南京樓市進(jìn)入4月以后，南京樓市還是在以價(jià)換量。

南京樓市的新房市場現(xiàn)在是各種的就卷品質(zhì)，而南京樓市的二手房，就則是只能在那比價(jià)格了，看誰的價(jià)格更有優(yōu)勢。

南京樓市從3月17日到4月7日，南京的待售二手房數(shù)量從146084套增加到了149920套，又多了3000多套的二手房。

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南京樓市的待售二手房數(shù)量越來越多了，這就逼的南京房東降價(jià)賣房子了。

南京樓市的新房市場現(xiàn)在也在給二手房施加壓力。像是南京樓市前段時(shí)間在新街口那邊賣出去的珠江路G05地塊，容積率只有2.6，樓面價(jià)達(dá)到了37875元，這塊地可以蓋第四代住宅，而且這種地段又是妥妥的南京市中心，市中心的第四代住宅，所以開發(fā)商才有信心高價(jià)拿地。

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南京樓市現(xiàn)在新房越來越多做第四代住宅的，對(duì)于南京樓市的那些第三代住宅新房樓盤來說，也是有壓力的。畢竟第四代住宅的得房率那么高，而且南京的氣候環(huán)境也比較適合四代宅，又沒有沙塵暴，又沒有臺(tái)風(fēng)，氣候還濕潤。

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所以南京樓市的四代宅出來以后，很多南京二手房房東都想要賣掉自己的三代宅，去買南京樓市的四代宅。