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項(xiàng)目基本信息

開發(fā)商：深圳市壯大新鴻灣實(shí)業(yè)有限公司/深圳市蛇口赤灣實(shí)業(yè)股份有限公司

產(chǎn)權(quán)：70年，自2020年9月11日起

可售套數(shù)：住宅共246套

梯戶比：住宅3梯5戶

住宅層高：3.1m

總樓層：46層

實(shí)用率：73%

裝修：帶精裝交付

交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年1月

車位比：1：1.3

物業(yè)費(fèi)：8.8元/平米/月

物業(yè)公司：盛世嘉物業(yè)有限公司

項(xiàng)目地址：南山區(qū)港航路66號

區(qū)域價(jià)值

城市煥新赤灣蝶變

項(xiàng)目雄踞前海-蛇口雙灣交匯處，深圳海洋產(chǎn)業(yè)爆發(fā)，海防文博圈發(fā)力，科技創(chuàng)新及總部經(jīng)濟(jì)加速崛起，成就深圳理想居住地。

作為片區(qū)先發(fā)項(xiàng)目，前海宸灣充分享受片區(qū)發(fā)展利好，百余家千萬級企業(yè)匯聚，約205萬㎡舊改加速，城市面貌、生活配套全面升級，區(qū)域煥新在即。

交通配套

2/5號線雙地鐵上蓋貫通12號線可三軌通勤

直連前海、寶中、深圳灣和香蜜湖

三軌通勤：2/5號線首發(fā)站赤灣站上蓋，一站太子灣，閉環(huán)貫穿深圳東西部；更有12號線已于11月28日通車，可速達(dá)前海擴(kuò)區(qū)全海岸線；

四大干道：1.5公里范圍內(nèi)有望海路、興海大道、港灣大道、月亮灣大道等干道；

兩?隧道：東濱隧道-直通深圳灣口岸；媽灣隧道-蛇口國際海洋城超級?程(在建中，預(yù)計(jì)2023年通車），屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)客貨分流，沿線居民直接受益；

航空港口：經(jīng)沿江高速速達(dá)寶安機(jī)場、經(jīng)蛇口港便捷通達(dá)澳門和香港、經(jīng)深圳灣口岸抵達(dá)香港中環(huán)。

商業(yè)配套

一站地鐵近享約46萬㎡太子灣商業(yè)（在建中）

約180萬㎡蛇口國際配套（在建中）

一路之隔：約4.6萬㎡赤灣匯（在建中），建成后將成為片區(qū)商業(yè)重要配套；

地鐵1站：約22萬㎡太子灣K11 ECOAST（在建中，已封頂），開啟藝術(shù)與潮流的探索之旅；

地鐵2站：海上世界、南海意庫，盡享深圳純粹的國際風(fēng)情；

項(xiàng)目自帶：約1790㎡商街，家門口即滿足日常所需。

教育配套

南山第二外國語赤灣學(xué)校：2020年正式掛牌于南山第二外國語集團(tuán)，教學(xué)實(shí)力逐年提升，35%碩士學(xué)位教師；

蛇口國際學(xué)校SIS：深圳唯一一所由西部學(xué)校和學(xué)院協(xié)會(huì)（WASC）全面認(rèn)證的學(xué)前班至12年級的學(xué)校，辦學(xué)超30年；國際學(xué)校：規(guī)劃15年一貫制國際雙語教育，實(shí)行小班教學(xué)模式，預(yù)計(jì)2022年秋季開學(xué)。

文體配套

作為南山區(qū)重點(diǎn)謀劃的新時(shí)代“三大示范工程”之一，深圳灣文化走廊串聯(lián)起深圳灣藝術(shù)交流區(qū)、深圳灣客廳、赤灣海防文博圈等。其中，赤灣文化圈將打造“海洋文化承載區(qū)，文化創(chuàng)新集聚地”，串聯(lián)左炮臺(tái)、天后宮等文化遺產(chǎn)，與自然山海公園風(fēng)光為伍，打造宜居宜業(yè)之地。