閔行南5號線僅260米的地鐵房，高標準精裝誠意滿滿，僅需300萬即上車！
上海中國鐵建·熙語你敢信嗎？售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
300多萬不僅能圓置業(yè)上海夢！還能買在軌交旁，1站閔行，并一路直達徐家匯、莘莊這樣的高能級產(chǎn)業(yè)節(jié)點！更享媲美600萬級新盤的品質(zhì)生活！
300萬級你大概率找不到比它更好的新房了。
大家先想一下，300多萬還能買哪里？
主流無非就是臨港、金山；嘉定、青浦、松江該總價段的新房少之又少，即使有，那離軌交也很遠。售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
換句話說，“地鐵、近市區(qū)、配套以及發(fā)展?jié)摿Α彼恼撸?00多萬的新房想占其一都極為困難！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
然而現(xiàn)在出現(xiàn)了一個王炸級神盤——中國鐵建·熙語，首開熱銷中，先到先得！
示意圖
300多萬的價格，不僅四者全占，還享高標準社區(qū)、戶型、精裝！
這樣的新盤可遇不可求，放眼全上?；騼H此一家，錯過就沒了！
地鐵：直線距離5號線西渡站約260米，可輕松步行進站；
環(huán)顧其它幾個新城，新盤普遍距離地鐵站有約600-1500米，那項目地鐵房含金量太高了！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
示意圖
近市區(qū)：1站進閔行，還能一路直達徐家匯、莘莊，與市區(qū)高效串聯(lián)。
配套：西渡站有連城商業(yè)廣場，家門口有上海市公立一級待問幼兒園，九年一貫制西渡學校；沿5號線閔行龍湖天街、顓橋萬達、莘莊仲盛、龍之夢一路連綴。
示意圖
發(fā)展?jié)摿Γ焊鶕?jù)規(guī)劃，閔行主城片區(qū)南部板塊，將以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為引擎，入駐100+五百強企業(yè)，引進約80萬高端人才。
如此龐大的居住需求勢必外溢，那西渡站就是大零號灣外溢的首站。
張江、漕河涇、大零號灣是上海公認的三大產(chǎn)業(yè)領頭羊，而在它們直接輻射的板塊中，中國鐵建·熙語是唯一的一個300萬級項目！
錦上添花的是，300萬級總價享600萬級品質(zhì)，住得更體面！
裝標是品質(zhì)直接體現(xiàn)，特別是杜拉維特、漢斯格雅等品牌，一般只用在市區(qū)高端樓盤中。
示意圖僅供參考，以合同約定最終交付為準
中央空調(diào)、新風、地暖三大件配齊的300萬級項目也屈指可數(shù)。
而且還有洗碗機、凈水器、涼霸，甚至連玄關柜、浴室柜、鏡柜都是交付標準。
建面約91㎡樣板間實拍供參考，以實際交付為準
事實上，在認房不認貸放開后，對于預算300萬級的購房者是大利好。
原本可能受制于老家有貸款記錄，7成首付無緣安家上海。如今只要35%首付，房貸也按首套利率算。
但你也要想清楚，面對來之不易的35%首付房票，要把錢花在刀刃上，而中國鐵建·熙語就是今年上海300萬級價值位列金字塔尖的樓盤！
中國鐵建·熙語
首開熱銷中，先到先得
主力戶型建面約81-91-100-121㎡2-4房
以及建面約135-148㎡疊加
主力總價300萬級售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
當然，項目的驚喜遠不止這幾點，我們稍微展開講一下：
閔行新房門檻550萬級起，置業(yè)太難！
1站中國鐵建·熙語，價格幾乎砍半！
閔行在公園1872售罄后，新房價格格局出現(xiàn)嚴重斷層。
別說300-400萬級，甚至400-500萬級你都找不到新盤了。
目前閔行（浦西區(qū)域）小三房均價“6字頭”，起步550萬級！
示意圖
- 5號線顓橋站，顓橋紫薇花園約7萬/㎡；
- 15號線元江路站，保利光合臻園約6.5萬/㎡；
- 老閔行無新房，目前25年房齡的二手房單價也要約5萬/㎡；
- 紫竹品質(zhì)二手房，單價約6.5萬/㎡，總價650萬級。
閔行當下550萬級起的新房門檻，對于剛需真的很難企及；5萬/㎡的老房子也難言性價比。售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
在這樣售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???一種房價格局下，1站進閔行的中國鐵建·熙語質(zhì)價比爆棚！主力總價300萬級！
一江之隔，一站地鐵總價幾乎砍半！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
和顓橋新房，吳涇品質(zhì)二手房相比，總價幾乎砍半！
示意圖
這樣的剪刀差，放眼全上海都難尋！
換句話說，這樣的置業(yè)性價比可遇不可求！
既然遇到了，就牢牢把握！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
1站閔行，無縫銜接閔行生活圈
1站閔行，將成為大零號灣的居住后花園
預算300萬級買房，保值能力是重中之重，那關鍵點就在于離地鐵的遠近，以及地鐵所串聯(lián)的區(qū)域。
中國鐵建·熙語直線距離5號線西渡站僅約260米，是市面屈指可數(shù)的真地鐵房！
目前西渡站配套豐富，有連城商業(yè)廣場，涵蓋肯德基、咖啡館、連城國際影院、KTV等業(yè)態(tài)。
連城商業(yè)廣場實景圖售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
而5號線閔行段更是站站精彩，莘莊站有仲盛、龍之夢，顓橋站有萬達，劍川路站有龍湖閔行天街。
而得益于項目“真地鐵房”的底色，你的生活完全可以在閔行解決。
且不管你在閔行工作多晚，玩上嗨得有多晚，你都有安全感，因為知道回家很方便，出地鐵站步行約260米就能到家。
住在中國鐵建·熙語，你可以完全融入閔行生活圈！
示意圖
不僅如此，你1站到的是閔行！
今年建發(fā)璟院、公園1872等熱盤都位于閔行，閔行也是觸發(fā)積分名列前茅的區(qū)域，
它們成功的共同點是背靠強大產(chǎn)業(yè)區(qū)且通過地鐵與之高效串聯(lián)！
因為從本質(zhì)上講，房價是由生產(chǎn)力決定的，跟著先進生產(chǎn)力買房，才是順勢而為。
尤其是紫竹PLUS版的大零號灣。
它底子很厚，既有交大、華師大兩所985大學做后盾，更有紫竹園區(qū)，以微軟、英特爾、可口可樂、印孚瑟斯、中國商飛、中廣核集團、東軟軟件、中航工業(yè)為代表的世界500強早已進駐。
根據(jù)規(guī)劃，在2035年大零號灣將形成萬億市值的高新技術企業(yè)集群，成為上?？苿?chuàng)中心重要策源地。（信息來源科創(chuàng)閔行）
導入人才數(shù)量或許更有說服力，據(jù)《上海市單元規(guī)劃（含重點公共基礎設施專項規(guī)劃）》（滬府規(guī)劃【2023】42號），閔行主城片區(qū)南部板塊未來將以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為引擎，入駐100+五百強企業(yè)，引進約80萬高端人才。
可以預見大零號灣未來將有海量的高校老師、生物醫(yī)藥、航空航天等高精尖人才。
那鑒于閔行較高的房價，這部分置業(yè)、租賃需求勢必大部分外溢。
示意圖
那價格優(yōu)勢明顯，交通日臻便捷的西渡一定會是大零號灣外溢的首站！
而中國鐵建·熙語是板塊內(nèi)鮮有的高品質(zhì)新房，更容易成為這些高薪人群置業(yè)、租賃的目標！
交通有多方便？
除了5號線，15號線南延伸在西閘公路有預留站點（百度地圖上已有站點，即將開工），未來項目有望雙軌環(huán)繞。
示意圖
自駕方面，從項目出門向東沿西閘公路約1.3公里可駛入S4滬金高速，直達大零號灣、莘莊立交；還能銜接虹梅南路隧道，一路向北直達中環(huán)，連接徐家匯。
值得一提，項目還位于“三水交匯之地”，形成了獨特的“三水八岸、十字水系”格局，未來打造上海南部新型濱水中心區(qū)、未來城市創(chuàng)意灣和城市會客廳。
意味著接下來，項目所在板塊發(fā)展將駛入快車道。
“三水交匯”灣區(qū)周邊地區(qū)空間設計效果示意圖
300萬級總價
600萬級居住體驗
當然，最終還是落位于生活品質(zhì)。
而細節(jié)往往是更打動人的，除了文章開頭說過的媲美市中心高端住宅的杜拉維特、漢斯格雅等品牌。
項目還做到了廚房轉(zhuǎn)角移門設計、大開窗可視廚房設計，灶臺背景擋油板整體交付，客餐廳地面通鋪600＊1200質(zhì)感大磚以及全屋墻紙交付.....
建面約91㎡樣板間實拍供參考，以實際交付為準
限價之下，很多新盤都選擇了降標或額外加裝修，而在中國鐵建·熙語處處透露著“別人降標，我維持高標準；不僅要夠住，還要住得好，住得有檔次?！?/p>
這既是中國鐵建作為“國匠”雄厚實力和超強社會責任感的體現(xiàn)，又展現(xiàn)了其再造西渡標桿的決心。
這種匠心細節(jié)遍布整個小區(qū)。
1、同頻國際前沿的產(chǎn)品力設計！
為了能讓業(yè)主有更好的生活體驗，開發(fā)商力邀奧雅股份首席景觀師、EMO易墨設計創(chuàng)始合伙人、GART集艾設計建筑室內(nèi)設計師為項目勾勒美好的生活場。
示意圖，僅供參考
2、最大棟距達約75米！
超大棟距是一項偏改善的指標，一般300萬級項目不會過于追求。
然而中國鐵建·熙語卻為此幾易其稿，最后犧牲了一棟樓，讓最大棟距達到約75米，為的就是給到業(yè)主更開闊、更舒適的居住環(huán)境。
示意圖，僅供參考
3、大手筆約7000㎡中軸景觀！
據(jù)悉，項目用地紅線面積約66060㎡，開發(fā)商大手筆打造景觀，整個小區(qū)四分之三的面積都鋪就了景觀，景觀總面積（紅線內(nèi)）達約49830㎡，儼然一幅公園住區(qū)的景象。
其中中心景觀面積（含3#樓登高場地）有約3500㎡，并通過200m長景觀視線通廊向外延伸，構成約7000㎡中軸景觀，營造出一番繁花錦簇、綠樹成蔭的景象，讓業(yè)主生活更具自然生態(tài)的享受。
值得一提，項目計劃打造近1萬方實景展示區(qū)，在這個充滿不確定的市場中，讓客戶吃下一顆定心丸，體驗所見即所得的安心。
示意圖，僅供參考
4、架空層與豐富活動空間！
公共區(qū)域內(nèi)設置有全齡主題架空層泛會所。
親子互動、社交、共享運動、共享放映廳以及快遞站便民服務等，日常生活的點點滴滴，都為業(yè)主考慮到了。
示意圖，僅供參考
戶型方面，小高層、高層主力戶型為建面約81-121㎡2-4房。
建面約81㎡2房功能齊全，擁有朝南大面寬和全臥飄窗設計。很適合小兩口和小太陽家庭，上車價格非常溫柔，
戶型圖，僅供參考
建面約91㎡3房2衛(wèi)，三開間朝南，客餐廳連通大陽臺，四飄窗設計，好戶型該有的素質(zhì)它都有。
“2衛(wèi)”設計，比常規(guī)戶型多配置出一個衛(wèi)生間，并將洗漱臺盆設置在公共空間中，可以有效解決“排隊上廁所”的生活痛點，同時滿足「2人上廁所+1人洗漱」的生活場景。
戶型圖，僅供參考
樣板間實拍圖：
建面約91㎡樣板間實拍供參考，以實際交付為準
建面約100㎡3房2衛(wèi)，陽光三房，寬景南向觀景陽臺，尺度感極佳；步入式衣帽間，給予生活更多從容。
戶型圖，僅供參考
建面約121㎡ 4房2廳2衛(wèi)，寬境4房，拓寬空間尺度；大開間、進深短，通透采光；主臥獨立衛(wèi)浴，優(yōu)雅隨心的寢居感受。
戶型圖，僅供參考
除此之外，項目還有建面約135㎡3房2廳3衛(wèi)上疊、建面約148㎡4房2廳3衛(wèi)中疊以及建面約148㎡4房2廳3衛(wèi)下疊。疊墅產(chǎn)品上有露臺下有庭院！
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疊墅在整個奉賢和閔行擁有很強的稀缺性：
- 奉賢5號線沿線，從西渡到肖塘再到奉賢新城幾乎都是清一色高層，沒有別墅；
- 而閔行南部同樣如此，紫薇花園、光合上城、公園1872等等皆為高層。
示意圖，僅供參考
最后再強調(diào)一下：
300萬級作為上海的上車門檻價，你在其它區(qū)域買到的都是遠離軌交、配套空白的新房，而在中國鐵建·熙語，軌交、近主城區(qū)、配套、潛力、高品質(zhì)能給你一并包圓，這樣的新房錯過了可能再也找不到了！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
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