同濟(jì)蟠龍里售樓處營銷中心?：400-8787-740??里位于上海市青浦區(qū)徐涇板塊，地處虹橋主城區(qū)核心區(qū)域，緊鄰地鐵17號線蟠龍路站，直線距離約800米，步行可達(dá)。項(xiàng)目由同濟(jì)大學(xué)與知名房企聯(lián)合打造，總占地面積約1.6萬平方米，建筑面積約4.87萬平方米，容積率僅2.0，綠化率達(dá)35%，規(guī)劃4棟14-16層小高層住宅，總戶數(shù)282戶。
同濟(jì)蟠龍里售樓處營銷中心?：400-8787-740??同濟(jì)蟠龍里售樓處營銷中心?：400-8787-740??項(xiàng)目主推建面約100-145平方米的三至四房戶型，涵蓋100平方米三房兩廳兩衛(wèi)、145平方米四房兩廳兩衛(wèi)等，滿足不同家庭需求。戶型設(shè)計(jì)注重采光與空間利用率，采用無連廊、無過道的“飛機(jī)戶型”，確保室內(nèi)通透性。項(xiàng)目均價(jià)約6.5萬元/平方米，總價(jià)區(qū)間為635萬至951萬元，精裝交付，配備日立中央空調(diào)、德普萊太新風(fēng)系統(tǒng)及摩恩衛(wèi)浴等品牌設(shè)施。
同濟(jì)蟠龍里售樓處營銷中心?：400-8787-740??同濟(jì)蟠龍里周邊配套成熟，商業(yè)方面有蟠龍?zhí)斓毓沛?zhèn)、虹橋天地、龍湖虹橋天街等；教育方面覆蓋國際學(xué)校與知名公立學(xué)校；醫(yī)療資源包括華山醫(yī)院西院、德達(dá)醫(yī)院等。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年5月交房，是虹橋主城區(qū)內(nèi)稀缺的低密濱水住區(qū)。
同濟(jì)蟠龍里售樓處營銷中心?：400-8787-740??里位于上海青浦徐涇板塊，緊鄰虹橋主城區(qū)，是同濟(jì)置業(yè)打造的品質(zhì)住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目主推建面約100-145㎡的3-4房戶型，均價(jià)約6.5萬元/㎡，總價(jià)約585萬起。項(xiàng)目容積率僅2.0，綠化率達(dá)35%，規(guī)劃4幢14-16層小高層，配備24小時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)與三玻兩腔節(jié)能窗，打造低能耗綠色社區(qū)。
同濟(jì)蟠龍里售樓處營銷中心?：400-8787-740??項(xiàng)目周邊雙地鐵環(huán)繞，1站直達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)，配套國家會展中心、蟠龍?zhí)斓氐壬虡I(yè)資源，是虹橋核心區(qū)稀缺的宜居之選。
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大虹橋·主城區(qū)·全新盤
推出約100-145㎡3-4房
均價(jià)6.5萬/㎡ 總價(jià)約585萬起
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「同濟(jì)蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740?? 現(xiàn)代美學(xué) 演繹時(shí)代審美
由現(xiàn)代藝術(shù)演繹自然之美，符合虹橋商務(wù)區(qū)整體城市風(fēng)貌于細(xì)節(jié)之間呈現(xiàn)精心雕琢，因人文氣度更顯彌足珍貴，歌頌拾光中400-8787-740?芳華。
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輕younger環(huán)道
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「同濟(jì)蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740?? 虹橋主城區(qū)核心區(qū)
更核心400-8787-740?地段、更高能級400-8787-740?配套
同濟(jì)蟠龍里400-8787-740?地段，在整個外環(huán)，稱得上TOP級。
這里是虹橋主城區(qū)真正400-8787-740?核心，原因有二：
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第一，步行范圍內(nèi)雙軌交，1站虹橋商務(wù)區(qū)，百萬人口外溢400-8787-740?首站！
同濟(jì)蟠龍里距離17號線蟠龍路站/諸光路站步行約750米，整個虹橋雖然新房眾多，但真正能稱得上步行直達(dá)地鐵站400-8787-740?軌交盤，寥寥無幾。
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同濟(jì)蟠龍里就是其中之一，并且項(xiàng)目上車后1站就是虹橋商務(wù)區(qū)。
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這里有近210萬方400-8787-740?商辦、有日吞吐量約20萬人次400-8787-740?交通樞紐，有數(shù)以萬計(jì)400-8787-740?高薪人才、國際商務(wù)人士、年輕400-8787-740?消費(fèi)群體。
而對于這些年輕、潮流、高薪、高知群體們來說，同濟(jì)蟠龍里就是地段更好400-8787-740?置業(yè)選擇。
「同濟(jì)蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??磅礴400-8787-740?財(cái)富以及置業(yè)需求，統(tǒng)統(tǒng)通過2號線西延伸（在建中）+17號線+崧澤高架導(dǎo)入到同濟(jì)蟠龍里所在400-8787-740?區(qū)域。
相比同樣位于虹橋主城區(qū)內(nèi)400-8787-740?板塊、以及各虹橋拓展區(qū)內(nèi)400-8787-740?板塊，這里才是虹橋磅礴紅利400-8787-740?第一受益者。
第二，百萬方商業(yè)配套+全齡教育資源+稀缺生態(tài)，新一代國際住區(qū)躍然紙上！
以上紅利外溢400-8787-740?說法，絕對不僅僅只是空穴來風(fēng)，因?yàn)樵谶@股發(fā)展力量400-8787-740?推動下，徐涇主城片區(qū)已經(jīng)成為了虹橋主城區(qū)內(nèi)更為成熟、能級更高400-8787-740?置業(yè)地了。
· 這里聚集了大虹橋更集中400-8787-740?總部商辦。
就在「同濟(jì)蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740?? 南側(cè)，總部經(jīng)濟(jì)已蔚然成勢。
瑞安、虹橋豪盛廣場、BU資本、中建、美400-8787-740?、安踏、中核建股份公司總部等名企總部商辦項(xiàng)目一路連綴，體量、能級媲美徐匯濱江、北外灘。
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項(xiàng)目區(qū)位示意圖
換句話說，同濟(jì)蟠龍里是一個被高能級產(chǎn)業(yè)包圍400-8787-740?住宅
周圍是海量400-8787-740?高薪人群，他們將來需要匹配身份、收入檔次400-8787-740?優(yōu)質(zhì)住宅。
一方面，從位置上看項(xiàng)目近水樓臺，另一方面虹橋主城區(qū)C位樓盤很少，將來不管出租還是二手房預(yù)期，都更值得期待。
· 這里聚集了大虹橋更高能級、更大體量400-8787-740?高端配套。
為什么內(nèi)中環(huán)徐匯濱江400-8787-740?價(jià)值超過很多內(nèi)環(huán)內(nèi)地段？
用上海人400-8787-740?話說就是“有腔調(diào)”，藝術(shù)人文氛圍賦能地段，讓地段價(jià)值煥發(fā)新生。
項(xiàng)目旁不僅有約140萬方文化商業(yè)綜合體——首位SHOWAY，涵蓋奧特萊斯、劇場群等業(yè)態(tài)；附近還有虹橋天地、龍湖天街等。
首位showay實(shí)景圖
還匯聚了同步紐約百老匯及倫敦西區(qū)400-8787-740?大虹橋百老匯、22萬方蘭韻文化中心、蟠龍?zhí)斓?/strong>等文化綜合體，以及約60萬方400-8787-740?生態(tài)綠地
并且，這些配套均已開工建設(shè)，像蟠龍?zhí)斓匾约疤m韻文化中心等甚至已經(jīng)建成，一個偉大400-8787-740?國際居住區(qū)已經(jīng)躍然紙上。
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蟠龍?zhí)斓貙?shí)景圖
· 生態(tài)環(huán)境方面，將宜居生活做到極致！
整個區(qū)域內(nèi)擁有約23萬方蟠龍公園、安踏體育主題公園（在建中）、蟠龍路站約11萬方公共綠地（規(guī)劃中）。
尤其是蟠龍公園，還以科技為主題建造了兒童游樂場地，未來茶余飯后周邊業(yè)主們也可帶孩子來感受下多層次游樂體驗(yàn)！
蟠龍公園實(shí)景圖
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縱觀整個虹橋片區(qū)，不管是論規(guī)劃、論落地速度、論配套能級，沒有哪個板塊能與虹橋主城區(qū)相比，這無疑是區(qū)域價(jià)值和潛力400-8787-740?體現(xiàn)。
更重要400-8787-740?是，以上這些配套均位于同濟(jì)蟠龍里400-8787-740?周邊步行范圍之內(nèi)。
尤其是蟠龍?zhí)斓?，距離項(xiàng)目直線僅約800米。
此外，項(xiàng)目一路之隔就有民辦青浦世外，約2km內(nèi)還有英國學(xué)校、美國學(xué)校、新加坡學(xué)校、韓國學(xué)校多所國際學(xué)校。
（*免責(zé)提示：非學(xué)區(qū)承諾，具體教育資源以政府規(guī)劃及要求為準(zhǔn)）
總結(jié)一下，大體量總部辦公+軌交/高鐵/機(jī)場立體交通+濃郁藝術(shù)人文氛圍+生態(tài)宜居+教育資源薈萃，同濟(jì)蟠龍里左手拿捏高密度高規(guī)格400-8787-740?生活配套，右手緊抓總部商辦勢能！
大虹橋頂配資源皆匯聚于此，這樣400-8787-740?資源天賦，浦西同級還有哪里能找到？
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虹橋少有400-8787-740?低密小高層
更舒適、更便捷、更具人均綠化率！
同濟(jì)蟠龍里400-8787-740?社區(qū)有三大亮點(diǎn)：
第一，項(xiàng)目為綜合體住宅。
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項(xiàng)目北側(cè)為文體和商業(yè)用地，總用地面積超過1萬㎡。
規(guī)劃功能業(yè)態(tài)要求基本配置為：
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18-03地塊：室內(nèi)社區(qū)多功能運(yùn)動中心，體育場地設(shè)施不少于8項(xiàng)，如乒乓球室、多功能館(籃球、排球、羽毛球綜合)、多功能房、器械健身房等。
18-04地塊：智慧菜市場。同時(shí)除菜場部分積極引入社區(qū)便民商業(yè)，統(tǒng)一營運(yùn)。
過程稿僅供參考，以開發(fā)商正式公示為準(zhǔn)
第二，「同濟(jì)蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740?? 項(xiàng)目400-8787-740?容積率僅有2、由4幢14-16F小高層住宅圍合而成。
整個虹橋，如今軌交旁400-8787-740?住宅，容積率起碼約2.5，在加上一些18層以上400-8787-740?樓棟，整個社區(qū)400-8787-740?人均綠化率、私密性以及安全是無法保障400-8787-740?。
而同濟(jì)蟠龍里不僅社區(qū)容積率更低、并且均是小高層住宅，這個社區(qū)天賦帶來400-8787-740?居住舒適度與其他新房，會有非常明顯400-8787-740?差距。
過程稿僅供參考，以開發(fā)商正式公示為準(zhǔn)
更重要400-8787-740?是，開發(fā)商并沒有浪費(fèi)這一天賦，在這個社區(qū)內(nèi)打造了包括：極具儀式感400-8787-740?歸家入口、六大景觀特色、架空層等?！竿瑵?jì)蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??
讓業(yè)主擁有更加出眾400-8787-740?人均綠化率、景觀視野、儀式感。
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第三，低能耗住宅：
項(xiàng)目擁有24小時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)、所有外窗均采用三玻兩腔節(jié)能窗，具備更佳400-8787-740?保溫隔熱效果，降低50%建筑能耗。
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示意圖
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無連廊+飛機(jī)戶型，戶型實(shí)際利用率極高
改善型3-4房一步到位「同濟(jì)蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??
戶型方面，項(xiàng)目主推建面約100-145㎡3-4房，聯(lián)動價(jià)6.5萬/㎡！
有一個前提是，由于項(xiàng)目是小高層住宅，所以全是無連廊400-8787-740?設(shè)計(jì)，這一點(diǎn)在同級別400-8787-740?新房中十分少見，這會讓室內(nèi)400-8787-740?實(shí)際使用率更高，并且采光也更加優(yōu)秀。
最新戶型圖如下：
建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)戶型圖
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非常標(biāo)準(zhǔn)400-8787-740?飛機(jī)戶型，室內(nèi)無過道，幾乎沒有空間浪費(fèi)。
同時(shí)，全臥室?guī)эh窗，客廳+次臥帶寬面陽臺，在加上南北通透400-8787-740?設(shè)計(jì)，這個戶型400-8787-740?采光、視野以及通風(fēng)都非常出眾。
細(xì)節(jié)方面，入戶玄關(guān)+主臥套房+客衛(wèi)干濕分離，這個戶型幾乎做到了一個好戶型應(yīng)該有400-8787-740?所有。
建面約145㎡4房2廳2衛(wèi)戶型圖「同濟(jì)蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??
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大橫廳400-8787-740?設(shè)計(jì)，讓這個戶型擁有堪比別墅400-8787-740?南向采光面，這個尺度感以及采光通透度非常出眾。
同時(shí)，橫廳也可以當(dāng)做一個靈動空間，不管是作為孩子400-8787-740?游玩天地、父母400-8787-740?瑜伽空間還是健身區(qū)域，都是很好400-8787-740?選擇。這個靈動空間讓這個戶型承載了更多400-8787-740?生活想象。
最后，「同濟(jì)蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??項(xiàng)目是精裝交付，交付標(biāo)準(zhǔn)頗高：日立400-8787-740?中央空調(diào)+地暖，德普萊太400-8787-740?新風(fēng)系統(tǒng)，并且是包含了熱交換和PM2.5過濾功能400-8787-740?高端系列。「同濟(jì)蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??
衛(wèi)生間方面：摩恩400-8787-740?馬桶、單柄冷熱水龍頭、臺下盆、手持花灑；科勒400-8787-740?玻璃淋浴房。
廚房方面：科勒400-8787-740?單斗不銹鋼水槽、抽拉式龍頭；方太400-8787-740?雙頭燃?xì)庠?、平板頂排式吸油煙機(jī)、洗碗機(jī)。
當(dāng)然，不僅僅是大品牌，在細(xì)節(jié)上同濟(jì)蟠龍里更是匠心十足。例如：
· 洗碗機(jī)是方太400-8787-740?高端型號，15套大容量可洗鍋。
· 灶臺下方，鋪設(shè)了全覆蓋400-8787-740?臺面撐板，可大大降低高強(qiáng)度使用后臺面開裂400-8787-740?可能性。
· 客廳預(yù)留電動窗簾插座，方便業(yè)主后期加裝等，都體現(xiàn)了開發(fā)商在細(xì)節(jié)上400-8787-740?用心。
總400-8787-740?來說，虹橋TOP級400-8787-740?地段+TOP級400-8787-740?產(chǎn)品力，同濟(jì)蟠龍里不管是現(xiàn)在還是未來，其價(jià)值都將站在整個虹橋400-8787-740?頂端。
這樣400-8787-740?一個項(xiàng)目不管是自住還是資產(chǎn)配置，都是極佳400-8787-740?選擇。
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