(qū)！
而且為了放大地段天賦，項(xiàng)目規(guī)劃了東高西低的社區(qū)配置，別墅和高層的業(yè)主都能享受雙水系環(huán)繞的自然景觀。
項(xiàng)目效果圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)
②其次來(lái)看項(xiàng)目創(chuàng)新打造的都薈慢生活園林景觀！
項(xiàng)目景觀風(fēng)格采用了都薈慢生活園林風(fēng)，為了更契合松江江南古韻的文化氣質(zhì)，打造了“兩軸一林多重花巷”的景觀配置！『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
· 兩軸景觀：為了提升業(yè)主歸家的儀式感，項(xiàng)目南地塊塑造了尊貴高雅的三重歸家禮序，西側(cè)公共通道通往北地塊，打造了人文浪漫的銀杏景觀大道。
· 一林：依托貫穿小區(qū)的天然水系打造的濱水景觀林。千年松江府配上水杉，更顯古樸寧?kù)o，漫步林下，宛如穿行在水墨之間。
· 多重花巷：別墅片區(qū)在多個(gè)樓棟前都規(guī)劃了不同主題的花巷，營(yíng)造私密恬靜的墅境，更有曲徑通幽的自在。
另外，項(xiàng)目社區(qū)還規(guī)劃有兩座“中央會(huì)客廳”、三大“主題架空層”、和三大“全齡活動(dòng)空間“，讓鄰里之間有了更多的互動(dòng)場(chǎng)所和機(jī)會(huì)，也讓各年齡段業(yè)主都能在家門口找到獨(dú)屬的樂趣！
項(xiàng)目效果圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)
③最后來(lái)看項(xiàng)目高顏值的美學(xué)建筑立面！
在繽紛靜謐的社區(qū)之間，矗立是項(xiàng)目高顏值的建筑立面！
項(xiàng)目建筑融合塔冠形象致敬松江傳統(tǒng)建筑屋檐符號(hào)，采用溫暖的金屬色搭配柔和的淺米色，呈現(xiàn)出與眾不同的溫暖色系，玻璃是更大化的玻璃占比，使視覺上更統(tǒng)一，同時(shí)增加室內(nèi)采光開闊景觀視野。這是松江主城新的城市天際線，也是業(yè)主未來(lái)身份的象征！
項(xiàng)目效果圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)
首開建面約96-126㎡3-4房及建面約135-141㎡疊墅！
項(xiàng)目首開房源中除了前文提到的四疊產(chǎn)品，還有建面約96-126㎡3-4房，總價(jià)約335萬(wàn)起，無(wú)疑是剛需客戶買進(jìn)松江主城的好機(jī)會(huì)！
而且項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)水準(zhǔn)是真的高！我們一個(gè)一個(gè)來(lái)解讀：
項(xiàng)目建面約96㎡3房是市面上更受歡迎的飛機(jī)戶型！
相比現(xiàn)在常見的動(dòng)靜分區(qū)房型，飛機(jī)戶型優(yōu)勢(shì)在于：『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
· 房間分列兩側(cè)，互相之間獨(dú)立，能保證各自隱私不被打擾；
· 實(shí)現(xiàn)真正的南北通透，三開間超南+餐客廚陽(yáng)臺(tái)中軸一直線；
· 戶型內(nèi)部沒有長(zhǎng)過道，浪費(fèi)面積少。
除了格局上設(shè)計(jì)巧妙，該戶型也做到了主臥套房，舒適度和私密性都可圈可點(diǎn)！
項(xiàng)目建面約100㎡3房2衛(wèi)仍然是優(yōu)秀的飛機(jī)戶型，但實(shí)現(xiàn)該面積段少見的大面寬橫廳設(shè)計(jì)！
橫向?qū)拸d的好處是可以有更多的南向采光，陽(yáng)光更充足。此外，給客廳可以彈性軟分隔的方式，分出一個(gè)開放式書桌的空間，提供了選擇性。
該戶型做到了同面積段罕見的四開間朝南+四房設(shè)計(jì)，南向IMAX級(jí)景觀面，臥室陽(yáng)光滿溢，功能性也拉滿。
一般來(lái)講現(xiàn)在做4房，普遍需要140㎡以上，而招商云瀾灣用一個(gè)非常經(jīng)濟(jì)的面積實(shí)現(xiàn)4房2衛(wèi)一步到位。功能性十足的同時(shí)也不失舒適性，主臥南向大面寬+貫穿南北，主人起居之間沐浴充足陽(yáng)光，與清風(fēng)相伴。
項(xiàng)目裝標(biāo)除了必備的三件套，洗碗機(jī)、玄關(guān)柜全部是交付標(biāo)準(zhǔn)，戶內(nèi)客餐廳臥室交付時(shí)均配置墻布。主衛(wèi)額外配置衛(wèi)洗麗，呈現(xiàn)的居住品質(zhì)比起市區(qū)項(xiàng)目也不遑多讓。
綜上所述，如果看好上海的發(fā)展，新的增長(zhǎng)極五個(gè)新城無(wú)疑值得優(yōu)先選擇，其中發(fā)展成熟配套豐盛的松江新城更是不可不看！
而現(xiàn)在，招商云瀾灣給出的是同板塊高層價(jià)格直接圓夢(mèng)墅居的天賜良機(jī)，怎么看都沒有錯(cuò)過的理由，且買且珍惜！『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
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松江正脈·央企墅質(zhì)美宅,招商云瀾灣火爆認(rèn)購(gòu)中
首開292套建面約96-126㎡3-4房及建面約135-141㎡疊拼別墅
首期均價(jià)僅約48689元/㎡總價(jià)僅約335萬(wàn)起！
對(duì)項(xiàng)目感興趣的小伙伴『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
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