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光明公明，宏發(fā)悅見公園里于2023年7月21日取證入市，本次推出3棟1/2/4/5單元，共803套房源，
面積有85-88㎡的3房2廳1衛(wèi)，91-94-95-97-110㎡的3房2廳2衛(wèi)，120㎡的4房2廳2衛(wèi)戶型
備案均價4.69萬/㎡，備案單價4.35-5.41萬/㎡，總價381-654萬/套，計劃于2025年6月份帶精裝修交房。
宏發(fā)悅見公園里在23年7月份取證以來，歷時15個月，已經(jīng)銷控約550套房源，整體去化率約68.5%，其中110-120平的4房戶型已經(jīng)售罄，該項目在近期還推出了少量的工抵房源，打出了7.9折的鉅惠，折后均價3.7萬/㎡，折后單價3.49-3.91萬/㎡，總價297-370萬/套。
85㎡的3房2廳1衛(wèi)，折后總價297-319萬/套，單價3.49-3.75萬/㎡。
88㎡的3房2廳1衛(wèi)，折后總價308-324萬/套，單價3.5-3.68萬/㎡。
91㎡的3房2廳2衛(wèi)，折后總價344-356萬/套，單價3.78-3.91萬/㎡。
94㎡的3房2廳2衛(wèi)，折后總價329-357萬/套，單價3.5-3.79萬/㎡。
95㎡的3房2廳2衛(wèi)，折后總價357-370萬/套，單價3.75-3.89萬/㎡。
97㎡的3房2廳2衛(wèi)，折后總價365-366萬/套，單價3.72-3.73萬/㎡。
85㎡的3房2廳1衛(wèi)，設(shè)計的是豎廳格局，客廳3.3米開間，LDKB一體化設(shè)計，3個臥室分別做到了主臥10.97㎡/次臥8.24㎡/次臥6.7㎡（實測面積，去掉墻體），L型廚房帶1個生活陽臺，衛(wèi)生間三段式分離，得房率73.72%（不含贈送），西北或東南朝向。
88㎡的3房2廳1衛(wèi)，設(shè)計的是經(jīng)典豎廳格局，客廳3.3米開間，LDKB一體化設(shè)計，動靜分區(qū)，3個臥室分別做到了主臥10.9㎡/次臥6.78㎡/次臥6.47㎡（實測面積，去掉墻體），L型廚房帶1個生活陽臺，公衛(wèi)三段式分離，得房率73.71%（不含贈送），有西北、東北、西南或東南朝向。
91㎡的3房2廳2衛(wèi)，僅3棟2單元01戶型，設(shè)計的是豎廳雙龍抱珠格局，客廳3.4米開間，三開間朝南，3個臥室分別做到了主臥11.9㎡/次臥7.06㎡/次臥6.2㎡（實測面積，去掉墻體），L型廚房帶1個生活陽臺，衛(wèi)生間干濕分離，得房率73.55%（不含贈送），西南朝向。
94㎡的3房2廳2衛(wèi)，設(shè)計的是豎廳格局，客廳3.4米開間，LDKB一體化設(shè)計，3個臥室分別做到了主臥12.82㎡/次臥7.94㎡/次臥6.84㎡（實測面積，去掉墻體），L型廚房帶1個生活陽臺，公衛(wèi)三段式分離，得房率73.71%（不含贈送），有西北、東北或西南朝向。
95㎡的3房2廳2衛(wèi)，僅3棟1單元01戶型，設(shè)計的是豎廳雙龍抱珠格局，客廳3.4米開間，三開間朝南，3個臥室分別做到了主臥11.97㎡/次臥7.47㎡/次臥7.17㎡（實測面積，去掉墻體），L型廚房帶1個生活陽臺，公衛(wèi)三段式分離，得房率73.71%（不含贈送），西南朝向。
97㎡的3房2廳2衛(wèi)，僅3棟4單元01戶型，設(shè)計的是豎廳雙龍抱珠格局，客廳3.4米開間，三開間朝南，3個臥室分別做到了主臥11.97㎡/次臥7.47㎡/次臥7.17㎡（實測面積，去掉墻體），L型廚房帶1個生活陽臺，公衛(wèi)三段式分離，得房率73.61%（不含贈送），東南朝向。
悅見公園里，總占地面積約3.07萬㎡，總建筑面積約33.83萬㎡，分2個地塊開發(fā)。
其中A635-0259地塊，總占地面積約2.24萬㎡，總建筑面積約24.94萬㎡，計容建筑面積約18.23萬㎡，容積率7.58，綠化率40.01%，共由2棟4個單元住宅組成，其中3棟1/2單元住宅36F，3棟4/5單元住宅46F，3棟3單元寫字樓38F，4棟是1所9班制幼兒園，
A635-0258地塊，總占地面積約0.83萬㎡，總建筑面積約8.89萬㎡，計容建筑面積約6.06萬㎡，容積率7.04，其中2棟人才房38F，1棟寫字樓22F。
總規(guī)劃1203戶，其中商品房803戶，3梯6戶設(shè)計，人才房363戶，回遷房37戶，地下室有4層，規(guī)劃停車位1784個，車位占比1：1.48。
- 開發(fā)商：深圳市天榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（宏發(fā)集團）
- 物業(yè)公司：深圳市宏發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司
- 物業(yè)管理費：4.39元/㎡
- 總占地面積：約3.07萬㎡
- 總建筑面積：約33.83萬㎡
- 容積率：7.58
- 綠化率：40.01%
- 產(chǎn)權(quán)年限：2021.12-2091.12年（70年）
- 總戶數(shù)：1203戶，可售商品房803戶
- 總棟數(shù)及樓高：2棟4個單元，36-46層。
- 梯戶比：3梯6戶
- 層高：3米
- 停車位：1784個
- 車位占比：1：1.48
- 交房時間：2025年6月
- 交付標準：精裝修
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項目周邊配套
學(xué)校配套：項目自帶有1所9班制幼兒園，東北面規(guī)劃有1所18班小學(xué)，根據(jù)2024年光明區(qū)教育局學(xué)區(qū)劃分，小學(xué)學(xué)區(qū)劃分在公明第一小學(xué)、公明第二小學(xué)、合水口實驗學(xué)校小學(xué)部、東寶紀念小學(xué)、寶濱小學(xué)、明達小學(xué)、深圳教科院實驗小學(xué)（光明），初中學(xué)區(qū)劃分在公明中學(xué)、合水口實驗學(xué)校初中部。
在2024年的學(xué)校錄取積分中，除了深圳教科院實驗小學(xué)（光明）錄取積分是第四類62.25分，其它學(xué)校都是第八類錄取，包括公明中學(xué)也僅第八類29.5分，按照光明的學(xué)校錄取積分政策，第八類屬于非深戶學(xué)區(qū)租房，所以由此也能看出該片區(qū)的學(xué)校生源是比較寬松的。
交通配套：悅見公園里毗鄰主干道松白路，周邊雙地鐵口，6號地鐵線紅花山站距離約700米，6/13號地鐵線公明廣場站距離約500米，4站到鳳凰城，6站到石巖上屋，11站到西麗留仙洞。
深圳13號線作為光明區(qū)的生命線，也是深圳3條快線之一，設(shè)計時速120公里，縱貫寶安區(qū)、光明區(qū)、南山區(qū)，將重新定位光明科學(xué)城通往南山核心區(qū)域的距離，其中一期已經(jīng)在空載試運行，二期計劃在2025年開通。
商業(yè)配套：悅見公園里自帶有社區(qū)底商，一路之隔就是公明最大的大仟里購物中心，也是光明首個一站式大型購物中心，光明人消費必選打卡地之一，另外在800米范圍內(nèi)還有天虹商場，百佳華商場，出門即享繁華。
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