為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯(lián)系我們予以撤銷。
一、案件梳理
（一）人物關(guān)系
張志強(qiáng)與李淑芳系夫妻，育有長子張輝、次子張宇、長女張萱、次女張悅和三女兒張琳。張志強(qiáng)與李淑芳婚內(nèi)擁有一處房產(chǎn)。李淑芳于1995 年 6 月 2 日去世，張志強(qiáng)于 2005 年 1 月 25 日離世。
（二）房屋情況
位于北京市西城區(qū)的一號(hào)房屋現(xiàn)登記在張志強(qiáng)名下，原被告均認(rèn)可該房屋為張志強(qiáng)與李淑芳的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。張輝稱，該房屋由甲公司承租公房于1996 年拆遷后購買所得，1996 年拆遷時(shí)張志強(qiáng)表示房屋將來歸張輝所有，且房款由張輝實(shí)際支付。
（三）訴訟過程
請求法院判令原被告五人分別依法繼承一號(hào)房屋的五分之一。
本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。原告認(rèn)為該房屋現(xiàn)由張輝對外出租，每月7500 元租金應(yīng)由原被告共同所有，要求依法分割。張萱認(rèn)可《家庭協(xié)議》中的簽名是本人所簽，但不認(rèn)可收到的 2 萬元為補(bǔ)償款；張宇不認(rèn)可《家庭協(xié)議》中的簽名系本人所簽。
被告張輝辯稱：
對被繼承人與原告、被告之間的身份關(guān)系以及去世時(shí)間無異議。
涉案房屋按1996 年拆遷時(shí)張志強(qiáng)意見歸自己所有，房款由自己支付。交房前，張輝、張琳、張宇、張萱以及張悅就房屋歸屬簽訂《家庭協(xié)議》，張琳當(dāng)時(shí)表示自己有房，無需參與，所以未簽名。
《家庭協(xié)議》簽訂后，張輝于2007 年向張萱支付 2 萬元，2008 年向張悅支付 2 萬元；甲公司承租公房拆遷所得另一套房屋登記在張宇名下，張輝長期向張宇予以資金資助。
1996 年至 1999 年張志強(qiáng)與張輝共同生活，全部花銷由張輝承擔(dān)，張輝還承擔(dān)了張志強(qiáng)和李淑芳的全部喪葬費(fèi)。
被告張悅辯稱，《家庭協(xié)議》中的簽名是本人所簽，但自己作為聾啞人，對文字理解和正常人不同，收到的2 萬元也不是房屋補(bǔ)償款。張志強(qiáng)到一號(hào)房屋居住后，主要由自己照顧。
（四）證據(jù)提交及事實(shí)認(rèn)定
張輝提交了以下證據(jù)：
收據(jù)、證人證言，證明承擔(dān)了購買涉案房屋的全部購房款，原告對真實(shí)性和證明目的均不認(rèn)可，被告對真實(shí)性不持異議。
火葬證和收據(jù)，證明承擔(dān)了張志強(qiáng)和李淑芳的全部喪葬費(fèi)，原告認(rèn)可證據(jù)真實(shí)性，但不認(rèn)可證明目的，張悅對真實(shí)性不持異議。
《家庭協(xié)議》，證明原被告一致認(rèn)可涉案房屋歸張輝所有。張萱認(rèn)可簽名為本人所簽，張宇不認(rèn)可簽名為本人所簽，三原告認(rèn)為協(xié)議不是遺囑，不符合遺囑法定要件，未明確補(bǔ)償方式、份額、金額，張輝也未實(shí)際履行，張輝向張萱支付的不是房屋補(bǔ)償款；張悅認(rèn)可簽字為本人所簽，但稱作為聾啞人對協(xié)議內(nèi)容理解和普通人不同，收到的2 萬元不是房屋補(bǔ)償款。
證人證言，證明1996 年至 1999 年張志強(qiáng)和張輝共同生活，張輝盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)。原告對真實(shí)性不予認(rèn)可，張萱認(rèn)為 2000 年至 2005 年自己和張悅照顧張志強(qiáng)較多，張宇、張琳認(rèn)為子女均盡到贍養(yǎng)義務(wù)，張悅認(rèn)為 2000 年至 2005 年自己對張志強(qiáng)盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)。
經(jīng)審理認(rèn)定：李淑芳和張志強(qiáng)的父母均早于二人死亡，二人無其他子女，李淑芳死亡后張志強(qiáng)未再婚。關(guān)于對張志強(qiáng)的贍養(yǎng)情況，張琳、張宇、張萱、張悅均認(rèn)可張志強(qiáng)搬進(jìn)一號(hào)房屋居住后，由張萱和張悅照顧，張悅稱長期隨張志強(qiáng)居住，張輝認(rèn)為張志強(qiáng)搬進(jìn)一號(hào)房屋居住后，主要由張悅夫婦照顧，張萱住得近有時(shí)也去，各方均認(rèn)可張志強(qiáng)生病住院期間，幾名子女均曾照顧。關(guān)于對李淑芳的贍養(yǎng)情況，原告稱李淑芳因心臟病突發(fā)死亡，五名子女均盡到贍養(yǎng)義務(wù)；張輝稱張宇因插隊(duì)未對李淑芳盡到贍養(yǎng)義務(wù)，其余四名子女均盡到贍養(yǎng)義務(wù)；張悅稱兄弟姐妹均盡到贍養(yǎng)義務(wù)，張宇的贍養(yǎng)情況記不清了。
二、爭議焦點(diǎn)
（一）原告訴求
主張五人依法等額繼承一號(hào)房屋。
要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi)，并分割房屋租金。
（二）被告訴求
張輝主張房屋歸自己所有，不同意等額繼承。
張悅未明確提出獨(dú)立訴求，但對《家庭協(xié)議》的理解和補(bǔ)償款性質(zhì)有異議。
（三）爭議焦點(diǎn)
張輝提交的《家庭協(xié)議》的效力。
五名子女是否存在應(yīng)當(dāng)多分遺產(chǎn)的情形。
三、裁判結(jié)果
張志強(qiáng)名下一號(hào)房屋由張輝、張宇、張萱、張琳、張悅共同繼承所有，其中張輝占九分之四產(chǎn)權(quán)份額、張琳占三十六分之七產(chǎn)權(quán)份額、張悅占三十六分之五產(chǎn)權(quán)份額、張宇占九分之一產(chǎn)權(quán)份額、張萱占九分之一產(chǎn)權(quán)份額。
駁回原、被告的其他訴訟請求。
四、案件分析
（一）《家庭協(xié)議》效力分析
簽字及意思表示認(rèn)定：張萱認(rèn)可協(xié)議簽字，張悅雖稱對協(xié)議內(nèi)容理解與常人不同但未舉證，張宇稱非本人簽字也未舉證。且協(xié)議內(nèi)容不違法，張萱、張悅、張宇未能證明協(xié)議非本人真實(shí)意思表示。雖約定張輝在條件允許時(shí)對妹妹們給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但該約定非強(qiáng)制性，張萱、張悅以未獲補(bǔ)償款主張協(xié)議無效，法院未予采信，因此協(xié)議對張萱、張悅、張宇有約束力。
協(xié)議對不同階段遺產(chǎn)繼承的影響：協(xié)議簽訂于李淑芳死亡后，根據(jù)當(dāng)時(shí)法律，放棄繼承應(yīng)在繼承開始后作出意思表示。所以在處理李淑芳遺產(chǎn)時(shí)，張萱、張悅、張宇應(yīng)分得份額按協(xié)議處理；但協(xié)議未對張輝課以其他義務(wù)，在處理張志強(qiáng)遺產(chǎn)時(shí)，張萱、張悅、張宇放棄繼承的意思表示無效。
（二）遺產(chǎn)多分情形分析
李淑芳遺產(chǎn)繼承：李淑芳因心臟病突發(fā)死亡，生前與張志強(qiáng)共同居住，其在涉案房屋所占份額應(yīng)由張志強(qiáng)和五名子女繼承相同份額。依據(jù)《家庭協(xié)議》，張萱、張悅、張宇應(yīng)繼承李淑芳在涉案房屋的份額歸張輝所有。
張志強(qiáng)遺產(chǎn)繼承：根據(jù)在案證據(jù)及當(dāng)事人陳述，認(rèn)定張悅對張志強(qiáng)盡到的贍養(yǎng)義務(wù)較多，且張悅為殘疾人，在處理張志強(qiáng)遺產(chǎn)時(shí)適當(dāng)多分。張輝所述對涉案房屋貢獻(xiàn)多，并非法定多分遺產(chǎn)事由，法院未審查該事實(shí)。
五、勝訴辦案心得
（一）證據(jù)收集與整理
圍繞房屋購買出資收集證據(jù)：收集購房款收據(jù)、相關(guān)證人證言等，構(gòu)建起自己支付全部購房款的證據(jù)鏈條，從出資角度強(qiáng)化對房屋歸屬的主張。對收據(jù)等關(guān)鍵證據(jù)，注重保留原件，確保證據(jù)的真實(shí)性和有效性；對證人證言，提前與證人溝通，明確證人表述要點(diǎn)，增強(qiáng)證言的可信度。
梳理贍養(yǎng)老人相關(guān)證據(jù)：收集與張志強(qiáng)共同生活期間的開銷憑證、承擔(dān)喪葬費(fèi)的票據(jù)等，證明自己對老人的贍養(yǎng)付出。同時(shí)，整理其他子女贍養(yǎng)情況的相關(guān)信息，以便在庭審中對比說明。將這些證據(jù)按照時(shí)間順序和事件類別進(jìn)行分類，制作證據(jù)清單，方便在庭審中快速準(zhǔn)確地呈現(xiàn)給法官。
固定《家庭協(xié)議》相關(guān)證據(jù)：收集《家庭協(xié)議》原件，以及與協(xié)議簽訂背景、過程相關(guān)的聊天記錄、證人證言等。針對其他子女對協(xié)議的異議，提前準(zhǔn)備反駁證據(jù)，如張萱認(rèn)可簽字但對補(bǔ)償款有異議，收集支付補(bǔ)償款的轉(zhuǎn)賬記錄或相關(guān)說明；張宇否認(rèn)簽字，準(zhǔn)備協(xié)議簽訂現(xiàn)場的相關(guān)線索或證人，以證明協(xié)議的真實(shí)性和有效性。
（二）法律條文精準(zhǔn)運(yùn)用
深入研究繼承相關(guān)法律：精準(zhǔn)把握法定繼承、遺囑繼承、放棄繼承等法律規(guī)定的適用條件和細(xì)節(jié)。尤其關(guān)注協(xié)議在遺產(chǎn)繼承中的效力認(rèn)定規(guī)則，以及不同情形下遺產(chǎn)分配的原則。通過案例研究、法律解讀文章等方式，加深對法律條文的理解，確保在庭審中能夠準(zhǔn)確引用法律依據(jù)。
結(jié)合案件事實(shí)闡述法律觀點(diǎn)：在庭審中，緊密結(jié)合案件事實(shí)，將法律條文與實(shí)際情況一一對應(yīng)。針對《家庭協(xié)議》的效力問題，依據(jù)法律中關(guān)于協(xié)議有效性、放棄繼承意思表示時(shí)間等規(guī)定，詳細(xì)說明協(xié)議對各方的約束力；對于遺產(chǎn)分配，根據(jù)法律中對盡贍養(yǎng)義務(wù)較多、殘疾繼承人等特殊情況的規(guī)定，闡述自己和張悅應(yīng)多分遺產(chǎn)的合理性。通過清晰的邏輯闡述，讓法官能夠直觀理解自己的主張符合法律規(guī)定。
（三）應(yīng)對原告主張
提前預(yù)判原告觀點(diǎn)及訴求：在案件準(zhǔn)備階段，充分分析原告可能提出的各種主張，如對房屋歸屬的異議、對《家庭協(xié)議》的質(zhì)疑、對贍養(yǎng)情況的不同表述等。針對這些可能的情況，提前制定應(yīng)對策略，準(zhǔn)備好反駁證據(jù)和法律依據(jù)。通過模擬庭審場景，與團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行辯論演練，完善應(yīng)對方案。
有力反駁原告觀點(diǎn)：在庭審中，面對原告對《家庭協(xié)議》的質(zhì)疑，從協(xié)議簽訂的背景、各方的真實(shí)意思表示、協(xié)議內(nèi)容的合法性等方面進(jìn)行解釋說明；對于原告對贍養(yǎng)情況的不同說法，通過展示自己收集的證據(jù)，客觀呈現(xiàn)自己對父母的贍養(yǎng)付出。在反駁過程中，保持冷靜和理性，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，避免情緒化表達(dá)，增強(qiáng)反駁的說服力。同時(shí)，注重與法官的溝通，關(guān)注法官的關(guān)注點(diǎn)和疑問，及時(shí)作出準(zhǔn)確回應(yīng)，引導(dǎo)法官支持自己的觀點(diǎn)。
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