近日，江西南昌江鈴時(shí)代城被爆房?jī)r(jià)大降，該小區(qū)位于紅谷灘九龍湖新城。2012年9月開(kāi)盤(pán)時(shí)價(jià)格賣1.2萬(wàn)元每平米的房子，目前參考價(jià)均只有4300元左右，對(duì)于這樣的現(xiàn)實(shí)，很多老業(yè)主感到被開(kāi)發(fā)商背刺，要找開(kāi)發(fā)商說(shuō)理。
事情在網(wǎng)上曝光后，有媒體記者去采訪，該小區(qū)老業(yè)主告訴記者，為了改善生活，對(duì)未來(lái)美好生活的憧憬，她在2022年的時(shí)候買了這小區(qū)三房?jī)蓮d的一套房子，房子總價(jià)119萬(wàn)元，首付3成，其余辦了按揭貸款了，幾年后的今天，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商同樣的房子只賣40萬(wàn)元，相比較起來(lái)，2021年買一套房子，現(xiàn)在可以買3套，真的接受不了這樣的殘酷現(xiàn)實(shí)情況。
如果按照現(xiàn)在的價(jià)格，王女士就算把房子賣出去，她還要倒貼給銀行30萬(wàn)元，因?yàn)樗@套房子的銀行按揭貸款還有70萬(wàn)元。這么一算，買房3年，不僅虧了首付36萬(wàn)元，還虧了3年的月供和首付的利息，賣房的40萬(wàn)全部還給銀行還不夠，還要再倒貼給銀行30萬(wàn)。
售樓部回應(yīng)說(shuō)，目前總共還有100套房源左右，我們是在清倉(cāng)出售，這是正常的商業(yè)行為。哪怕是我們送給人家，也和老業(yè)主也沒(méi)有關(guān)系，也證明新業(yè)主撿到漏了。
這話說(shuō)的確實(shí)沒(méi)錯(cuò)，房子是你開(kāi)發(fā)商的，你白送人家我們真沒(méi)意見(jiàn)大，降價(jià)3/4出售，就是背刺老業(yè)主，原來(lái)這房?jī)r(jià)真實(shí)價(jià)格只有這么多，以前1.2萬(wàn)元每平米出售，是不是屬于暴利價(jià)格，這樣的價(jià)格，物價(jià)部門也不管嗎？
也有網(wǎng)友說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，會(huì)出手干預(yù)，這房?jī)r(jià)下跌，怎么沒(méi)有出手干預(yù)？
同時(shí)也有很多人說(shuō)，你當(dāng)時(shí)覺(jué)得這個(gè)房子值這么多錢，你才買了。只要你是用來(lái)住的，不管這個(gè)房子漲到1億，還是貶值到1塊錢，你覺(jué)得對(duì)你有影響嗎？管它漲還是跌，又不是投資的，所以還要計(jì)較什么呢？
影響心情，住的窩心，119萬(wàn)到40萬(wàn)，還不算貸款利息，4年時(shí)間不是所有家庭可以掙這么多的！
有影響的，當(dāng)你急用錢保命賣掉唯一住房是有影響！漲價(jià)你賣掉可以保命，跌價(jià)你賣掉發(fā)現(xiàn)賣掉不僅虧本，還要倒貼這么多，不是把人往死里逼嗎，本來(lái)唯一的出路被堵死了。
不說(shuō)急用錢，價(jià)格低買的，你還多出了好多錢，就可以改善生活，同樣高價(jià)買的人就要還更多的房貸，就沒(méi)有錢消費(fèi)了，怎么沒(méi)影響？
賬可不是這樣算的，比如你買的早每月房貸一萬(wàn)，現(xiàn)在每月房貸有可能只要四五千，這樣對(duì)比就不一樣了。
當(dāng)初18年去九龍湖那邊看盤(pán)，銷售都吹十年紅谷灘，五年九龍湖，政府大力發(fā)展這邊，啥公務(wù)員都搬過(guò)來(lái)了，現(xiàn)在2025年了，九龍湖還是座鬼城，承諾的配套都去哪了？
有時(shí)候窮也是一種保護(hù)，但只是少部分人，很多的人都沒(méi)有幸免，這也是為什么消費(fèi)上不上去的原因，因?yàn)橹挟a(chǎn)階級(jí)真的沒(méi)錢消費(fèi)了。
對(duì)此，您怎么看？
信息來(lái)源：九派新聞
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